0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

C.F. Richs Vej 26
2000 Frederiksberg

SJÆLDENT UDBUDT
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 290 m²
Kontant 18.000.000
Ejerudgift pr.md. 9.573

SJÆLDENT UDBUDT. ÆSTETISK SMUK VILLA. SYDVEST VENDT HAVE. TOP BELIGGENHED

VILLA: Her får man et hus i den æstetisk rigtige stil med alle de fine detaljer, som er kendetegnet for et hus fra denne byggeperiode. Man får dejlig sydvest vendt have, terrasse og udestue. Man får top beliggenhed. Man får genial planløsning. Man får gåafstand til skole, svømmehal og grønne områder. Man bliver tæt tilknyttet til sprudlende handels, café og restaurant miljø men er stille trukket tilbage. Man kan bo flere generationer under samme tag eller mulighed for opdeling til to familie bolig - også kendt som villalejlighed. Fra carporten går man langs ny belægning op til huset hoveddør. Vindfang er med klassisk rød og sort klinke samt fuldspartlede hvide vægge - her er plads til at stille skoene. Du træder ind i hall med smuk svungen trappe, høje paneler og sildebensparket. Grundplan byder på stort børneværelse/kontor med gulvvarme - tidligere lå køkkenet i det rum, men det har sælger intelligent rykket ind i den ene stue, så man i dag har åbent køkken-alrum med udgang til vestvendt udestue med direkte nedgang til haven. Køkken med hvide fyldningslåger med stålgreb. Alrummet ligger ensuite med stor stue med franske døre til mindre udestue - igen med smuk trappenedgang til haven med elegante krukker, som fuldender forbindelse mellem stue og have. Ved siden af stue har man smukke franske fyldningsdøre med glas til kæmpe herreværelse med karnap - den gamle kamin er bevaret i hjørnet, hvilket giver rummet historie. Her får man alle de rigtige de rigtige detaljer. Imponerende lofthøjde, nedrenset stuk, bevaret rossetter, høje paneler, sildebensparket, fyldningsdøre og messing dørgreb. Til sidst byder grundplan på nyt badeværelse med sep. brus, som er tro mod stilen i huset. 1. SAL: Fortsætter med en genial inddeling. Oprindeligt tre gode værelser. Stort badeværelse med kar og vaskefaciliteter. To af værelserne har udgang til sydvendt stor terrasse. Sælger har i dag etableret køkken i det ene værelse, så 1. sal består af spisekøkken, stue, værelse og badeværelse. Ideelt hvis flere generationer skal bo under samme tag. Køkken er i hvid fyldningslåge med stålgreb. Badeværelse i sort og hvid flise med gulvvarme - her er vindue og spotloft. 2. SAL: Sælger har fået etableret trappe til repos, så giver adgang til to gode værelser. Det ene værelse bruges i dag til kontor, og man har her fornemmelsen af et hyggeligt tårnværelse med kig over kvarteret. 1. sal og 2. sal har fin rød tråd med plankegulv, fuldspartlede, filtede og hvide vægge. KÆLDER/Underetage: Kan fungere som en selvstændig enhed. har tidligere fungeret som lægeklinik. Man har trappenedgang fra grundplan og kældernedgang fra haven via trappeskakt. Kælderen har stort disponibel rum under karnapstue, hvilket giver dette rum dejlig lys. Rummet er klinkebelagt med gulvvarme. Man har ydermere to gode disponible rum. Badeværelse med sep. brus. Stort fyrrum/vaskerum/tørrerum med installationer. Til sidst rum under trappen til vinkælder eller opbevaring.
EJENDOM: Huset er fra 1917. Her er tale om en sjældent udbudt villa, som kun har haft tre tidligere ejere. Huset er bygget af Martin Nyrop, som også står bag Københavns Rådhus. Her er tale om et æstetisk meget smukt hus med hvid pudset murstensfacade og sort glaseret tegltag. Murværk er nydeligt afsluttet med gesims på facader og i gavle. Afslutningen på taget er også efter kunsten regler, hvor det sort glaserede tegltag er lagt i mørtel ved gavle. Villaen er pudset op i hvid omkring 2010. Taget er skiftet i 2008, hvor villaen også fik nye zink tagrender og nedløbsrør. Hele huset fik skiftet til termovinduer i 2009. Der er lagt ny belægning i chaussesten fra havelågen til hoveddøren og langs huset. Huset er perfekt placeret på grunden hvor have, terrasse og udestue ligger mod sydvest, så solen kan nydes fra tidlig formiddag til sen aften. Forhaven har fin beplantning mod vejen, hvilket gør græsarealet dejligt privat. I baghaven har man hyggelig urtehave med tomater, agurker og chilipeber. Ydermere ligger anneks med plads til haveredskaber og græsslåmaskine.
OMRÅDE: Man er placeret i det eftertragtede 5. Juni Plads kvarter. Her er man tæt på det hyggelige byliv, som Frederiksberg tilbyder men samtidig stille trukket tilbage. Du har flere parker og grønne områder i dit nærområde. Grøndalsengen ligger i din baghave. Cykelafstand til Frederiksberg Have og Zoologisk have. Du er tæt på den nye svømmehal samt gåafstand til Metro. Lindevang metro station ved Dalgas Boulevard og Grøndal S-tog station ligger i kort afstand fra boligen. Store indkøb kan foretages i Frederiksberg centeret eller det nye center Kronen i Vanløse. Langs Godthåbsvej og Rolighedsvej kan du cykle til søerne og indre by på få minutter.
GEODEMOGRAFI: De, der bor i området er typisk par over 40 år med mange børn. Uddannelsesniveauet er højt. En fjerdel har en lang videregående uddannelse, en tredjedel har en mellemlang videregående uddannelse eller en bachelorgrad. En fjerdedel er erhvervsuddannede. Som resultat heraf er flere end normalt, topledere eller også besidder de højere stillinger, hvis de da ikke er selvstændige eller forskere. Selv de ældste i denne type arbejder i stor udstrækning stadigvæk. Derfor er husstandsindkomster i millionklassen ikke ualmindelige og deres formue er typisk det dobbelte af deres årsindkomst. De store liebhaverboliger ligger naturligvis i området. Husene er ofte på op til 180 m² eller mere og har den bedste beliggenhed i de mest eftertragtede kvarterer i storbyerne. Fælles for dem er beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed.SKOLEDISTRIKT: Man er i gå afstand til Skolen på La Cours Vej. Her kan børnene trygt gå i skole, da man ikke skal krydse nogle store veje. Når du færdes på Skolen på la Cours Vej er du tryg, og du støtter andre i~t føle sig trygge. På Skolen på la Cours Vej bidrager vi alle til et positivt fællesskab, og vi samarbejder om den enkeltes og skolens udvikling. Vi er mange forskellige mennesker på Skolen på la Cours Vej, og vi giver plads til alle. Vi respekterer og anerkender hinanden. På Skolen på la Cours Vej engagerer vi os og stiller høje krav til den enkeltes faglige udvikling. Ydermere er man i kort afstand til CBS og Landbohøjskolen.

C.F. Richs Vej 26
2000 Frederiksberg

SJÆLDENT UDBUDT

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 290 m²
Kontant 18.000.000
Ejerudgift pr.md. 9.573
Sagsnummer 063EHB01537
Byggeår 1917
Energimærke D
Rum 9
Plan 3
Boligareal 290 m²
Kælder 135 m²
Garage 18 m²
Grund 795 m²
Vægtet areal 304 m²
Liggetid 42
Standard finansiering
Udbetaling 900.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 79.673 / 68.295

Boligen ligger i Femte Juni Plads og Frb. Hospital. I dette nabolag finder du blandt andet 9 vuggestuer, 156 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at læse faglitteratur.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Frederiksberg Kommune i tal

  • Indbyggere
    104.120
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Jørgen Glenthøj
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    24,75‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,5%
  • Børnehaver
    59

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Bjørn Bredo

Henrik Bjørn Bredo
Indehaver
Telefon: 3889 1444

danbolig Brønshøj - Holm & Hauberg
Frederikssundsvej 208
2700 Brønshøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig