Brovadvej 20, Erritsø
7000 Fredericia

  • 1.495.000 kr. 118 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.805 kr.
  • Boligareal 118 m²
  • Grundareal 810 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Familieklar og velindrettet etplansvilla

Velkommen til Brovadvej 20, der ligger i populære Erritsø. Her venter jer en flot villa med en god beliggenhed nær både skole og natur. Selve planløsningen tiltaler børnefamilien, da I kan glæde jer til at indrette rummelige hjerterum, hvor samværet kommer i højsædet. Dertil hører tre værelser, bryggers samt både badeværelse og toilet. Med andre ord en gennemtænkt udnyttelse af kvadratmeterne. Det hele fuldendes af den velanlagte have med bålplads og overdækket terrasse. Ejendommen blev opført i 1964 og fremstår med en rød murstensfacade samt hvidrammede vinduer og flankeres af et udhus. Indenfor breder en indbydende stemning sig, der ikke mindst opleves i opholdsmiljøerne. Den store stue drager fordel af store vinduespartier, og det samme kan siges om spisekøkkenet ved siden af. Her er det faste interiør præget af en nordisk stil med hvide, grebsfrie fronter, der er tilføjet til IKEA-elementerne i 2016. Af andre forbedringer kan nævnes den integrerede Whirlpool-opvaskemaskine fra 2021. Desuden er huset blevet hulmursisoleret og loftet har nu 300 mm isolering. De private gemakker udgøres af tre værelser, som ligger side om side, mens gæstetoilettet og badeværelset med gulvvarme tilgås direkte overfor. Hjemmet afrundes af bryggerset, som har egen indgang. Udenfor kan snobrødene blive bagt ved bålstedet, der er anlagt på den ene af de to terrasser. Plænen fordeler sig imellem disse to flisemiljøer, og så er det værd at bemærke, at den ene terrasse er overdækket, så opholdet ude kan forlænges uafhængigt af vejret. I bosætter jer fordelagtigt med under ti minutters gang til den ene afdeling af Erritsø Fællesskole, mens distancen til den anden hurtigt tilbagelægges på en kort cykeltur. Bus og daginstitution når I til fods, mens cyklen igen skal i brug for at klare indkøb og finde idrætstilbud.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1964
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 118 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 810 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.805 kr.
Prisudvikling -3.55 %
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.400 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.982 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 51.606
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 26‰
Kirkeskat 0,88%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Erritsø og Snoghøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Erritsø og Snoghøj
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende villaer i nærheden til 1.300.000-1.700.000 kr. på omkring 118 m2

Se lignende boliger
Indflytningsklar etplansvilla i Erritsø tæt på Fredericia
Villa

Møllebo Allé 31, Erritsø, 7000 Fredericia

1.650.000 kr. 128 m² 5 rum
Villa

Odinsvej 66, 7000 Fredericia

1.595.000 kr. 109 m² 4 rum
Villa

Frederiksgade 31, 5500 Middelfart

1.598.000 kr. 131 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.