Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Thorvaldsensvej 3A, st.
1871 Frederiksberg C

Åbent hus

  • Søndag d. 24. feb.11:50 - 12:10
Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 125 m²
Kontant 10.998.000
Ejerudgift pr.md. 3.883

Unikt townhouse i 3 plan på hele 191 kvm med 3 store altaner

Området:
Lejligheden er beliggende på Thorvaldsensvej på indre Frederiksberg C. Her er man tæt på alt hvad Frederiksberg tilbyder så som cafeer, indkøbsmuligheder på Gl. Kongevej og H.C. Ørsteds Vej og offentlig transport i form af Metroen lige ved Forum og A-busser. Området byder på gåture omkring Søerne, i Frederiksberg Have og kun 500 meter fra den vidunderlige have ved Landbohøjskolen, hvor der om vinteren er smukt og fredfyldt blandt de gamle, sjældne træer - og om sommeren fyldt med liv, jazz og brunch i den hyggelige cafe midt i haven.

EJENDOMMEN:
Boligen er beliggende i gennemrenoveret ejendom bestående af 6 nye ejerlejligheder. Sælger af ejendommen, har lagt stor værdi i at levere 6 færdige lejligheder i høj kvalitet og det skinner særligt igennem i den høje indvendige aptering, som sælger har valgt. Her er massiv sildebensparket i alle rum, snedkerkøkkener, kvalitets hårde hvidevare i form af Miele og Gaggenau, Quooker vandhane i alle køkkener, store flotte vinduespartier og store altaner i alle på nær 1 lejlighed.
Ejendommen har fået lagt nyt el ind i hele ejendommen, fået facaden renoveret, lagt nyt tag med ny isolering, lagt isolering mellem gulv og loft i lejlighederne og i sat nye lydisolerende termovinduer. Sælger har både 1 og 5 års gennemgang og den endelig ibrugtagnings tilladelse er allerede kommet. De 3 lejligheder i stueplan, og de 2 på 1 sal, har aldrig været beboet og jf. planloven, er der derfor ikke bopælspligt i de 5 lejligheder. 2 sal er der bopælspligt på.

INDRETNING:
Dette unikke Town house er totalistandsat og byder på egen indgang fra baggården. Her er flotte sildebens parketgulve, højt til loftet og et skønt naturligt lysindfald. De 191 kvm. er fordelt på 3 plan med 3 store altaner og en fransk altan. Her er en stor stue på 1. sal, med en smuk brændeovn, en fransk altan mod vest samt en af lejlighedens 3 store altaner som er sydvestvendt. Lyset på denne etage er helt særlig og man finder ikke boliger med meget bedre lysindfald end her. Rummet kan også bruges som soveværelse, hvis man ønsker at opdele den ene stue i stueplan i 2 værelser. I stueetagen findes Town housets samlingspunkt, køkken-alrummet med indsat snedkerkøkken holdt i rene linjer og med indbygget køle/fryseskab og opvaskemaskine. Alle hårde hvide varer er af høj kvalitet. Fra køkken-alrummet er der ligeledes udgang til en af Town houset 3 store altaner. Fra alrummet er der åben adgang til endnu en dagligstue ligeledes med direkte udgang en stor altan. Stuen her kan opdeles i 2 værelser, hvis ønsket og behovet er der. I kælderplan findes møblerbar fordelingsgang med adgang til 3 rigtig god rum og en af boligens to badeværelser. De 3 rum ligger stort set i niveaufri adgang med terræn med store vinduespartier et alm. lysindfald og har ikke noget med en kælder at gøre. Ydermere er der 2 badeværelser, et i kælderen og et i stueplan, begge med sep. bruseniche, vandbåren gulvvarme og indbygget vaskesøjle i det ene.
Denne bolig giver super gode muligheder for den store familie eller blot hvis i selv brug for alle værelserne. Ligeså er dette ikke noget man finder andre steder og vil bestemt være et besøg værd, så ring endelig for en privat fremvisning.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til Nicholai på telefon 31109300 eller mail hertil: nicholai.mathiesen@danbolig.dk

Like din lokale danbolig på www.facebook.com/danboligfrederiksberg og se vores nye boliger og projekter før alle andre...

Thorvaldsensvej 3A, st.
1871 Frederiksberg C

Åbent hus

  • Søndag d. 24. feb. 11:50 - 12:10
Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 125 m²
Kontant 10.998.000
Ejerudgift pr.md. 3.883
Sagsnummer 192NL-L0832
Byggeår 1870 / 1935
Energimærke D
Rum 4
Boligareal 125 m²
Kælder 65 m²
Vægtet areal 125 m²
Liggetid 39
Standard finansiering
Udbetaling 550.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 47.541 / 41.621

Boligen ligger i Området ved Søerne. I dette nabolag finder du blandt andet 8 vuggestuer og 335 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Frederiksberg Kommune i tal

  • Indbyggere
    104.120
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Jørgen Glenthøj
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    24,75‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,5%
  • Børnehaver
    59

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Nicholai la Cour Mathiesen

Nicholai la Cour Mathiesen
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 33 78 25 00

danbolig Frederiksberg C
Gl. Kongevej 161
1850 Frederiksberg C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.