0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Solsortvej 115
2000 Frederiksberg

SJÆLDENT UDBUDT
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 185 m²
Kontant 12.495.000
Ejerudgift pr.md. 10.136

ÆSTETISK SMUK & KLASSISK EJENDOM I FLOT STAND MED SYDVESTVENDT HAVE

VILLA: På eftertragtet adresse tilknyttet den populære Duevejen Skole, udbydes denne unikke og gennemførte villa med perfekt have og terrasse. Her får man huset, som rummer alle de rigtige detaljer. Flot rødstensejendom med sort tegltag, karnap, sydvestvendt have/terrasse, overdækket vestvendt terrasse, brændeovn, udsmykning i lofterne med bevaret stuk og rosetter, fyldningsdøre, genial planløsning, hyggelig loftværelse, udnyttet kælder og dejlig lysindfald som følger ejendommen hele dagen. Man ankommer til ejendommen med indkørsel til bilen. I forlængelse heraf ligger praktisk skur til cykler og haveredskaber. Hovedtrappen er renoveret og fører op til lukket vindfang med gulvvarme og god plads til jakker og sko. Herfra træder man ind i dejlig hall med svungen trappe til 1. sal. Grundplan byder på hyggelig karnap stue med brændeovn og skydedør til smuk hjørnestue, som igen har fyldningsskydedør til det store og dejlige køkken-alrum med direkte udgang via dobbeltdør til stor terrasse, hvor solen kan nydes fra middag til solnedgang. Disse opholdsrum skal opleves, da man har fantastisk lofthøjde, den smukkeste udsmykning i lofterne og nydeligt parket gulv. Køkken er fra Boform med massive skuffer. 1. SAL: Byder på tre gode værelser og stort badeværelse. Her har tidligere været fire værelser, hvilket kan genetableres, hvis dette ønskes. Værelserne byder på plankegulv, stukkant og opr. indbyggede skabe. Badeværelset er renoveret i 2012 - her er sep. brus, gulvvarme, væghængt toilet, spotloft og vindue. 2. SAL: Trappen til 2. sal er praktisk placeret på 1. sals repos, hvilket giver en optimal udnyttelse af huset. Man kommer op i hyggelig tagværelse, hvorfra man har adgang til husets loft, hvor man har gode opbevaringsmuligheder. KÆLDER: Rummer i dag praktisk viktualierum kummefryser, stort tørrerum med installationer, to store disponible værelser og kæmpe badeværelse med vaskefaciliteter. Leder I efter et hus med genial udnyttelse i den rigtige stil med perfekt vendt have i det rigtige skoledistrikt, skal denne ejendom opleves.
EJENDOM: Smuk ejendom fra år 1917, som er om-/tilbygget i 1939. Huset rummer 185 kvm. bolig og 109 kvm. kælder. Ligger på dejlig 822 kvm. grund med have vendt mod sydvest. Haven skal opleves, da den er privat og har mange fine hygge kroge. Meget klassisk villa med rød murstensfacade, sort tegltag og pæne zinkinddækninger. Smukke udvendige detaljer med muret gesimser, muret vindfang og muret karnap. Ejendommen udviser en flot energimærke i kategori: D. Tidligere ejer oplyser, at huset er hulmursisoleret jf. ejer oplysninger i energimærke af 15-04-2009. Ejerne har gennem tiderne haft stor respekt for ejendommen, som løbende er nydeligt vedligeholdt. I 2003 blev vinduerne i grundplan skiftet. I 2008 blev alle vinduer i kælderen skiftet til termovinduer. Det blev installeret fjernvarme anlæg i 2006. I sælgers ejertid er trappe til vindfang renoveret - både mur og trappe. Sælger fik ydermere anlagt omfangsdræn fra karnap til terrasse. I 2011 fik sælger lavet nyt badeværelse på 1. sal. I kælderen har den store og anerkendte koncern H+H renoveret det disponible værelse i det sydvestvendte hjørne efter alle kunstens regler. Sælger har ligeledes i 2017 fået renoveret fyrrummet og lagt klinker. Der er etableret grundvandspumpe.
OMRÅDE: Beliggende i område med dejlig naboskab og flere børnefamilier på hyggelig og aflukket vej. Her er december arrangement med glögg og æbleskiver. Sommerfest/vejfest har været en hyggelig begivenhed arrangeret af vejens teenagere. Tidligere har man også haft påskehygge, hvor årets påskebryg blev nydt i fællesskab. Man kan gå til offentlig transport ved Fuglebakke st. og indkøb på Borups Allé indenfor få min. Her finder man stor Menu, Matas, sushi, cykelhandlere etc. Små 2 km. til Fasanvej Metro. Kort cykeltur til Frederiksberg svømmehal og Frederiksberg Centret. Dejlige caféer og restauranter kan nydes på Godthåbsvej, som også fører dig hurtigt ind til søerne og indre by.
SKOLEDISTRIKT: Den populære Duevejen Skole - børnene kan gå til skole, uden de skal krydse store veje. Fællesskab er nøgleordet for Skolen på Duevej. Det er igennem fællesskabet i det daglige arbejde, at skolens værdier bliver virkeliggjort i undervisningen, i SFO og i samarbejdet med forældrene. Fællesskabet er fundamentet, som den enkelte elev tager afsæt fra i sin personlige, sociale og faglige udvikling. De værdier, vi vægter højt i fællesskabet, er anerkendelse, tolerance, ansvarlighed, tryghed, tillid, respekt, loyalitet, fleksibilitet og kritisk tænkning. Værdierne udmønter vi ud fra følgende tre overskrifter: Lære at værdsætte: Eleverne skal lære at forstå og anerkende hinandens baggrund og kultur. Vi værdsætter forskellighed som en styrke og forventer, at eleverne møder hinanden med respekt. Mobning og groft og nedladende sprog accepteres ikke. Lære at leve sammen: I skoletiden er klassen det nære fællesskab og det bærende element for elevernes faglige og sociale udvikling. En god og stærk klasse forudsætter, at eleverne optræder med fleksibilitet, loyalitet og tolerance over for klassen. Lære at lære: I undervisningen lægger vi vægt på at udvikle eleverne som ansvarlige og kritisk tænkende individer. Viden om, hvordan man tilegner sig ny viden, er det afgørende element i al læring og undervisning på skolen.

Åbent hus

Solsortvej 115, 2000 Frederiksberg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Solsortvej 115
2000 Frederiksberg

SJÆLDENT UDBUDT

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 185 m²
Kontant 12.495.000
Ejerudgift pr.md. 10.136
Sagsnummer 063EHB01345
Byggeår 1917 / 1939
Energimærke D
Rum 7
Plan 3
Boligareal 185 m²
Kælder 109 m²
Grund 822 m²
Vægtet areal 221 m²
Liggetid 25
Standard finansiering
Udbetaling 625.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 55.639 / 47.634
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Fuglebakken og Fuglebakkekvarteret. I dette nabolag finder du blandt andet 7 børnehaver, 239 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at læse faglitteratur.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Frederiksberg Kommune i tal

  • Indbyggere
    104.120
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Jørgen Glenthøj
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    24,75‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,5%
  • Børnehaver
    59

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Bjørn Bredo

Henrik Bjørn Bredo
Indehaver
Telefon: 3889 1444

danbolig Brønshøj - Holm & Hauberg
Frederikssundsvej 208
2700 Brønshøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.