Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ericastien 16
2820 Gentofte

Åbent hus

  • Søndag d. 19. maj.14:30 - 14:50
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 121 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.517

FLOT, STORT VELDISPONERET KÆDEHUS PÅ ATTRAKTIV BØRNEVENLIG VEJ DØR OM DØR MED NYMOSEN I GENTOFTE KOMMUNE

Søger du en yderst funktionel villa på med ca. 145 anvendelige kvadratmeter med attraktiv rumfordeling i god stand på en af de bedste beliggenheder i Vangede i Gentofte Kommune, så læs blot videre...
OMRÅDET: På stille, blind, børnevenlig vej i Vangede i Gentofte Kommune, finder man dette skønne hus. Her er man væk fra større veje. Her er meget tæt til grønne områder i Nymosen, som også huser den lokale fodboldklub.. Indkøb kan findes i hyggelige Vangede Bygade. Der er op til flere daginstitutioner og skoler i umiddelbar nærhed af huset. Offentlig transport er let tilgængelig - tag f.eks. toget fra Kildebakke Station og vær på Nørreport på et kvarters tid. København er absolut også indenfor cykelafstand. Med bil ligger man tæt på, men ikke generet af, udfaldsvejene omkring København.
EJENDOMMEN: Der er tale om et yderst veldisponeret hus. Huset er overordnet indflytningsklart og i god stand .Fordi det er et kædehus hører man ikke larm fra naboerne. Der er lagt ny tagpapbelægning på i 2012 (hovedhuset), hele huset fik skiftet vinduer er skiftet i 2013 til lavenergivinduer med vedligeholdelsesvenlig alu-yderside(Havestuen har thermoruder og er ikke skiftet i 2013). Nyere naturgasfyr fra 2015 og også supplerende solvarme hjælper til med at holde energiomkostningerne nede. i øvrigt mulighed for fjernvarme i løbet af sommeren 2019. Huset blev i 2015 efterisoleret. Der i stueplan etableret næsten køkken-alrumslignende rum ved at lave en udestue op ad køkkenet. Huset er et af kun fire på Ericastien, der har en meget lækker havestue, der er udover husets 121 kvm. beboelse - officielt i sin tid godkendt som overdækket terrasse..Dejlig carport op ad huset, så man kan gå tørskoet ind med indkøbsposerne. Tre værelser uden skråvægge på 1. sal, hvor det ene er så stort, at det kan overvejes opdelt i to. Hyggeligt grønt fællesareal, hvor børn kan søge hen til leg.
INDRETNING: Entré med plads til overtøj. Herfra adgang til gæstetoilet. Dejligt bryggers med naturgasfyr og vaskemaskine og tørretumbler ligger op ad stort værksted Kæmpe stue med stort vinduesparti, som sikrer flot lysindfald - også dør til den flisebelagte have, der har sol hele dagen. Dejligt stort køkken i flotte elementer med spiseplads ligger op ad føromtalte udestue, som fungerer som spisestue. Her sidder man "ude" og spiser året rundt. Bemærk den hyggelige pejs den er antik, speciel og velfungerende. Fra havestuen udgang til charmerende og totalt ugenert gårdhave. Det er boligens perfekte sted til både at slappe af og grille med familien og vennerne. På 1. sal er der to gode børneværelser, samt meget stort værelse. Pænt badeværelse med badekar. Det er muligt til få installeret fjernvarme i sensommeren/efteråret 2019.

Ericastien 16
2820 Gentofte

Åbent hus

  • Søndag d. 19. maj. 14:30 - 14:50
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 121 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.517
Sagsnummer 171TY001583
Byggeår 1967
Energimærke D
Rum 4
Plan 2
Boligareal 121 m²
Carport 31 m²
Udhus 12 m²
Grund 252 m²
Vægtet areal 127 m²
Liggetid 123
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.965 / 16.603

Boligen ligger i Vangede. I dette nabolag finder du blandt andet 9 vuggestuer og 292 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    75.878
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Hans Toft
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,41%
  • Børnehaver
    61
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Det rigtige nye hus. Et godt hjem at gå rundt i og at være i. Indendøre en god størrelse, godt indrettet og helt uden den lidt snævre fornemmelse, man kan have sine steder i mange rækkehuse. Spændende gårdhave og foran huset god syd terrasse og en overkommelig have. Fredeligt centralt for tog/bus/bil. 4-5 minutter til Kildebakke Station. - Nymosen m. søer lige bag ved til motion eller bare gå og nyde synet af fugle, sø, træer og planter. Huset er et af de 10 større af kvarterets i alt 26 huse.

Sådan er kvarteret

Boede i Vangede i forvejen. Kan lide bydelen og flyttede fra for stort hus. Ericastien er ligesom en landsby for sig, hvor folk bor længe og kender hinanden. Jeg har boet på Ericastien i 29 år.

Det viser vi vores gæster

Nymosen med skøn legeplads, fugle, orkideer og ramsløg. Gentofte Sø m. kreaturer og Vangede Kilde og dets historie. Spor efter landsbyen Vangede tilbage til stenalderen. Dan Turell-pladsen og fliserne m. tekst, Vangede Kirke, Gammelmosen med dens historie - mosen er Verdens ældste stadigt igangværende officielle videndskabelige forsøg. Bernstorff Slot m. parken, Svenskehuset og Dronningens Thehus-"dalen". "Alt det andet" nord for København.

Her handler vi

Vangede Bygade, Lidl ved Vangede Station, Søborg Hovedgade, Gentoftegade, Lyngby. Nærkøbmand 5 minutter til fods v. Kildebakke Station.

Her slapper vi af

Hjemme naturligvis! CafeCafeen på Vangede Bygade, Gåture med "falde ind" cafeer i diverse bycentre ell. naturområder.

Hvorfor flytter vi herfra

Fordi jeg ønsker mindre bolig og har fundet - tror jeg - en lejlighed andetsteds i kommunen, der matcher nogle af de kvaliteter Ericastien 16 har.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tyge Hellberg

Tyge Hellberg
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 39 40 80 90

danbolig Vangede-Dyssegård
Brogårdsvej 137
2820 Gentofte

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig