Plantagevej 17
3480 Fredensborg

  • 4.100.000 kr.110 m²4 rum
  • Kontantpris 4.100.000 kr.
  • Ejerudgift 4.190 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Grundareal 1.387 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Pragtfuld beliggenhed og stor grund

Det er ikke hver dag vi har fornøjelsen af at udbyde et hus på en 1387 m2 stor grund, på en af byens mest attraktive veje.
 
Der er gåafstand til skole, stadion, stationen, indkøb og meget mere. Med denne beliggenhed får I trygge og behagelige rammer, hvor børnene kan lege på vejen og byens sikre stisystemer fører trygt til skole og sport. Der er et godt naboskab og masser af legekammerater på vejen.
 
Boligens 110 m2 emmer af hygge. Villaen er fra 1954. Det er godt gedigent bygget og der er nyere tag.
Mulighederne er mange med denne villa.
Indvendigt trænger boligen til en modernisering, men der er gode om -og tilbygningsmuligheder. Det er også muligt at bygge nyt og med denne store grund, kan der bygges et hus til den helt store familie.
 
Ved investering på kr. 90.000,- iflg. energimærke til nyt luft/vand varmepumpe kan der spares kr. 16.000,- årligt.
Årlig varmeudgift herefter iflg. energimærke kr. 12.400,- Sælgers forventede årlige forbrug i 2021/22: 2.091 m3.
 
Haven er spændende og flot beplantet med træer, buske og blomster.
 
Der er ingen bopælspligt på ejendommen.
 
Der er enestående natur i Fredensborg, hvor der både er mulighed for en dukkert i Esrum sø, gåture i skoven eller den imponerende slotspark. Der er gode golfbaner og en hyggelig gågade. Ligeledes er der flere indkøbsmuligheder, institutioner samt skoler, hvoraf den ene ligger som en af landets bedste. 
 
Dette er virkelig en ener som skal ses og opleves.
Boligfakta
Type Villa / Helårsgrund
Energimærke E
Byggeår 1954
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 110 m²
Kælder 12 m²
Carport 15 m²
Grundareal 1.387 m²
Økonomi
Kontantpris 4.100.000 kr.
Ejerudgift 4.190 kr.
Finansiering
Udbetaling 205.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.189 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.392 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Pragtfuld beliggenhed og stor grund

Det er ikke hver dag vi har fornøjelsen af at udbyde et hus på en 1387 m2 stor grund, på en af byens mest attraktive veje. Der er gåafstand til skole, stadion, stationen, indkøb og meget mere. Med denne beliggenhed får I trygge og behagelige rammer, hvor børnene kan lege på vejen og byens sikre stisystemer fører trygt til skole og sport. Der er et godt naboskab og masser af legekammerater på vejen. Boligens 110 m2 emmer af hygge. Villaen er fra 1954. Det er godt gedigent bygget og der er nyere tag -Mulighederne er mange med denne villa. Indvendigt trænger boligen til en modernisering, men der er gode om -og tilbygningsmuligheder. Det er også muligt at bygge nyt og med denne store grund, kan der bygges et hus til den helt store familie. Ved investering på kr. 90.000,- iflg. energimærke til nyt luft/vand varmepumpe kan der spares kr. 16.000,- årligt. <br>Årlig varmeudgift herefter iflg. energimærke kr. 12.400,- Sælgers forventede årlige forbrug i 2021/22: 2.091 m3. Haven er spændende og flot beplantet med træer, buske og blomster. Der er enestående natur i Fredensborg, hvor der både er mulighed for en dukkert i Esrum sø, gåture i skoven eller den imponerende slotspark. Der er gode golfbaner og en hyggelig gågade. Ligeledes er der flere indkøbsmuligheder, institutioner samt skoler, hvoraf den ene ligger som en af landets bedste.  Dette er virkelig en ener som skal ses og opleves.

Kommunen i tal
Indbyggere 41.211
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 3.500.000-4.700.000 kr. på omkring 110 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 22.maj kl. 14:30, kræver tilmelding
Villa

Ullerødvej 71, 3400 Hillerød

4.295.000 kr. 94 m² 4 rum
Villa

Solvænget 5, 3480 Fredensborg

3.995.000 kr. 93 m² 4 rum
Villa

Lykkemosevej 20, 3480 Fredensborg

3.795.000 kr. 116 m² 4 rum
Villa

Dådyrvænget 404, Ullerød, 2980 Kokkedal

4.395.000 kr. 127 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.