0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Rørskærsvej 4
2820 Gentofte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 7.350.000
Ejerudgift pr.md. 4.530

STOR, MEGET FLOT MURERMESTERVILLA MED ALLERBEDSTE ADRESSE PÅ HELT ROLIG, BØRNEVENLIG VEJ VED NYMOSEN.

På en af de allerbedste adresser i Vangede i Gentofte finder man denne skønne villa. Villaen fremstår flot istandsat og helt indflytningsklar. Med sine 262 etagemeter og 20 bonuskvadratmeter er her rigelig plads også til de pladskrævende.

OMRÅDET: Rørskærsvej ligger trukket væk fra trafik og tæt på Nymosen, som lokker med små søer, legeplads, stisystem og fodboldklub. Vejen er rolig og uden nævneværdig trafik. Her holdes vejfest, og børnene kan trygt løbe på besøg hos hinanden - et skønt sted for børn at vokse op. Lige i nærheden findes såvel Busses Skole som Bakkegårdsskolen samt flere gode institutioner. Fra nærliggende Vangede Station er der under et kvarter med toget til Nørreport, men København er bestemt også i cykelafstand for den friske. Indkøb kan foretages i Vangede Bygade, på Gentoftegade eller på Munketorvet.

EJENDOMMEN: Der er tale om en stor klassisk murermestervilla oprindeligt fra 1946 men med flere senere ombygninger. Villaen er klassisk i sit udtryk med facade i de klassiske gule mursten, flot tag med sorte tegl (skiftet i 2002). Her er hulmursisoleret, alle vinduer -r termovinduer, undtaget et enkelt lille halvbuet kældertrappe vindue. Her er skønt køkken-alrum og med hele tre skønne badeværelser og 5 soveværelser plus yderst anvendelig kælder/underetage er der plads til alle. Der fyres med naturgasfyr (ca. 4 år), men fjernvarmen er klar. Der er både garage og carport, så masser af plads til biler. Herudover er der et stort skur og et dejligt drivhus. Den fantastiske sydvendte have er et kapitel for sig. Den er utrolig velplejet og den hævede sydvestvendte terrasse i niveau med stueplan er et skønt sted at tilbringe en sommeraften. Haven byder også på kirsebær, pære, blomme og æbletræer.

INDRETNING. Entré med god plads til gæster og overtøj. Mindre værelse, der i dag bruges til opbevaring, men som også kan være børneværelse. Yderligere et godt børneværelse samt stort forældresoveværelse med indbygget skab. Meget lækkert badeværelse med spa, gulvvarme, håndklædetørrer, væghængt toilet og spejl med indbygget varme for at undgå dug. Meget flot, stort nyt køkken med flotte Invita-elementer og gode hårde hvidevarer - herunder "amerikaner-køleskab". Køkkenet er åbnet til spisestuen hvorved der skabes køkken-/alrum. Spisestuen har skønt vinduesparti mod haven og to ovenlysvinduer - et skønt sted at nyde sin middag. I spisestuen hyggelig brændeovn og direkte udgang til hævet terrasse, så hvis man vil spise ude er det let. Fra terrassen kan man fortsætte ned i haven, så inde og ude hænger godt sammen. Der er kæmpe sydvendt opholdsstue, hvor ikke mindst husets vartegn i form af det sydvendte "karnap-agtige" vinduesparti bør fremhæves. På 1. sal, der fremstår nyt er der to store værelser med Velux-vinduer. Det ene af værelserne byder på en Velux 'Cabrio' tagaltan som kan åbnes så det skaber en lille altan. Det andet, er et stort lækkert værelse med walk-in-closet . Heroppe også et dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Underetage/kælder,: Egen indgang, værksted, viktualierum, gæsterum, badeværelse med separat brus, mellemgang med vaskefaciliteter, stort fyr-/opbevaringsrum samt stort multirum med utallige muligheder. . (Kælderen er ikke godkendt til beboelse)

Åbent hus

Rørskærsvej 4, 2820 Gentofte

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Rørskærsvej 4
2820 Gentofte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 7.350.000
Ejerudgift pr.md. 4.530
Sagsnummer 171TY000708
Byggeår 1946 / 2014
Energimærke D
Rum 7
Plan 3
Boligareal 160 m²
Kælder 108 m²
Garage 17 m²
Grund 617 m²
Vægtet areal 209 m²
Liggetid 67
Standard finansiering
Udbetaling 370.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 33.061 / 28.093
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Charlottenlund Fort fra 1886 var led i den række søforter, der skulle beskytte København fra søsiden.

  • lokalområdet

    I Gentofte kommune er der gode bademuligheder både fra Charlottenlund Fort og Bellevue, hvor strandene er særdeles børnevenlige. Endvidere er der mulighed for vinterbadning.

  • lokalområdet

    Få kommuner har et så stort udbud af eksklusive forretninger som Gentofte. Jægersborg Allé, Ordrupvej, Gentoftegade samt Strandvejen har et bredt udvalg af specialbutikker med tøj, brugskunst, møbler samt delikatesser, ligesom de store dagligvareforretninger ligger lige i nærheden.

Sælger siger

Sådan er kvarteret

Det er et rigtig dejlig roligt område, med skønne naboer og vi har fået rigtig mange gode venner her. Vi hjælper hinanden med pasning af hus i ferieperioder, flytte opgaver, værktøj, samt gode råd inden for hver vores specielle fagområder. En gang om året i august holder vi vejfest, hvor vejen spærres ad og vi hygger os sammen med både eftermiddagskage og fælles spisning om aftenen. De år hvor vejret har været dårligt har vi lavet vejfesten om til en carportfest og afholdt det i vores dobbelt carport.

Her slapper vi af

Vores dejlige have er nem at holde og ligger skønt ugenert uden indblik fra alle sider. Der er en god variation af dejlige frugttræer som æbletræer (Ingrid Marie, Filippa, Pigeon og Belle de Boskoop), Clara Friis pære espalier, Victoria blomme, Bornholmsk figen og et spise kirsebærtræ. I drivhuset er det hyggeligt at pleje krydderurter, tomater, agurker mv. Der er også et hønse bur (eller kaninbur) hvor der tidligere gik 3 høns rundt til stor fornøjelse for alle på vejen …. der mangler bare nye beboere. Før området blev til et villakvarter, lå der faktisk en frugtplantage så jorden er god og frodig.

Hvorfor flytter vi herfra

Det bliver med et splittet hjerte at vi har valgt at sætte vores dejlige hus til salg efter at have boet her i 27 år og vi kommer helt sikkert både til at savne både huset og de gode naboer. Men huset er blevet for stort efter børnene er flyttet hjemmefra, så vi syntes at tiden er inde til at få minimeret.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tyge Hellberg

Tyge Hellberg
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 39 40 80 90

danbolig Vangede-Dyssegård
Brogårdsvej 137
2820 Gentofte

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd