Information om COVID-19

Læs mere

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Grønholtvej 18
3480 Fredensborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 5.070

Arkitekttegnet "funkis-villa" i Grønholt

Her får du på alle måder en gedigen og velbygget flot bolig, der blot trænger til en modernisering, efter at sælger i mange år, med sin store familie, har haft glæde af ejendommen og vedligeholdt den flot.

Fredelig og stille beliggenhed på landet mellem Hillerød og Fredensborg i landsbyen Grønholt. Her ser du ud på grønne områder og natur. Skoven er lige om hjørnet med mulighed for masser af~ fritidsaktiviteter herunder ridning, mountainbike, løbe og gå-ture m.m.~ Skolebus, og 2 km til Grønholt station~ (LilleNord)

Boligen tilbyder 269 etagemeter fordelt på 153 kv.m. beboelse, 38 kv.m isoleret udestue og 78 kv.m. lys og tør underetage. Grundvandsstigning og ekstrem nedbørsscenarie opleves ikke på ejendommen - der er højt beliggende.

Endvidere grundmuret dobbeltgarage 45 kv.m.

Ejendommen er inden for de sidste år kloakeret, og der er indlagt fibernet.

Absolut en liebhaver-bolig for køberen som kan se mulighederne med denne pragtfulde ejendom, som med sine 1.747. kv.m. dejlige kuperede have~ - store kønne træer, et par æbletræer og lidt bær buske, samt en lille sø med fisk og frøer og plads til cafe bord og stole hvor man kan nyde kaffen, og i ro og mag kan studere livet i søen og lytte til de mange fugle. Alt dette danner rammen om det smukke landsted.

Ejendommen er opført i tre forskudte plan, hvilket gør rumfordelingen meget spændende. I det midterste plan den store stue, køkken/alrum og ankomstområde med gæstetoilet, og som i øvrigt er gulvopvarmet i de klinkebelagte rum: spisestuen, den store stue, entreen og gæstetoilettet.. På øverste plan findes 4 soveværelser, hvoraf 3 har udgang til svalegangen, samt 2 gulvopvarmede badeværelser - det ene en suite - ~og i den meget anvendelige underetage, det nederste plan, findes en stor stue/værelse/hobbyrum, diverse depotrum og bryggers med vaskemaskiner. Herfra har du udgang til en skøn forsænket solgård hvor der altid er læ.
Det vandbårne varmeanlæg i hele huset opvarmes hhv fra en pilleovn i den store stue, samt oliefyr i bryggers.

Det store isolerede udestue, uden gulvvarme, er et kapitel for sig - anvendelig året rundt, da der er suppleret med luft til luft varmepumpe~- og hvor der er mulighed for store planter som giver en helt speciel stemning. Herfra også adgang til en stor sydvendt terrasse og en mindre terrasse for skygge..

Den til ejendommen tætliggende store dobbeltgarage, er så rummelig, at den kan huse et mindre hobby værksted, samt stadig have plads til haveredskaber, græsslå maskine mm.

EN EJENDOM SOM BØR SES OG OPLEVES.

Grønholtvej 18
3480 Fredensborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 5.070
Sagsnummer 08300003295
Byggeår 1977 / 1988
Energimærke E
Rum 5
Plan 2
Boligareal 153 m²
Kælder 78 m²
Garage 90 m²
Grund 1.747 m²
Vægtet areal 201 m²
Liggetid 144
Standard finansiering
Kontantpris 3.995.000
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.472 / 14.536

Boligen ligger i Sørup og Grønholt. I dette nabolag finder du blandt andet 44 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fredensborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    40.778
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Thomas Lykke Pedersen
  • Solskinstimer
    1.758 pr. år
  • Grundskyld
    24,65‰
  • Skatteprocent
    25,3%
  • Kirkeskat
    0,6%
  • Børnehaver
    18

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Steen Læssøe

Steen Læssøe
Indehaver - Ejendomsmægler MDE
Telefon: 51388646

danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe
Helsingørsvej 1
3480 Fredensborg

Information om COVID-19

Læs mere

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.