0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lillevangsvej 122
3520 Farum

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 158 m²
Kontant 5.750.000
Ejerudgift pr.md. 4.801

389 etagemeter renoveret og moderniseret murermestervilla med mulighed for erhverv

Erhverv og/eller privatvilla på 389 etagemeter ligger utroligt dejligt med udsigt over et naturskønt FREDET OMRÅDE med marker og skov. Grunden på 1.555 m2 har plads til en flot forhave med p-pladser. På den anden side af terrassen en baghaven på ca. 210 m2, som er helt afskærmet i sommersæsonen. Haven er anlagt efter princippet, "så vedligeholdelsesfri" som muligt. Der er brugt fliser og forskellige typer småsten og træflis. Den røde murermestervilla er flot placeret på grunden. Jordhøjen (ca. 150 cm høj ekskl. bevoksning) mod Lillevangsvej understreger en storslået privathave. Eget valg af buskhøjde muligtgør mere/mindre privatliv. Forhaven er på niveau med Lillevangsvej og nem at vedligeholde. Der er nye lamper og lysfølere overalt i haveområdet. Placer dig i panoramastuen og nyd udsigten dagligt. Måske en hjemmearbejdsplads ved et af vinduerne i de 2 værelser mod Lillevangsvej. Fra år 2000 og til idag er huset i etaper gennemgribende renoveret med fokus på optimal isolering op til 400 mm på 1. sal udover hulmursisoleringen. Ekstra 100 mm lofts- eller vægisolering i stueetage. Nye vinduer i hele stueetage, delvist i kælder og 1. sal. Nyt toilet og badeværelse i stueetage. Renoveret badeværelse i kælder. Vand, el og store dele af rørføring i haven er nyt. Weishaupt gasfyr fra 2009. Størstedelen af radiatorerne er nye. Alt sammen noget der giver en mulighed for god varme og alligevel et fornuftigt lavt varmeforbrug. Nyt køkken og bryggers år 2015-2016. Elkabler er enten nye eller efterkontrolleret. Ligeledes er antallet af el-målere udvidet og specialiseret. Transientbeskyttelse med 6 meter jordspyd er installeret af Dan Elektronik for at modvirke evt. lynnedslag tæt på. Ved totalrenovering af 1. salen er der opsat gipsundertag. Tagsten er pertentligt cementunderfuget og med trådholdere overalt betyder, at tegltaget med ægte brændte lertegl har endnu længere levetid. 1. sal har originale tykke, lakerede planker. Stueetage har overalt et lyst finertræsgulv ( prøve er fremlagt ) . På begge etager muligtgør det slibning og nylakering eller olie. Kælderetagen har nyrenoverede cementgulve, vinyl eller massive lakerede eller hvidmalede fyrretræsgulve hævet lidt op over underliggende cementgulv. Nye dørtrin overalt.Ydergarage i forlængelse af huset giver rige muligheder for udnyttelse af kælderetagen på en unik måde.Cykelskur og 50 m2 haveskur/carportmiljø er i god kraftig kvalitet med nyt plasttag fra 2017. Butikker, skole, børnehave, sportsaktiviteter som svømmehal, fitness, tennis, fodbold m.m. samt S-station ligger indenfor en afstand af ca 200 m til 3 km.

210 m2 baghave
Hvor udelivet kan nydes helt ugenert sommeren igennem.

Kom og se denne indflytningsklare ejendom med mange muligheder til både privat og erhverv.

Åbent hus

Lillevangsvej 122, 3520 Farum

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Lillevangsvej 122
3520 Farum

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 158 m²
Kontant 5.750.000
Ejerudgift pr.md. 4.801
Sagsnummer 027-17-3147
Byggeår 1954
Energimærke E
Rum 8
Plan 3
Boligareal 158 m²
Kælder 141 m²
Garage 36 m²
Carport 32 m²
Udhus 2 m²
Grund 1.555 m²
Vægtet areal 231 m²
Liggetid 213
Standard finansiering
Udbetaling 290.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 25.442 / 21.485
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Farum. I dette nabolag finder du blandt andet 16 børnehaver, 508 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Furesø Kommune i tal

  • Indbyggere
    40.798
  • Skoler
    9
  • Borgmester
    Ole Bondo Christensen
  • Solskinstimer
    1.754 pr. år
  • Grundskyld
    21,5‰
  • Skatteprocent
    24,8%
  • Kirkeskat
    0,65%
  • Børnehaver
    32
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Efter 20 år i østfarum i Furesølund rækkehusbebyggelsen i 4 etager, manglede vi mere plads til firmaet og havde samtidigt et ønske om at blive i kommunen. Vi så dette hus i januar 2000 og blev overbeviste om, at de faciliteter kunne vi bruge både til familien og firmaet. Vi havde en ide om rigtigt mange ændringer og vedligeholdelsesopgaver. Ved husets sideindgang kan du se et meget stort indrammet foto af huset og grundens udseende engang i 50’erne og det var for det meste, hvad vi vedligeholdelsesmæssigt overtog. Med andre ord der var ikke gjort så meget i nogle år. Der er ingen tvivl om at vi har haft travlt. Det har været et meget stort og længerevarende job at forvandle / renovere huset, til det vi har i dag. Samtidigt var vi så utroligt heldige at få kommunens tilladelse til at flytte en masse jord fra indkørselen og opimod huset og i stedet lægge det som ’en jordhøj’ udimod Lillevangsvej. Beplantning af buske er langt overvejende eksisterende beplantning fra grunden. Dette gør, at vi helt ugenert af Lillevangsvej kan befinde os overalt på grunden. Man siger man kan vænne sig til bilstøj, m e n prøv selv at lytte om du fra indersiden af jordhøjen eller i huset overhovedet næsten kan høre nogle af de få biler, og alligevel har vi muligheden nemt at komme til og fra huset – og ikke mindst med de transportbiler vi dagligt får til firmaet.

Sådan er kvarteret

Roligt, fredeligt og grønt.

Det viser vi vores gæster

Som regel når vi ikke længere end en tur rundt i huset – og så en vandring rundt i den 1555 m2 have og måske et glas vin eller en øl ofte på den hvide bænk på terrassen, hvor vi med vore gæster kan overskue både eget haveområde – men også ikke mindst udsigten over den fredede mark og de høje træer og skoven i baggrunden. Kører vi ud, skal vi jo lige køre en tur forbi det store område 2-300 m2 væk med svømmehal, stadion, tennisbaner og de mange andre sportsgrene, som dette område også indbefatter. Vi er med denne ejendom placeret ganske unikt og indenfor gåafstand til faciliteter, som andre må tage bilen for at komme til – og måske udenbys. Forældre med børn vil også have utroligt glæde af at kunne sende dem af sted på de lukkede cykelstier. Er lysten til en frisk gåtur, er det også en nydelse at gå en tur rundt i skoven f.eks. via stien henover den fredede mark og ind i skoven tæt på spejderhytten. Det er faktisk også en oplevelse at se de mange nye huse og lejligheder i det gamle kasserneområde. Det er også huse i dette område, der var med i TV udsendelsen hvor flere ægtepar skulle konkurrere om at indrette alle rummene og siden vinde huset.

Her handler vi

Selvfølgeligt kan vi køre til det overdækkede Farum Bytorv ( 3 km væk ) med sine mange og meget forskellige butikker. I øvrigt et center hvor der nu er planer om en ret stor udvidelse. Men til de hurtige og ’prisrigtige’ madvareindkøb er det helt klart et valg imellem Akacietorvet ( og Netto samt Aldi ) eller Rema 1000 for enden af Lillevangsvej på vej ind i det gamle kasserneområde. ( Begge under 1 km væk ) En skam at Danbolig ikke også har en rubrik, hvor vi kan indskrive, hvortil vi gerne går ud og spiser – men udvalget er meget stort både i Farum, Værløse bytorv samt Birkerød / Blovstrød, som de foretrukne steder. ( Kender du ikke Farum giver vi gerne en mundtlig tur rundt på kortet ).

Her slapper vi af

’Vores privathave’ = området med den store græsplæne bag carport/haveskur miljøet – ca 210 m2. I sommersæssonen en helt lukket have på 4 sider. Den er en kæmpenydelse. Vi har 3 favoritsteder i denne del af haven: 1) At sidde bag carport og kigge udover privathaven – og 2) frokost under rødbøgen der med sine lange grene giver fin skygge også på en hed solstrålende sommerdag – 3) I den modsatte ende af privathaven ovre på terrassesiden tæt på jordhøjen, hvor solen kan nå os til langt ud på aftenen. Inde i udestuen: På alle årstider. Vi har vinduer hele vejen rundt og kan til hver en tid nyde den fantastiske udsigt både til vor egen have – men så sandelig også over til den fredede mark og skoven/de høje træer bagved. ( Sid også her en nytårsaften og nyd fyrværkeriet ). Inde fra kontoret i det store hjørnerum udimod Lillevangsvej: Når der nu ligefrem ikke er vandudsigt  – må dette helt klart være det bedste sted at få lov at opholde sig – og samtidigt få dagens arbejde fra hånden. Mange der kommer i huset giver udtryk for beundring og ’misundelse’ overfor den have og udsigt vi har.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter kun fordi vi har mere end ’overskredet pensionsalderen’ – og ønsker mere fritid til os selv og andre gøremål såsom længere & flere rejser. Da vi siden købet i år 2000 har haft firma i samme bygning er huset nu for stort til fortsat at bo i for os 2 alene. En stor og dejlig græsplæne og bede kræver også en kærlig hånd, som vi ikke kan forvente at vor datter & svigersøn kan takle i vort fravær.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

John Nielsen

John Nielsen
Senior Partner
Telefon: 44 95 67 68

danbolig Christian Winther
Farum Hovedgade 16
3520 Farum

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig