Sjæl, varme og hygge!
Villa
Skovvænget 34
3480 Fredensborg
- Kontantpris 3.650.000 kr.
- Ejerudgift 4.326 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 1.149 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Villa
Skovvænget 34
3480 Fredensborg
-
3.650.000 kr.
110 m²
5 rum
Indflytningsklar, unikt og yderst charmerende bjælkehus med skøn beliggenhed
Den gulmalede velisolerede villa er på 110 m2 med en yderst veldisponeret planløsning, som gør at der nemt er plads til børnefamilien eller parret der ønsker plads til hjemmearbejdsplads eller overnattende gæster.
Det er sjælden man finder et hus med så meget sjæl og varme som her.
Huset er fra 1995 og er løbende opdateret, moderniseret og malet.
Hele huset står indflytningsklar og er malet flot indvendigt.
Der er hele fire soveværelser, stort badeværelse med gulvvarme og bruseniche og fint bryggers i forbindelse med det dejlige åbne køkken, som ligger i direkte forlængelse med stuen.
Med loft til kip og brændeovnen i stuen, er det ikke svært at forestille sig at sidde at kigge ud på haven og skoven en vinterdag imens sneen daler ned.
Fra stuen er der udgang til 20 m2 overdækket terrasse og den store have og grund på hele 1149 m2.
Her er der plads til leg, fester, boldspil, køkkenhave ved drivhuset eller lige hvad hjertet begærer i den ugenerte have.
Med det rummelige skur er der god opbevaringsplads til haveredskaberne og fra det hyggelige udhus/ anneks der matcher villaen, er der plads til hjemmekontoret eller hobbyrummet i fred og ro.
Med denne beliggenhed er der gåafstand til alt fra indkøb, skole, institutioner, stationen, gågaden, Fredensborg slot og meget mere.
Selvom I er så centralt placeret, er der dejlige grønne og rolige omgivelser.
Dette er en ener der skal opleves både for sin enestående og unikke byggestil, men også for sin særdeles optimale planløsning og skønne beliggenhed.
Bemærk: Der er indlagt fiber og der er ingen bopælspligt i Fredensborg Kommune.
Skovvænget er ifølge kommunen udlagt til kommende fjernevarmeområde.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme Naturgas |
| Byggeår | 1995 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 1.149 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.326 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.165 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.226 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Deltag i Vurderingsweekenden 11. - 12. marts
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.713 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 24,65‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 110 m2
Få tryghed til at handle
Hvor stort kan du drømme i et ændret boligmarked? Deltag i forårets Vurderingsweekend den 11. – 12. marts. Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering i dit eget hjem.