Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Birkegården 12
3500 Værløse

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 5.516

Indflytningsklar villa med udsigt der skal opleves

Skøn villa med en vanedannende udsigt over ådal og åbne marker. Beliggende for enden af en blind vej i et børnevenligt område udbydes denne flot istandsatte 1 plans villa på 160 m2. Ejendommen er placeret på en 1.516 m2 stor grund, så der er god plads og luft til at nyde udelivet i egen have. I kvarteret er der et godt naboskab, og der afholdes årligt vejfest, Halloween, Sankt Hans og fastelavn mv.
I 2011 blev ejendommen forvandlet til en moderne villa, ude som inde, med nye vinduer og døre, nye badeværelser, køkken mv. Således fremstår villaen i meget flot stand og med vandskurede indervægge og lyse overflader.
Indeholder: Stor entré, gæstebadeværelse med bruseniche og hvide fliser på væggene og flotte gråbrune fliser på gulvet. Fordelingsgang, 3 gode børneværelser og forældresoveværelse med indbyggede skabe samt et stort badeværelse med både kar og brus i samme pæne stil. Stor lys stue med udgang til terrasse, indbygget brændeovnsindsats med glas. Åbent lækkert JKE-køkken i hvide elementer, designet med siddemulighed til f.eks. lektielæsning eller blot samtale med "kokken". Fra køkkenet er der adgang til bryggers. Til ejendommen hører dobbelt carport, udhus, drivhus og to store haver på begge sider af ejendommen.
Fra Birkegården er der 3,5 kilometer til Værløse station. Det tager 10 minutter med bus 151, som kører med 20 minutters interval morgen og eftermiddag. Til og med 3. klasse kan alle børn i Kirke Værløse få gratis buskort, således at de selv kan tage bussen de 2,5 kilometer til og fra Søndersøskolen. Skal turen foregå på cykel, kan det ske nemt og sikkert via gode stisystemer. Området: Få hundrede meter fra ejendommen finder du indkøb, integreret daginstitution, fodboldklub, golfbane, rideskole og smukke skove. Om sommeren er det oplagt
at besøge den hyggelige jordbærcafé på Rokkedyssegård.
Ring til os og book en fremvisning, hvis du vil se mere om området, så kan du også besøge os på: <>

Birkegården 12
3500 Værløse

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 5.516
Sagsnummer 027-20-3851
Byggeår 1973
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 160 m²
Carport 30 m²
Udhus 8 m²
Grund 1.516 m²
Vægtet areal 165 m²
Liggetid 133
Standard finansiering
Kontantpris 5.995.000
Udbetaling 300.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 24.715 / 21.713

Boligen ligger i Værløse. I dette nabolag finder du blandt andet 11 børnehaver og 371 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Furesø Kommune i tal

  • Indbyggere
    41.001
  • Skoler
    10
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.754 pr. år
  • Grundskyld
    21,5‰
  • Skatteprocent
    24,8%
  • Kirkeskat
    0,65%
  • Børnehaver
    31
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil pga. de gode skoler, den smukke natur, lokalt indkøb samt den kort afstand til København og Lautrupparken i Ballerup.

Sådan er kvarteret

Vores naboer i Birkegården og i Kirke Værløse er hjælpsomme, opfindsomme, sociale, gavmilde og åbne. I de sidste 10 år er der sket stor udskiftning og der er flyttet rigtig mange børnefamilier til, så der er legekammerater til alle. På vores lille vej har der igennem mindst 30 år været holdt en årlig vejfest, så alle kender hinanden.

Det viser vi vores gæster

Vi har forskellige ture vi går, alt afhængig af vores gæster. Den korte tur går ofte til legepladsen i Birkegården, hvor vi hilser på køerne og hestene. En lidt længere gåtur, som også er hyggelig om vinteren, går igennem den gamle del af Kirke Værløse - Smedegade, Bybrøndsstrædet og forbi Kirken. Vi holder så pause med is/jordbær/gløgg på Rokkedyssegård, før turen går hjem igennem Bygaden. Skal vi gå en længere tur, så går vi forbi golfklubben og ridebanen op i Ganløse Ore. Her nyder vi stilheden, anemonerne i foråret, skovens farver og vi er ofte heldige at se fasaner og råvildt. Vi cykler også ofte en tur på flyvestationen, besøger dyrene på Hjortågaard, ser uglerne eller bare leger.

Her handler vi

Til dagligt køber vi ind i vores lokale Netto her i Kirke Værløse. Vi tager også ofte forbi specialbutikkerne og Menu på bymidten i Værløse.

Her slapper vi af

I stuen, som er husets hjerte. Vi elsker udsigten og nyder den ved hvert måltid. Stuens størrelse gør, at der plads til alt og alle, så her gynges højt og leges fange på kolde dage. Når solen skinner nyder vi haven.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne flytte ind til København og nyde et aktivt byliv.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Christian Winther

Christian Winther
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 44956768

danbolig Christian Winther
Farum Hovedgade 16
3520 Farum

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.