0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Martine Christoffersens Vej 65
7000 Fredericia

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 176 m²
Kontant 3.095.000
Ejerudgift pr.md. 2.847

Flot etplansvilla fra 2011 med skønt opholdsmiljø i Fredericia

Du kan nu blive den glade ejer af denne flotte etplansvilla fra 2011 i Fredericia. Huset byder blandt andet på et dejligt opholdsmiljø med stue og køkken-alrum i åben forbindelse.

Der er nem mulighed for at etablere fire værelser, og så får du en overskuelig, men smuk have med tre terrasser. Derudover er der kort afstand til både skole, idræt og indkøbsmuligheder. Ejendommen er på i alt 224 kvadratmeter, og når du ser den udefra, så bemærker du hurtigt de store solceller på taget, som næsten får årets udgifter til husets jordvarmepumpe til at gå i nul.

Desuden er facaden lys med laminerede vinduer fra Rationel. Indenfor er der godt med plads i det store opholdsmiljø, og i stuen kan du nemt have en hyggelig sofagruppe, og så er der direkte udgang til en overdækket terrasse. I køkkenet, der er fra HTH, er der tænkt over udtrykket med lyse gulvklinker, en bordplade samt tapet i lignende nuancer, der spiller rigtig godt sammen. Hvidevarerne er alle af en rigtig fin kvalitet, og både opvaskemaskine og køkkenets to AEG-ovne er sat i en arbejdsvenlig højde. Ved siden af køkkenet er der et pænt viktualierum, som eksempelvis har en vinreol.

I alrummet kan du let have et stort spisebord, og der er endvidere direkte udgang til husets to øvrige terrasser, der vender mod øst og vest. Huset inkluderer også tre soveværelser, og det ene er så stort, at det sagtens kan deles op, så du i alt får fire værelser. Af værelserne er det ene oplagt som forældresoveværelse med eget walk-in-closet og badeværelse. Der er ét badeværelse yderligere i villaen, og begge er fra HTH. De er stort set identiske, og byder begge på en bruseniche.

Der er tilmed gulvvarme, hvilket gør sig gældende i hele boligen. Endelig har huset et bryggers samt et redskabsskur, der er fuldmuret og har plads til eventuelle haveredskaber. Udenfor har haven, foruden de tre terrasser, en stor græsplæne, en tæt hæk samt et par bede, som blandt andet har roser og rododendroner.

Du kommer til at bo i et roligt kvarter tæt på Ullerup Bæk Skolen, daginstitution og en række indkøbsmuligheder som Lidl og Føtex. Slutteligt er der overskuelig afstand til både fritidsaktiviteter og flere større virksomheder. Kontakt danbolig, hvis du ønsker en fremvisning.

Åbent hus

Martine Christoffersens Vej 65, 7000 Fredericia

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Martine Christoffersens Vej 65
7000 Fredericia

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 176 m²
Kontant 3.095.000
Ejerudgift pr.md. 2.847
Sagsnummer 2452475P017
Byggeår 2011
Energimærke A
Rum 5
Plan 1
Boligareal 176 m²
Carport 48 m²
Grund 822 m²
Vægtet areal 181 m²
Liggetid 151
Standard finansiering
Udbetaling 155.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.002 / 11.631
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Tag børnene i hånden og oplev en hel dag fuld af aktiviteter - uden at det behøver at koste en krone. Det lyder som en drøm, men er virkelighed i den kæmpestore Madsby Legepark, som ligger bare 10 minutters gang fra centrum. Her er kæmpe legeplads, trafikskole, Tarzanbane, moon-bikes, indianerboplads og cowboyby. Der er inden- og udendørs spisepladser til medbragt mad.  

  • lokalområdet

    En helt unik ting ved Fredericia er dens meget smukke og velbevarede voldanlæg, som er blandt Nordeuropas største. Anlægget blev anlagt i 1650 og danner i dag rammen om den skaklignende byplan. Fredericia er den eneste by i Danmark, der kan prale af et sådant fæstnings-anlæg omkring byen. Man skal ikke snyde sig selv for at gå en tur på volden en lun sommeraften.

  • lokalområdet

    Som en del af livet i og omkring Lillebælt summer Fredericias lystbådehavn af aktivitet.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi boede i et 3-etagers tvillinghus ved Volden, med lav kælder, stejle trapper samt ønsker om en ny have, så vi valgte at bygge nyt. Valget af placering var meget let, da det i forhold til den samtidige udstykning i Taulov bød på nærmest total ro, i forhold til Taulov, hvor der er en konstant støj fra motorvejen samt en del trafik på Kolding Landevej.

Sådan er kvarteret

I løbet af de 6 år vi har boet her, er næsten alle store grunde blevet bebygget. 2 af de sidste bygges nu i vores ”lomme” og bliver klar til indflytning i løbet af sommeren. Vi har en velfungerende grundejerforening, som netop har afholdt oprydningsdag. Endvidere arrangeres hhv. en sommerfest samt fastelavn. Martine Christoffersens Vej omkranses af en asfalteret sti, ligesom der er gode stier og spadseremuligheder i Ullerup.

Det viser vi vores gæster

Når vi har gæster går vi ofte en tur i området, som bl.a. byder på den nærliggende Ullerup Kirkebakke. Der er kun 4-5 km til Fredericia Centrum med de historiske volde samt Østerstrand, som netop er ved at blive renoveret. Men ellers har Fredericia en fantastisk natur og beliggenhed, og med de to ”fyrtårne” Fredericia Teater som nærmest får anmeldere og publikum i ekstase og den nye turistattraktion Bridgewalking på den Gamle Lillebæltsbro, har Fredericia for alvor kastet fortidens støvede image over bord!

Her handler vi

800 meter herfra starter Vejlevej med Netto og en række kendte specialbutikker, og yderligere 500 m ind mod centrum findes endnu flere discount dagligvarebutikker samt den ene af byens 2 Føtex. Men ellers tager vi ofte lørdag formiddag ind til centrum, hvor der bl.a. er et godt torvemarked.

Her slapper vi af

Hvis hus og have ikke er nok, så ligger Messe C, med flere årlige publikumsmesser samt Fredericia Idrætscenter med bl.a. badeland i gåafstand. Fredericia Golfklub ligger op ad området, hvilket en del naboer gør flittig brug af. Men ellers nyder vi ofte naboers selskabelighed, specielt når det er havetid.

Hvorfor flytter vi herfra

Selv om vi bor i vores drømmehus, og er næsten selvforsynende med el og varme, så vælger vi allerede nu at sikre vores alderdom med et mindre og billigere hus i Fredericia, således at vores rejsegen fortsat kan ”flyve” derhen vi måtte ønske.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jonathan Larsen

Jonathan Larsen
Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med DE's tryghedsmærke
Telefon: 40201660

danbolig Stokkendal og Rüsz
Jyllandsgade 53
7000 Fredericia

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig