0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Middelvej 9
2820 Gentofte

Åbent hus

  • Søndag d. 18. nov.12:45 - 13:15
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 179 m²
Kontant 9.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.969

EN TOTALRENOVERET VILLA, DER MED SIN STØRRELSE, GRADEN AF ISTANDSÆTTELSE OG VALGET AF MATERIALER ER I EN KLASSE FOR SIG.

HER FÅR DU EN UNIK MULIGHED FOR AT ERHVERVE VILLA PÅ HELE 269 ETAGEMETER, DER ER SAT I STAND PÅ ET NIVEAU, SOM MAN IKKE VILLE HAVE RÅD TIL AT GENNEMFØRE SELV. SAMTIDIG ER DEN I SIT UDTRYK BÅDE MODERNE OG INSPIRERET AF FUNKIS - DOG I EN VERSION 2017. FREMHÆVES SKAL DET GENNEMGÅENDE LYS, SOM ER EN GRUNDTANKE I HUSET, DET FLOTTE VINDUE I HALLEN SOM GÅR GENNEM ALLE TRE PLAN OG BINDER DEM SAMMEN. VILLAEN HAR PLADS TIL SELV DEN MEGET PLADSKRÆVENDE FAMILIE.~ ALT ER LIGE TIL AT FLYTTE IND I.

OMRÅDET:
Denne ejendom ligger på en topadresse i Vangede i Gentofte Kommune, helt rolig og yderst børnevenlig vej, hvor legekammerater trygt kan løbe på besøg hos hinanden. Man er ikke langt fra grønne områder i form af Nymosen eller måske Gentofte Sø. Indkøb kan findes i hyggelige Vangede Bygade, som er få minutters gang fra huset. Der er op til flere daginstitutioner og også skoler i umiddelbar nærhed af huset. Offentlig transport er let tilgængelig - tag f.eks. toget fra Kildebakke Station og vær på Nørreport på under et kvarter. Men København er absolut også indenfor cykelafstand. Med bil ligger man tæt på, men ikke generet af, udfaldsvejene omkring København.

EJENDOMMEN: Alt på denne ejendom er gennemrenoveret, ombygget og tilbygget - fra yderst til inderst. Tag er nyt, flot ny pudset, facade - bemærk flot energimærke. Vinduerne er lavenergi trelags fra Velfac med alu udvendigt. Al el og vvs er ny- herunder ny kloak.~ Nye gulve med gulvvarme overalt også i underetagen. I stueplan og på 1. sal er der lækker egeparket, mens der i underetagen er lækre klinker. Superlækkert køkken-alrum med de lækreste grebsfri elementer fra Multiform, Corianbordplade, quooker og alt i hårde hvidevarer. To superlækre badeværelser og gæstetoilet spækket med inventar fra Villeroy & Boch. Badeværelser med store brusenicher~ har ~som alle andre steder i huset Volaarmaturer.~ Underetagen finder du ikke andre steder. Her er gravet ud, etableret omfangsdræn og isoleret udvendigt og nedefra. - Selvfølgelig gulvvarme. Der opvarmes fra nyt kondenserende naturgasfyr. Udenfor~ stort flisebelagt areal foran huset og renoveret garage med automatisk port. Haven vender mod syd med sol hele dagen - og læg mærke til den fantastiske kæmpeterrasse i megabrede tykke planker - en forlængelse af stuen i hele sæsonen..

INDRETNING: Smuk hall hvor den flotte trappe og det høje vinduer giver en helt unik fornemmelse af lys og rum. og fordeler ejendommen i dens tre plan.. Kæmpe køkken-alrum-stue med god loftshøjde. Gæster placeres komfortabelt, mens man selv laver maden færdige i det store stilsikre køkken. I åben forbindelse med dette rum dejlig stue med hjørnevindue - og er vejret til det kan man blot åbne dørene med terrassen og nyde middagen herude - den er i niveau. I stueplanet endvidere stort - og unikt lækkert gæstetoilet. På 1. sal er der tre store børneværelser samt masterbedroom~ Superflot badeværelse. Der er i alle rum utrolig god rumfornemmelse~ og ingen skrå vægge. Et unikt lysindfald sikres via store vinduespartier og hjørnevinduer. Underetagen er i en klasse for sig. Højt til loftet, klinkebelagt med gulvvarme. Hernede er endnu et lækkert badeværelse , stort fitnessrum, hvor man for en gang skyld kan løbe på løbebånd uden at risikere at støde hovedet mod loftet. - Dette rum kan også indrettes til teenager, hvis det er behovet Der er også godt ekstrarum oplagt til teenager/au-pair samt stort bryggers. Underetagen har også egen indgang.. (Underetagen er ikke godkendt til beboelse)

Middelvej 9
2820 Gentofte

Bedste bud over 9,3 mio.

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 179 m²
Kontant 9.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.969
Sagsnummer 171TY001119
Byggeår 1936 / 2016
Energimærke B
Rum 8
Plan 3
Boligareal 179 m²
Kælder 90 m²
Garage 42 m²
Grund 866 m²
Vægtet areal 223 m²
Liggetid 92
Standard finansiering
Udbetaling 500.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 44.270 / 37.969

Boligen ligger i Vangede. I dette nabolag finder du blandt andet 9 vuggestuer, 292 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra udlandet og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    75.878
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Hans Toft
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,41%
  • Børnehaver
    61

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tyge Hellberg

Tyge Hellberg
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 39 40 80 90

danbolig Vangede-Dyssegård
Brogårdsvej 137
2820 Gentofte

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig