0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Sdr. Vilstrupvej 34
7000 Fredericia

GIV BUD
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.388

Sælger siger: "Jagten var god i år, 72 fasaner blev skudt" Så er du til jagt og en charmerende landejendom med mulighed for hestehold i smørhullet mellem Kolding og Fredericia, så er denne ejendom noget for dig!

Se dronefilm over ejendommen kopier linket til din browser: https://youtu.be/Xs6tfOm2JJU

Denne idylliske og velholdte landejendom med stor ladebygning og masser af jord, står klar til at tage mod nye ejere på Sdr. Vilstrupvej 34 mellem Kolding og Fredericia.

Stuehuset byder på 150m2 bolig i halvandet plan. I stald og lade får I 206 m2 at gøre godt med, mens de i alt fem matrikler består af 5 ha jord, hvor omkring halvdelen er beplantet med træer af stor variation, mens resten byder på græs og en sø, hvor evt. husdyr kan få godt drikkevand.

Med nøglerne til boligen følger en skøn beliggenhed på landet i fredelig og smuk natur midt imellem Kolding og Fredericia med 12 km til begge byer. Dagligdagens indkøb kan let klares i Dagli'Brugsen eller Fakta i Taulov få minutters kørsel fra døren.

Stuehuset fremstår yderst velholdt takket være løbende vedligeholdelse. I 2011 er døre og vinduer, på nær to i gavl og 1 på badeværelse, blevet udskiftet med nye af mahogni. I 2013 blev der lagt nyt tag og første salen renoveret med en stue med fritlagte bjælker og et nyt gæstetoilet. Her findes også et værelse.

I stueetagen får I et stort opholdsmiljø med HTH-køkken i åben forbindelse med stue og entre med en brændeovn, der er installeret for hyggens skyld, da huset har velfungerende jordvarme. Køkkenet er indrettet med lyse elementer og granitbordplader. Køkkenet og det meste af stuen har trægulv, og de synlige loftsbjælker bidrager til den landlige stemning. I stuen skal fremhæves en foldedør, der åbner ud til en stor, sydvendt terasse og en flot parklignende have, som man på den måde kan trække ind i stuen og bare nyde, da den efterhånden kræver et minimum af vedligehold.

I forbindelse med køkkenet findes et bryggers, ligeledes med HTH-elementer, ovn i ståhøjde og granitbordplade. Ved siden af bryggerset findes en mellemgang med et lille depot. Stueplan rummer også et soveværelse med skydedørsskabe og et bad.

Udenfor er der den store lade med masser af plads til erhverv og opbevaring. Laden er desuden stor nok til at etablere hestebokse, og med 4,8ha jord er der også rigeligt med plads til mere end 1 hest.
I øjeblikket bliver meget af den store grund brugt til fårehold, så der følger også et læskur med i købet. Samtidig er der et rigt dyreliv med bl.a. fasaner på grunden og fra såvel stueetage som første sal er der en fantastisk udsigt til de skønne omgivelser. Samtidig bliver vejene altid ryddet i tilfælde af sne, så det burde aldrig være et problem at komme på arbejde.

Ejendommen er klar til nye ejere, og vi er klar til at vise den frem. Ring til Danbolig for mere information og en fremvisning.

Åbent hus

Sdr. Vilstrupvej 34, 7000 Fredericia

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Sdr. Vilstrupvej 34
7000 Fredericia

GIV BUD

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.388
Sagsnummer 2452382P017
Byggeår 1850 / 1961
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 150 m²
Udhus 206 m²
Grund 48.288 m²
Vægtet areal 144 m²
Liggetid 147
Standard finansiering
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.550 / 11.255
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Tag børnene i hånden og oplev en hel dag fuld af aktiviteter - uden at det behøver at koste en krone. Det lyder som en drøm, men er virkelighed i den kæmpestore Madsby Legepark, som ligger bare 10 minutters gang fra centrum. Her er kæmpe legeplads, trafikskole, Tarzanbane, moon-bikes, indianerboplads og cowboyby. Der er inden- og udendørs spisepladser til medbragt mad.  

  • lokalområdet

    En helt unik ting ved Fredericia er dens meget smukke og velbevarede voldanlæg, som er blandt Nordeuropas største. Anlægget blev anlagt i 1650 og danner i dag rammen om den skaklignende byplan. Fredericia er den eneste by i Danmark, der kan prale af et sådant fæstnings-anlæg omkring byen. Man skal ikke snyde sig selv for at gå en tur på volden en lun sommeraften.

  • lokalområdet

    Som en del af livet i og omkring Lillebælt summer Fredericias lystbådehavn af aktivitet.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

For 10 år siden flyttede vi hertil, fordi Jørgens slægt havde ejet stedet i flere generationer, og Jørgen havde mange gode minder forbundet hertil. Det, vi som ejere af stedet har nydt, er den fantastiske natur omkring os. Vi har plantet 2 ha til med træer af stor variation, bl.a. blomme-æble- og kirsebærtræer, der giver god og velsmagende høst. Fra overetagen er der rig udsigt til den smukke natur, og fra stueetagen er ser man åbne marker og en stor, parklignende og veltilgroet have, der er anlagt, så den efterhånden kræver et minimum af pasning. Jordvarmeanlægget fungerer over al forventning, så den lille brændeovn er kun anskaffet for hyggens skyld, og den er rigtig god at tørre æbler over om vinteren. Husets mahognidøre og -vinduer giver et maximum af lysindfald, så alt fremstår lyst og venligt. Specielt vil vi gerne fremhæve foldedøren i stuen, der har givet basis for mange hyggelige timer i stue og på terrasse på dejlige sommerdage. Jørgen og Hanne Madsen

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er desværre nødt til at flytte herfra pga. sygdom.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Byskov

Thomas Byskov
Daglig leder
Telefon: 29937378

danbolig Stokkendal og Rüsz
Jyllandsgade 53
7000 Fredericia

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd