0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Præstemosevej 18A
3480 Fredensborg

Type Landejendom / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 208 m²
Kontant 6.590.000
Ejerudgift pr.md. 5.615

Skøn ejendom direkte til sø og med egen skov

Ejendom med egen skov og sø

Mulighed for hestehold.

Jordvarme og solceller.

Ejendommen er kun handlet 2 gange siden opførelsen i 1926 - så her er man glade for at bo

Denne skønne ejendom på landet ligger på en blind grusvej ved det naturskønne Grønholt Vang og samtidig kun få km fra Fredensborgs hyggelige bymidte, skoler og indkøb. Her får du med andre ord alt det bedste fra byen og landet samlet i en stor villa på en fantastisk naturgrund med perfekt beliggenhed.

Bemærk energiklasse C - lav varmeudgift. Jordvarme. Endvidere er man selvforsynende med brænde.

Den herskabelige patricier-ejendom ligger højt placeret på den 3,1 hektar store grund (5,7 tdl) incl. andel i søen , med smuk udsigt over Præstemosen og med direkte adgang til egen skov. Ejendommen er registreret som landbrugsejendom.

Ejendommen blev opført i gedigne kvalitetsmaterialer i 1926 og er løbende blevet renoveret og opdateret. Her er blandt andet jordvarmeanlæg fra 2010 og solceller fra 2012, så du selv producerer strøm til at drive jordvarmen. Der er endvidere en nyere brændeovn med vandtank (tilkoblet varmeanlægget).

208 lyse kvadratmeter fordeler sig på stueplan og første sal, og dertil en fuld kælder. I stueplan er der hele tre stuer, hvoraf de to bindes elegant sammen af franske døre, som matcher villaens småsprossede vinduer. Flotte stuklofter giver sammen med de lyse plankegulve en charmerende, herskabelig atmosfære. Stueplanet byder også på et dejligt køkken, et stort værelse med eget badeværelse, et gæstetoilet og en stor, lys entré.

På førstesalen er der fire gode soveværelser, to af dem med pragtfuld udsigt over søen, et stort badeværelse samt en rummelig repos. Kælderen har egen indgang udefra, et rummeligt bryggers, et toilet og syv disponible rum.

Udenfor på den naturskønne grund får du en vidunderlig have med en god sydvestvendt terrasse. Herfra er der udsigt over søen og resten af haven, hvor du blandt andet finder en kæmpe rhododendron, mange store, gamle træer og en dejlig frugthave. Her er også en lille hytte helt nede ved bredden af søen. For enden af frugthaven er der adgang til skoven, der, som haven, også grænser ned til Præstemosen.


Fredensborg by
Kunne du tænke dig at bo i en hyggelig by med gågade, miljø, slot og naturen lige uden for døren? Så er Fredensborg by stedet, du skal bo.

Her er smukt, hyggeligt, og et bycentrum med gågade med dagligvare- og specialbutikker.

Fredensborg ligger i den nordvestlige del af kommunen og ligger lige op til Fredensborg Slot, slotsparken og Esrum Sø - så natur mangler der ikke.

Fredensborg Slot giver byen et royalt snit og gør byen til noget særligt, når byens borgere en gang om året byder Dronningen og hendes familie velkommen med fakkeltog. Det sker hvert år omkring midten af april.

Kvaliteten i daginstitutionerne og skolerne er i højsædet. Fredensborg Kommune har nogle af de bedste institutioner i Danmark. F.eks ligger den nyeste og mest moderne skole i Fredensborg by.

Byen har butikker med dagligvarer, tøj, sko, blomster og en række restauranter og ishus ved slottet.

Samtidig er her gode muligheder for at spille golf og dyrke andre sportsgrene, såsom cykling, løb og ikke mindst ridning.

Åbent hus

Præstemosevej 18A, 3480 Fredensborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Præstemosevej 18A
3480 Fredensborg

Type Landejendom / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 208 m²
Kontant 6.590.000
Ejerudgift pr.md. 5.615
Sagsnummer 08300003251
Byggeår 1926
Energimærke C
Rum 8
Plan 3
Boligareal 208 m²
Kælder 118 m²
Carport 54 m²
Grund 31.445 m²
Vægtet areal 252 m²
Liggetid 282
Standard finansiering
Udbetaling 330.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 29.054 / 24.456
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Fredensborg og Asminderød. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver, 239 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fredensborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    40.778
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Thomas Lykke Pedersen
  • Solskinstimer
    1.758 pr. år
  • Grundskyld
    24,65‰
  • Skatteprocent
    25,3%
  • Kirkeskat
    0,6%
  • Børnehaver
    18

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Steen Læssøe

Steen Læssøe
Indehaver - Ejendomsmægler MDE
Telefon: 51388646

Mark og Steen Læssøe
Helsingørsvej 1
3480 Fredensborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig