0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Nyvej 13B
7000 Fredericia

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 220 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.185

Stor, arkitektegnet ejendom med prægtig have og udsigt til Kolding Fjord

Højt placeret på en smukt kuperet grund i den gamle del af Skærbæk ligger denne arkitekttegnede murermestervilla på hele 220 boligkvadratmeter samt 24 m2 integreret garage. Pladsen er flot fordelt på et højt stueplan og en ditto underetage, der er godkendt til beboelse, og fra opholdsstuen samt den østvendte altan er der udsigt til Kolding Fjord. Matriklen ligger en smule forskudt i forhold til naboerne, så den er ganske ugeneret.

Det betyder også, at havens mange herlige opholdsrum er fantastiske at opholde sig i. Foruden altanen er der en stor, sydvendt solterrasse, og bag huset er der en hyggelig, grydelignende terrasse, der ligger helt i læ og næsten skjult omkranset af flot beplantede skråninger. Den store, solide ejendom er opført i 1971, og siden er den holdt pænt vedlige.

Boligens værelser har alle en regulær form og en fornuftig størrelse, hvilket gør dem nemme at indrette. Sammenlagt er der fem af disse, og mens de tre ligger i underetagen, er der to i stueplan. Begge etager har i øvrigt eget badeværelse, og de to plan er på harmonisk vis forbundet af et bredt, flisebelagt trappeforløb. I stueplan er det især den store opholdssektion, der tiltrækker opmærksomhed. Alene det store, sydvendte vindue, der går fra gulv til loft, er værd at hæfte sig ved. Mængden af dagslys, det tillader at strømme ind, er nemlig imponerende.

Et bryggers har huset også, og det er placeret i underetagen ved siden af den integrerede garage. Fra sidstnævnte kan du i øvrigt meget praktisk gå tørskoet ind i boligen med dine varer. Slår du dig ned i Skærbæk, bliver du del af et hyggeligt landsbymiljø med børnehave, skole til 7. klassetrin samt en nylig opført Dagli'Brugsen. Desuden er der både en hyggelig lystbådehavn og en fiskerihavn, hvor du kan købe friskfangede fisk.

Her er også flere restauranter med vandudsigt og fiskedelikatesser på menuen. Stranden tager det kun fem minutter at gå ned til, og på tre minutter kan du komme ud på motorvejen. Ejendommen ligger i øvrigt rigtig godt i forhold til de større byer i området - herunder Vejle, Fredericia, Middelfart og Kolding. Lyder denne arkitektegnede ejendom med fjordudsigt som noget for dig? Så ring til danbolig, og vi aftaler tid til en fremvisning.

Åbent hus

Nyvej 13B, 7000 Fredericia

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Nyvej 13B
7000 Fredericia

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 220 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.185
Sagsnummer 2452483P017
Byggeår 1971
Energimærke D
Rum 7
Plan 2
Boligareal 220 m²
Kælder 124 m²
Grund 993 m²
Vægtet areal 231 m²
Liggetid 86
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.314 / 9.397
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Tag børnene i hånden og oplev en hel dag fuld af aktiviteter - uden at det behøver at koste en krone. Det lyder som en drøm, men er virkelighed i den kæmpestore Madsby Legepark, som ligger bare 10 minutters gang fra centrum. Her er kæmpe legeplads, trafikskole, Tarzanbane, moon-bikes, indianerboplads og cowboyby. Der er inden- og udendørs spisepladser til medbragt mad.  

  • lokalområdet

    En helt unik ting ved Fredericia er dens meget smukke og velbevarede voldanlæg, som er blandt Nordeuropas største. Anlægget blev anlagt i 1650 og danner i dag rammen om den skaklignende byplan. Fredericia er den eneste by i Danmark, der kan prale af et sådant fæstnings-anlæg omkring byen. Man skal ikke snyde sig selv for at gå en tur på volden en lun sommeraften.

  • lokalområdet

    Som en del af livet i og omkring Lillebælt summer Fredericias lystbådehavn af aktivitet.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jonathan Larsen

Jonathan Larsen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 40201660

danbolig Stokkendal og Rüsz
Jyllandsgade 53
7000 Fredericia

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd