0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Asminderødgade 41
3480 Fredensborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 188 m²
Kontant 4.465.000
Ejerudgift pr.md. 4.558

Klassisk familievilla i Asminderød

I den charmerende landsby, Asminderød, i den sydlige ende af Fredensborg, ligger denne klassiske villa på 188 kvadratmeter. Villaen blev bygget som præstebolig i 1903 og undergik en omfattende renovering i 2015-16 med respekt for husets oprindelige karakteristika. Således er for eksempel den originale stuk og plankegulvene bevaret i de højloftede stuer, ligesom facaden er genskabt med de oprindelige detaljer.
Villaen har en god planløsning med adskilt sove- og opholdsafdeling. Førstesalen rummer fire velproportionerede værelser og et gæstetoilet med mulighed for brus. I stueetagen finder du et stilrent køkken med hvide elementer og spiseafsnit, spisestue og en stor stue (oprindeligt to stuer) med ny brændeovn. Takket være de store dannebrogsvinduer udmærker de åbne, højloftede stuer sig ved et flot lysindfald. Stueetagen indeholder desuden en entré, mellemgang og et rummeligt badeværelse med badekar og vaskefaciliteter. I den tørre kælder finder du to disponible rum, hvoraf det ene er fyrrum med et naturgasfyr fra 2013 (sælgers varmeforbrug 2017/2018 er 1.917 m3 naturgas svarende til ca. kr. 14.000).
Foruden selve villaen medfølger en stor muret garage med elektrisk port, der nemt kan ombygges til ekstra beboelse eller liberalt erhverv. I forlængelse af garagen ligger et stort brændeskur, og i indkørslen er der plads til tre biler.
Med i købet følger desuden en 1.003 kvadratmeter stor grund med mange gamle træer og smukke staudebede, der skaber en stemningsfuld atmosfære. Fra spisestuen er der direkte adgang til en ny træterrasse med overdækket grillkøkken og udsigt til den frodige have.
Du kommer til at bo i et gammelt landsbykvarter en kilometer fra Fredensborg Slot og den charmerende bymidte med hyggelige caféer, togstation og butikker. Nabolaget byder endvidere på Fredensborg Skole, pasningstilbud, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter - alt sammen i overskuelig gåafstand.

Asminderødgade 41
3480 Fredensborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 188 m²
Kontant 4.465.000
Ejerudgift pr.md. 4.558
Sagsnummer 08300003300
Byggeår 1903
Energimærke E
Rum 6
Plan 3
Boligareal 188 m²
Kælder 18 m²
Garage 26 m²
Grund 1.003 m²
Vægtet areal 194 m²
Liggetid 252
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.772 / 16.643

Boligen ligger i Fredensborg og Asminderød. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver, 239 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fredensborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    40.778
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Thomas Lykke Pedersen
  • Solskinstimer
    1.758 pr. år
  • Grundskyld
    24,65‰
  • Skatteprocent
    25,3%
  • Kirkeskat
    0,6%
  • Børnehaver
    18

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mark Læssøe

Mark Læssøe
Indehaver - Ejendomsmægler MDE
Telefon: 51388645

Mark og Steen Læssøe
Helsingørsvej 1
3480 Fredensborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig