Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Herredsvej 70
2820 Gentofte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 9.675.000
Ejerudgift pr.md. 5.046

STOR, FLOT, YDERST VELBELIGGENDE FAMILIEVILLA I GOD, INDFLYTNINGSKLAR STAND - BO MED GAMMELMOSEN I BAGHAVEN

Her er villaen til familien, som ønsker god plads og en yderst børnevenlig vej. En villa der er de optimale rammer for familiens udvikling. Den passer nemlig godt både med små og store børn.~
~~
Beliggenhed: Denne ejendom ligger på en topadresse i Vangede i Gentofte Kommune, på en helt rolig og yderst børnevenlig vej, hvor legekammerater trygt kan løbe på besøg hos hinanden - og hvor der holdes vejfest hver sommer. Man er ikke langt fra grønne områder som Gammelmosen, Nymosen og Gentofte Sø. Indkøb kan foretages i den hyggelige Vangede Bygade, som er få minutters gang fra huset eller i de eksklusive handelsgader som Gentoftegade og Jægersborg Alle. Der er op til flere daginstitutioner og skoler i umiddelbar nærhed af huset. Offentlig transport er let tilgængelig - tag f.eks. toget fra Kildebakke Station og vær på Nørreport på under et kvarter eller tag cyklen til København. Med bil er man tæt på både nord- og sydgående indfaldsveje, men er ikke generet af trafikstøj.~
~~
Ejendommen: Villaen har i sælgers ejertid været igennem omfattende renovering og istandsættelse, så den i dag står indbydende og indflytningsklar. I flæng kan nævnes: Vinduer er skiftet, flot køkken-alrum med Svane-elementer. Tre badeværelser, hvoraf de to er fra 2020 og 2021, Dinesen-planker i stuerne, lækkert udekøkken mod aftensolen osv. Herudover er der fuldstændig betagende have med masser af "rum" både i sol og skygge - skal opleves på adressen. Tre dejlige terrasser understreger også, at her er der plads til et udeliv i særklasse. Der er drivhus for de, der har "grønne fingre" og børnene vil sætte pris på legehus og gyngestativ. Når man går på havevandring i baghaven har man skønt kig mod Gammelmosen. Der er endvidere etableret låge direkte til mosen, så man let kan kommer over og lufte hunden.~Bilerne er der god plads til i carporten foran huset.~
~~
Indretning: Stort vindfang, så man kan komme tørskoet indenfor i dejlig entré med flot trappeforløb til 1. sal. I stueplan finder man to helt fantastiske sydvendte stuer med udgang til stor, yderst charmerende delvist glasoverdækket sydvendt terrasse, så inde og ude smelter sammen. Meget lækkert køkken-alrum bliver et naturligt samlingspunkt for familien i hverdagen. Herfra er er der udgang til lækker Ipé-terrasse i niveau, hvorpå, der er etableret det skønneste udekøkken, og hvorfra der er trappe ned til baghaven. I stueplan også dejligt børneværelse/kontor samt fint badeværelse med separat brus og gulvvarme. På 1. sal er der enormt masterbedroom med charmerende loft-til-kip-løsning med fritlagte bjælker. Herudover også godt børneværelse med mulighed for lille "hule" samt virkelig smagfuldt og lækkert badeværelse med new-yorker-brusevæg og nok engang udsøgte materialevalg. Underetagen er i niveau med haven på husets bagside. På denne etage finder man flot istandsat teenage-/gæste-/aupair-rum, lille "ekstrakøkken", stort kombineret værksted og fyrrum samt to dejlige rum, som er oplagte til kontor eller gæster - eller måske endnu en teenager. Disse to rum kan eventuelt lægges sammen. Der er i dag fra det ene direkte udgang til lille afskærmet "terrasse", som fører videre ud i baghaven. Endnu et dejligt - helt nyt badeværelse med badekar findes også i dette niveau. (Det bemærkes, at underetagen ikke er godkendt til beboelse).~

Herredsvej 70
2820 Gentofte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 9.675.000
Ejerudgift pr.md. 5.046
Sagsnummer 171TY003296
Byggeår 1945 / 1969
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 160 m²
Kælder 105 m²
Carport 25 m²
Grund 978 m²
Vægtet areal 199 m²
Liggetid 89
Standard finansiering
Kontantpris 9.675.000
Udbetaling 485.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 40.840 / 35.576

Boligen ligger i Vangede. I dette nabolag finder du blandt andet 8 børnehaver og 323 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    74.303
  • Skoler
    17
  • Borgmesterparti
    Det Konservative Folkeparti
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    23,63%
  • Kirkeskat
    0,4%
  • Børnehaver
    57

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tyge Hellberg

Tyge Hellberg
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 39 40 80 90

danbolig Vangede-Dyssegård
Brogårdsvej 137
2820 Gentofte

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.