Nymalet indflytningsklar. God planløsning

Vilhelmsro 432
3480 Fredensborg

  • Kontantpris 3.395.000 kr.
  • Ejerudgift 4.247 kr.
  • Boligareal 112 m²
  • Grundareal 850 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Vilhelmsro 432
3480 Fredensborg

  • 3.395.000 kr. 112 m² 4 rum

Nymalet  indflytningsklar villa for enden af lukket vej

Nymalet vægge  - klar til indflytning.
Super lækker bolig med rolig beliggenhed.
I bosætter jer for enden af vejen med direkte udgang til byens sikre stisystem, hvor I trygt kommer til skole, sport, indkøb og meget mere uden at skulle krydse nogen større veje.
 
 
Det gulmurede hus fra 1978 har en yderst effektiv og veldisponeret planløsning.
Her føles boligen meget større og kan nemt rumme børnefamilien.
 
Villaen er nymalet indvendigt og fremstår indflytningsklar. Rummelig entre, 3 gode og regulærere værelser samt badeværelse med både kar og brus samt gulvvarme. Ydermere er der et stort bryggers, køkkenalrum og fin og hyggelig stue med direkte udgang til overdækkter trerrasse og den sydvendte have.
 
I får alt dette og tilmed en stor lækker grund på hele 850 m2, hvor det er nemt at forestille sig børnene spille fodbold, grillfester og hyggeaftener under den overdækkede terrasse.
Med den store grund er der gode udbygningsmuligheder hvis dette er ønsket, men denne villa skal opleves for kvadratmeterne er virkelig godt udnyttet.
 
På Vilhelmsro er der et godt naboskab og her skabes der relationer for livet for både store og små.Fredensborg er en by som har masser at byde på. Alt fra skov, landets bedste skole, gode institutioner, flere indkøbsmuligheder, hyggelig gågade med lokalbutikker og cafeer, golfbanen, Fredensborg slot og den smukke slotspark, Esrum sø og et utal af sportsaktiviteter som golf, fodbold, karate, ballet, gymnastik, tennis og meget mere. Dette er en by hvor man trygt kan færdes og lade sine børn vokse op i trygge rammer.
 
Bemærk der ikke er bopælspligt i Fredensborg kommune.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1978
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 112 m²
Carport 48 m²
Grundareal 850 m²
Økonomi
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 4.247 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.041 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.309 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.713
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 112 m2

Se lignende boliger
Villa

Mørdrupvej 97, Mørdrup, 3060 Espergærde

2.950.000 kr. 103 m² 4 rum
Sjæl, varme og hygge!
Villa

Skovvænget 34, 3480 Fredensborg

3.650.000 kr. 110 m² 5 rum
Villa

Bøgevej 11, 3400 Hillerød

3.495.000 kr. 112 m² 4 rum
Velholdt villa og skøn have
Villa

Båstrupvej 130, 3480 Fredensborg

3.375.000 kr. 130 m² 6 rum