Ericavej 165, st.. 112.
2820 Gentofte

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.973 kr.
  • Boligareal 123 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Lejlighed

Ericavej 165, st.. 112.
2820 Gentofte

  • 3.995.000 kr. 123 m² 5 rum

Sjældent udbudt stuelejlighed på hele 123 kvm.

På Ericavej inviteres I nu indenfor i denne helt unikke højt beliggende stuelejlighed på hele 123 kvm. med en central beliggenhed i Vangede. Ganske særligt byder lejligheden på 3 soveværelser, 2 stuer en-suite, 1 badeværelse, 1 gæstetoilet og hele 2 altaner. Ericavej er rolig og ender blindt, her inviteres I nu indenfor i en ganske unik lejlighed.
 
To er tallet som går igen i denne bolig, først og fremmest har man adgang til lejligheden gennem to indgange – luk gæsterne ind i den indbydende entré eller åben op til en mindre entré med indbygningsskab. Her er to stuer en-suite, som skaber en naturlig sammenhæng i lejligheden mellem den nuværende spisestue og dagligstue. I lejligheden er både et separat badeværelse og et gæstetoilet. Nyd solen på en af de to altaner, som vender mod henholdsvis syd og vest, og herfra har man udsigt til ejerforeningens grønne arealer. I lejligheden er ydermere 3 rummelige soveværelser, hvoraf den ene har direkte adgang til en af de ovennævnte altaner. Det klassiske køkken har god plads til madlavning, opbevaring og en hyggelig spisekrog. Lejlighedens indretninger giver jer mange muligheder for at indrette jer, præcis som I ønsker. Fordelingen af værelserne gør det muligt at opdele lejligheden i flere afdelinger, det er altså muligt for jer at lave en teenageafdeling eller en gæsteafdeling med eget toilet og indgang. Denne mulighed har nuværende ejer benyttet til at udleje det ene værelse periodisk.
 
Beliggenheden er noget ganske særligt. I området er du ikke langt fra grønne områder som f.eks. Nymosen og Gentofte Sø. Indkøb finder du centralt i Vangede på bygaden. I området finder du også flere gode skole og daginstitutioner. Få minutters gang fra lejligheden finder du Kildebakke Station, som forbinder dig med København og bringer jer til f.eks. Nørreport på under et kvarter.
 
Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejerforening, med et godt naboskab. Som ny ejer vil du have mulighed for at benytte foreningens fællesvaskeri og cykel kælder – ydermere er der brugsret til et kælderrum.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke E
Byggeår 1956
Etage st.
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Boligareal 123 m²
Grundareal 5.232 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 4.973 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.002 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.683 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.492
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 123 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 9.okt kl. 15:15
Lejlighed
Nyhed!

Brønshøjvej 76, 1. th., 2700 Brønshøj

3.995.000 kr. 100 m² 4 rum
Lejlighed
Nyhed!

Bernhard Bangs Alle 24, 3. tv., 2000 Frederiksberg

4.495.000 kr. 105 m² 4 rum
Lejlighed

Herlev Hovedgade 99B, 3. 4., 2730 Herlev

3.998.000 kr. 115 m² 4 rum
Lejlighed

Rådmand Steins Alle 29, 5. th., 2000 Frederiksberg

3.698.000 kr. 112 m² 4 rum
Se lignende boliger