Båstrupvej 210
3480 Fredensborg

3.175.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 3.175.000 kr.
Ejerudgift 3.878 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 825 m²
Rum 5
Energimærke

Unik mulighed for at bygge om eller bygge nyt på populær beliggenhed

Mulighederne er mange på denne skønne beliggenhed midt mellem gode naboer.

Grunden er på 825 m2 og har den fineste gamle og ugenerte have.

Om man vil totalrenoverer det 140 m2 store hus som har et godt udgangspunkt med en formidabel planløsning eller om man ønsker at starte forfra og bygge nyt så er det kun fantasien der sætter grænser.

Huset trænger til en kærlig hånd udvendig og indvendig. Der er flot trægulv gennem huset og flotte retro klinker på badeværelserne som giver et godt udgangspunkt.

Tilmed er der en moderne planløsning og hjemmet føles større end de 140 m2. I får god entre med adgang til bryggers. Fire værelser, to badeværelser og stor stue i direkte forbindelse med køkkenet.
Fra stuen er der direkte udgang til den fine have og med hyggelig overdækket terrasse og en have med god beplantning og mange muligheder.

Om drømmen er at renoverer huset, bygge til eller bygge nyt, så er dette i hvert fald den perfekte beliggenhed i et godt etableret område.

Naboskabet på vejen er helt fantastisk og med stisystemet nærmest i baghaven, så kommer børnene trygt til skole, sport og vennerne uden at krydse nogen større veje.
Der er gåafstand til både indkøb, institutioner, skole og stationen. Fredensborg slot, slotshaven, den hyggelige gågade og Esrum sø kan også nås indenfor få kilometer

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Natur
Byggeår	1969
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	140 m²
Carport	37 m²
Grundareal	825 m²

Økonomi
Kontantpris	3.175.000 kr.
Ejerudgift	3.878 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.756 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.228 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg