0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Grænsevej 12
2820 Gentofte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 159 m²
Kontant 7.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.253

180 kvm. lækker, indflytningsklar villa på efterspurgt adresse i 2820

Grænsevej er en fredelig villavej i Vangede - adresserne er eftertragtede, og her er perfekte betingelser for familielivet. I nummer 12 venter jer en lys, lækker og indflytningsklar villa i tre etager. Og I vælger selv, hvor solen skal nydes, for tilværelsen forsødes med både tagterrasse og en vestvendt have, som giver jer en ugeneret oase med alt fra fliseterrasse til hjemmedyrkede æbler.

De tidlige morgener bliver overskuelige med kort afstand til såvel skole som daginstitution. Derudover tager cyklen jer til Vangede Bygade med utallige indkøbsmuligheder, mens både S-toget og motorvejen på kort tid forbinder jer med København. Samtidig bliver I næsten naboer til Gammelmosen og ikke mindst Nymosen, som folder sig ud med oplagte løberuter og smuk natur.

Villaen er oprindeligt fra 1939, men gennemgik i 2007 en større forvandling - fra inderst til yderst blev husets stueplan opdateret med nye gulve, vægge, lofter, vinduer og døre, mens førstesalen blev inddraget til beboelse. Men der er mere endnu, for i 2014 blev huset opgraderet med en herlig udestue samt tagterrassen, og i 2018 er taget istandsat, mens entréen er opdateret med maling.

Bonuskvadratmeter findes i den høje, tørre kælder med bryggers, flere disponible rum og et hav af anvendelsesmuligheder. Stueplanet består af et badeværelse, et værelse samt et opholdsmiljø med køkken og stue i åben forbindelse. Det stilrene Alno-køkken er indrettet med Gaggenau-komfur og emhætte, og her er fin plads til de kulinariske udfoldelser. Som det meste af huset prydes opholdsrummet af et flot plankegulv, hvilket i stuen komplementeres af den charmerende brændeovn, som spreder både varme og hygge. Herfra kan I træde ud i den skønne udestue, hvor I kan tage forskud på foråret og forlænge sommeren. Førstesalen rummer et lækkert badeværelse med badekar og Duravit-sanitet samt tre gode værelser, hvoraf det ene har indbygget skabsvæg og adgang til tagterrassen - her kan I nyde morgenkaffen eller et køligt glas vin med udsigt over de grønne omgivelser.

Velkommen til Grænsevej 12!

Grænsevej 12
2820 Gentofte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 159 m²
Kontant 7.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.253
Sagsnummer 171FF001232
Byggeår 1939 / 2007
Energimærke C
Rum 5
Plan 3
Boligareal 159 m²
Kælder 68 m²
Garage 20 m²
Grund 798 m²
Vægtet areal 188 m²
Liggetid 66
Standard finansiering
Udbetaling 375.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 33.162 / 28.440

Boligen ligger i Vangede. I dette nabolag finder du blandt andet 9 vuggestuer, 292 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra udlandet og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    75.878
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Hans Toft
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,41%
  • Børnehaver
    61

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Frederik S. Fausing

Frederik S. Fausing
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 39 40 80 90

danbolig Vangede-Dyssegård
Brogårdsvej 137
2820 Gentofte

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig