Priorvej 11, 3. b.
2000 Frederiksberg

3.295.000 kr. 68 m² 2 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 3.925 kr.
Boligareal 68 m²
Rum 2
Energimærke

Gennemført 2V på Frederiksberg - moderniseret i 2018, med stor altan og dedikeret p-plads

Man skal have luppen frem, for at få øje på manglerne i denne toværelses lejlighed på Frederiksberg. Du får en flot og moderne lejlighed med stilfuldt køkken fra 2018 fuldt integreret med stuen, en virkelig dejlig altan, der er integreret i ejendommen samt et drøncharmerende badeværelse med badekar. Der følger endda en dedikeret kælder-parkeringsplads med lejligheden, og så har ejendommen endvidere smuk gårdhave og elevator - velkommen til!

Beliggenheden på grænsen mellem Nørrebro og Frederiksberg er også et aktiv. Her kan du nyde det bedste fra begge bydele såsom Stefansgadekvarteret og Nørrebroparken, mens Frederiksberg byder på gode indkøbsmuligheder - heriblandt Frederiksberg Centeret - gode forbindelser med offentlig transport og hyggelige gåture i Frederiksberg have.

I 2018 og et par år frem blev lejligheden renoveret. Her blev der bl.a. lavet nyt køkken, væggene blev spartlet og fik væv, og badeværelset blev opdateret.

De mange fine tiltag er på ingen måde gået ud over lejlighedens iboende karakter. Gulvene er stadig lys parket, og dørene står originale, dog med nye messing håndtag.

Særligt badeværelset er et godt eksempel på, hvor godt det kan blive, når nyt og gammelt mødes. Boligens limegrønne vægklinker, og de sort/hvide mosaikker står flot til de mørkegrå fuger. Samtidig er her loftspots, moderne badeværelsesmøbler samt et badekar.

Det kombinerede stue/køkken er dog lejlighedens største attraktion. Du får her et lækkert, hvidt køkken med særligt udvalgte lædergreb og moderne hårde hvidevarer. Bordpladen ind mod stuen har integreret spiseplads, og så får rummet masser af lys ind fra det brede vinduesparti mod vest.

Rummet får yderligere en dimension med altanen på den anden side af vinduet. Altanen er i hele lejlighedens bredde, og her er fin plads til såvel altansofa, café-sæt og en grill. Om sommeren kan du her nyde solen hele eftermiddagen til midt på aftenen. Endelig får du også et fint soveværelse og en entré med stort garderobeskab. Endelig får du også brugsret til et opbevaringsrum.

Kort fortalt en toværelses der nærmest har det hele - ring hellere i dag og bestil en fremvisning!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1972
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	68 m²
Garage	485 m²
Erhverv	1598 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	3.925 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.380 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.999 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	105.196
Skatteprocent	24,57%
Grundskyld	3,1‰
Kirkeskat	0,5%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fuglebakken og Fuglebakkekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Fuglebakken og Fuglebakkekvarteret

Fred og ro

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Nogle af de bedste ting ved lokationen er at have både det fine miljø på Frederiksberg og det mere rustikke miljø på Nørrebro tæt på. Samtidig ligger lejligheden både tæt på metro, men også motorvej hvis man arbejder nord for byen."

Sådan er kvarteret

"Nogle af de bedste ting ved kvarteret er at være tæt på både det fine Frederiksberg miljø med Frederiksbergcentret og Frederiksberg have, samtidig med det mere rustikke miljø på Nørrebro med blandt andet røde/sorte plads, loppemarkeder på Stefansgade, og Assistens kirkegården. "

Det viser vi vores gæster

"Morgenmad i solen på svalegangen, samt eftermiddags- og aftensol på altanen (til kl.20.30) er altid et hit. "

Her handler vi

"Vi har alt indkøb tæt på - maks. 150m til både 365, Meny, Lidl, Rema1000, Normal."

Her slapper vi af

"Et glas kold rosé på altanen på sommeraftener ligger højt på listen - og ellers nyder vi virkelig at gå ture i området. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter pga. familieforøgelse."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Lejligheden er placeret som den næstsidste på svalegangen, så der kommer stort set aldrig nogen forbi. Det betyder at vi kan bruge svalegangen som en ekstra altan om sommeren med udsigt til et rigtig fint mormon tempel. Man hører aldrig/sjældent naboer da bygningen ikke er lydfølsom. "