Moltkesvej 3
2000 Frederiksberg

  • Kontantpris 19.495.000 kr.
  • Ejerudgift 7.564 kr.
  • Boligareal 170 m²
  • Grundareal 553 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Moltkesvej 3
2000 Frederiksberg

  • 19.495.000 kr. 170 m² 6 rum

Smuk herskabsvilla med sydvendt have, ved Femte Juni Plads!

Det er os en fornøjelse nu at udbyde denne smukke Frederiksbergvilla til salg i et det prominente Femte Juni Plads-kvarter. Villaen er fra 1913 og står flot med hvidpudset facade, palævinduer og rødt, halvvalmet tegltag. I får 170 boligkvadratmeter at indrette jer på, og herudover har huset både fuld kælder og en virkelig flot og meget anvendelig tagetage med yderligere ca. 50 kvadratmeter. Velkommen til!  
 
I kommer til at bo i et af bydelens mest attraktive områder overhovedet. Her ånder fred, ro og villavejsidyl med børn, der leger på vejen og hyggelig smalltalk med naboerne. Huset har en dertil en særdeles attraktiv beliggenhed i anden række fra kvarterets navngivende plads. Derudover er der bare 600 meter til Lindevang Metrostation og endnu kortere til Grøndalsparken.  
 
Indenfor er det i første omgang hallen, der imponerer. Den har flot klinkegulv med varme i og smukt trappeforløb til kælder og førstesal. Herfra følger stuen, der byder på et udsøgt sildebensparketgulv, udgang til haven og en skøn karnap, der skaber en hyggelig krog i rummet. Her er også en flot pejseindsats, der ligesom gulvet er gennemgående ind i den tilstødende spisestue. På den anden side af spisestuen ligger et nydeligt spisekøkken, og derudover har stueplan også entré og gæstetoilet.  
 
På førstesalen venter to store værelser med indbyggede skabe samt et badeværelse. Yderligere er der et master bedroom med tilstødende badeværelse med gulvvarme. Hertil kommer et gangareal med depotrum og trappe til tagetagen. Tagetagen er i samme kvalitet som resten af huset og byder på to rum, af hvilke det ene er ekstrastort.  
 
Og så er der kælderen. Den byder på endnu mere plads og muligheder. Her er hele fem disponible rum samt vinkælder og et bryggers.   I haven får I et dejligt, ugeneret uderum. Haven ligger perfekt orienteret mod syd. Den er godt opvokset med tætte buske og høje, gamle træer og har nogle dejlige kroge rundt omkring. Endelig har ejendommen også garage.  
 
Ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1913
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 4
Boligareal 170 m²
Kælder 60 m²
Garage 10 m²
Cykelskur 6 m²
Grundareal 553 m²
Økonomi
Kontantpris 19.495.000 kr.
Ejerudgift 7.564 kr.
Prisudvikling -5.34 %
Finansiering
Udbetaling 975.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 111.195 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 90.216 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 103.608
Skatteprocent 22,8%
Grundskyld 24,75‰
Kirkeskat 0,5%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Femte Juni Plads og Frb. Hospital

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Femte Juni Plads og Frb. Hospital
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.