0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Kalvehavegårdsvej 24
7000 Fredericia

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 103 m²
Kontant 1.615.000
Ejerudgift pr.md. 1.866

Moderne rækkehus med ugenert have i Fredericia

I Golfkvarteret i Fredericia kan I nu blive de heldige ejere af dette lyse og indflytningsklare rækkehus, der er bygget af 2 Plan Huset i 2003. I får 103 veldisponerede kvadratmeter med lyse opholdsrum og to værelser. Der følger en lukket, sydvendt have med udsigt til trætoppene ved stien Nordbanevej.
Som navnet antyder ligger Fredericia Golfbane lige i nærheden, mens den tidligere jernbane - nu sti - Nordbanevej er oplagt til en gå- eller løbetur. Afstanden til nærmeste supermarked er behageligt kort, og I kan cykle til det gamle centrum inden for volden på 15 minutter. På vejen passerer I banegården, der sandsynligvis er den banegård i landet, der er bedst forbundet med både nord, syd, øst og vest.
Den praktiske indretning i ét plan gør rækkehuset særdeles velegnet til jer, der har brug for at skalere ned på pladsen, efter at børnene er flyttet hjemmefra. I boligen - med undtagelse af depotrummet - er der behagelig gulvvarme, og indretningen er gennemgående holdt i en let, neutral stil.
Køkken-alrummet er et lyst og indbydende opholdsrum, hvor der er god plads til både at kreere og nyde dagens måltider. Stuen nyder ligeledes godt af et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, og lyset reflekteres blidt af de hvide vægge og parketgulvet.
De to værelser fordeler sig praktisk i hver sin ende af boligen, og fra det ene er der direkte adgang til det pæne badeværelse, der har bruseniche. Det rummelige depotrum og et praktisk bryggers afrunder planløsningen.
Fra stuen er der udgang til den lukkede have, der mestendels består af en fliseterrasse, der med sin sydvendte orientering har sol det meste af dagen.
Lad os vise jer dette indflytningsklare rækkehus i virkeligheden. Kontakt os og bestil en fremvisning.

Åbent hus

Kalvehavegårdsvej 24, 7000 Fredericia

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Kalvehavegårdsvej 24
7000 Fredericia

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 103 m²
Kontant 1.615.000
Ejerudgift pr.md. 1.866
Sagsnummer 2452501P017
Byggeår 2003
Energimærke C
Rum 4
Plan 1
Boligareal 103 m²
Carport 22 m²
Grund 244 m²
Vægtet areal 106 m²
Liggetid 53
Standard finansiering
Udbetaling 85.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.410 / 6.156
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Tag børnene i hånden og oplev en hel dag fuld af aktiviteter - uden at det behøver at koste en krone. Det lyder som en drøm, men er virkelighed i den kæmpestore Madsby Legepark, som ligger bare 10 minutters gang fra centrum. Her er kæmpe legeplads, trafikskole, Tarzanbane, moon-bikes, indianerboplads og cowboyby. Der er inden- og udendørs spisepladser til medbragt mad.  

  • lokalområdet

    En helt unik ting ved Fredericia er dens meget smukke og velbevarede voldanlæg, som er blandt Nordeuropas største. Anlægget blev anlagt i 1650 og danner i dag rammen om den skaklignende byplan. Fredericia er den eneste by i Danmark, der kan prale af et sådant fæstnings-anlæg omkring byen. Man skal ikke snyde sig selv for at gå en tur på volden en lun sommeraften.

  • lokalområdet

    Som en del af livet i og omkring Lillebælt summer Fredericias lystbådehavn af aktivitet.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil fordi vi syntes det er et dejligt hus og et dejligt område. Samtidig ønskede vi en mindre grund end vi havde før og som også skulle være nem at passe. Terrassen bag huset vender mod syd og på gode solskinsdage har vi sol til langt ud på aftenen. Vores naboer er stille og rolige hvilket hele området også er. Vi hjælper hinanden med at passe på vores huse i ferier etc.c.

Sådan er kvarteret

Stille og roligt kvarter med kort afstand til golf, skole, idrætsfaciliteter, Madsbyparken, indkøb mv. Bus til Fredericia har stoppested tæt på boligen - uden at man er generet af den. Her er en velfungerende grundejerforening. Området har et dejligt fællesareal med borde og bænke som frit kan benyttes til familie sammenkomster, grill mv.

Det viser vi vores gæster

Bag huset er den gamle Nordbane som nu er nedlagt og fungerer som natursti. Her kan man starte løbeturen eller gåturen op hvis man har lyst til det. Området har også et dejligt stisystem rundt i villakvarteret og til dels på golfbanen. Er det gæster udefra er en tur til Fredericias by, havneområdet, voldsystemet og Hannerup skoven også på programmet.

Her handler vi

Der er utallige indkøbsmuligheder i vestbyen med Netto som den nærmeste dagligvarebutik. Vi kan nævne møbelbutikker, bilforhandlere, store kæder som t.hansen, Harald Nyborg, Biltema osv i nærheden

Her slapper vi af

På terrassen i rolige omgivelser hvor vi kan opholde os fuldstændig ugenert selv om vi har naboer til begge sider. Mod syd skærmer træer og buske uden at skygge for sollyset.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har et ønske om at flytte ind til byen hvor vi også boede som yngre. Det som sker i Fredericia mht. byfornyelse syntes vi er meget spændende og det vil vi gerne opleve på nært hold. Det har været en svær beslutning at sætte huset til salg fordi vi bor så godt som vi gør og fordi området her er dejligt

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jonathan Larsen

Jonathan Larsen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 40201660

danbolig Stokkendal og Rüsz
Jyllandsgade 53
7000 Fredericia

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd