0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Hybylund 1
7000 Fredericia

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 199 m²
Kontant 6.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.197

Moderne patriciervilla med havudsigt i Fælledvejs-kvarteret i Fredericia

Med en enestående beliggenhed i ét af Fredericias mest eftertragtede kvarterer, finder I denne smukke, arkitekttegnede og fuldmurede patriciervilla på halvandet plan. Villaen er placeret i det attraktive liebhaverkvarter i Hyby Fælled. Foruden den skønne beliggenhed får I en betagende udsigt over Lillebælt. Villaen ligger blot 300 meter herfra, og I kan spadsere langs Østerstrand til de rekreative områder ved Fredericia Vold på bare ti minutter. Bag voldene finder I Fredericias historiske og hyggelige bymidte. Fra adressen får I også en beliggenhed tæt på skoler, daginstitution og indkøb.
Ejendommen er opført i 2008 i klassisk patricierstil med hvidpudset facade, sortglaseret tegltag og smukke sprossevinduer fra Velfac. Et velanlagt ankomstparti foran huset fører til den fuldmurede og isolerede garage.
Indenfor emmer den 199 m2 store villa af kvalitet, et gennemgående og vedligeholdelsesfrit materialevalg samt moderne komfort. Der er gulvvarme under samtlige kvadratmeter, og flotte trægulve og klinker binder boligen sammen. Herudover har huset centralstøvsuger og genvex-anlæg.
Stueplanet er dedikeret til samvær i opholdsmiljøerne. Alrummet har et suverænt lysindfald takket være karnappen mod syd, og det stilrene Invita-køkken byder på hvide, grebsfri elementer med egetræsstruktur. Køkkenet er udstyret med luksuriøse goder i form af Quooker-vandhane og ovn fra Gaggenau. Fra alrummet har I en betagende udsigt over Lillebælt. En smuk fransk dør leder ind til den rummelige stue. Stueplanet fuldendes af et bryggers med et stort viktualierum og et elegant badeværelse.
På førstesalen finder I tre dejlige værelser, hvoraf det store soveværelse ligger i forbindelse med et påklædningsrum. Desuden er etagen indrettet med en skøn opholdsstue med udgang til altan og ikke mindst med en suveræn, uspoleret udsigt over vandet. Endelig rummer etagen et badeværelse.
I den velanlagte have får I glæde af en sydøstvendt træterrasse med udgang fra alrummet. Terrassen smyger sig om hver side af karnappen og sikrer jer sol og en betagende udsigt over vandet.
Kontakt os for en fremvisning.

Hybylund 1
7000 Fredericia

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 199 m²
Kontant 6.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.197
Sagsnummer 2452598P017
Byggeår 2008
Energimærke A
Rum 6
Plan 2
Boligareal 199 m²
Garage 37 m²
Grund 709 m²
Vægtet areal 200 m²
Liggetid 241
Standard finansiering
Udbetaling 325.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 28.813 / 24.175

Boligen ligger i Fredericia C og Fælledvejskvarteret. I dette nabolag finder du blandt andet 4 vuggestuer, 125 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at læse gratisaviser.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fredericia Kommune i tal

  • Indbyggere
    51.158
  • Skoler
    19
  • Borgmester
    Jacob Bjerregaard
  • Solskinstimer
    1.688 pr. år
  • Grundskyld
    26‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,88%
  • Børnehaver
    36

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Byskov

Thomas Byskov
Daglig leder
Telefon: 29937378

danbolig Stokkendal og Rüsz
Jyllandsgade 53
7000 Fredericia

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig