Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder , plantegning m.m.

Smakkegårdsvej 47
2820 Gentofte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 7.650.000
Ejerudgift pr.md. 5.276

ISTANDSAT VILLA MED UNIKT GENNEMFØRT UDTRYK - SYDVENDT UGENERET HAVE

Velkommen til en smuk villa, hvor husets arkitektur og indvendige renovering er gået op i en højere enhed, så villaen i dag fremstår tro mod sit udtryk, men med et istandsat og moderne udtryk. Istandsættelsen er også slået igennem i husets attraktive rumfordeling. Superflot køkken-alrum danner sammen med stuen husets hjerte. Herudover tre soveværelser og kontor samt oplagt teenageafdeling iunderetagen.

Kvarteret: Huset ligger centralt i Gentofte. Her er tæt til skønne naturoplevelser i Bernstorffsparken eller ved Gentofte Sø. Nærliggende Gentofte Station sørger for, at man hurtigt kan komme til København. Tæt på finder man også Tjørnegårdsskolen samt flere gode daginstitutioner. Indkøb kan eksempelvis foretages i hyggelige Gentoftegade. Selve huset er "trukket" ud mod vejen, så man kan nyde solen i den store smukke sydvendte baghave, der ligger helt ugeneret.

Ejendommen :
Som nævnt er ejendommen yderst præsentabel og velvedligeholdt i kvalitetsmaterialer. Der er skiftet tag, naturgasfyr, hulmursisoleret mv.

Huset er rigt på smukke detaljer som smuk parket, stuk, rosett, radiatorskjuler samt skønt pejseparti med indbyggede reoler.

Der er skabt lækkert køkken-alrum, ved at flytte husets indvendige kældertrappe. Køkkenet indeholder specialtilpassede løsninger, alt i hårde hvidevarer samt Quooker. Der er åbent til skøn spiseafdeling, som via smukke glasdøre er åbnet mod sydvendt stue. Her skal pejseafsnittet og karnappen med det smukke lysindfald fremhæves. Direkte udgang til terrassen med skønne vinranker og overdækning sikrer at ude og inde hænger godt sammen.

Det store badeværelset er flot renoveret med smukt terrazzogulv samt gulvvarme og både separat brus og badekar samt Volaarmaturer.

Der er to børneværelser og et forældresoveværelse. Alle beliggende i "værelsesfløjen". Forældresoveværelset har kæmpe skabsvæg og direkte udgang til haven.

Hyggelig vindfang og entré med god plads til overtøj og adgang til gæstetoilet, også fint kontor i det åbne rum.

Kælderen er særdeles anvendelig uden lugt - der er også drænet på den ene side. To store gildesale oplagt til ekstra stue, billard bordtennis eller lignende, gæsterum, ekstra baderum med vaskefaciliteter, opbevaringsrum, kombineret fyrrum/værksted, vinkælder/viktualierum. Kælderen har egen indgang - også oplagt til teenager eller au-pair. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse.)

Haven er skøn og velanlagt med flere gode terrasser. En af disse er delvist overdækket, så sæsonen i den grad bliver forlænget. Der er også god garage, som også har plads til opbevaring af haveredskaber mv.

Smakkegårdsvej 47
2820 Gentofte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 7.650.000
Ejerudgift pr.md. 5.276
Sagsnummer 242TY000553
Byggeår 1956 / 1967
Energimærke E
Rum 6
Plan 2
Boligareal 147 m²
Kælder 127 m²
Garage 20 m²
Grund 873 m²
Vægtet areal 203 m²
Liggetid 9
Standard finansiering
Udbetaling 385.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 32.693 / 28.634

Boligen ligger i Jægersborg. I dette nabolag finder du blandt andet 4 vuggestuer og 144 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    75.878
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Hans Toft
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,41%
  • Børnehaver
    61
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Gentofte kommune er virkelig god med børn. Etplans huset og vores rumfordeling er optimal med små børn. Vi er stadig tæt på København, vi kan være på Nørreport station på 10 minutter med S-toget.

Sådan er kvarteret

Vi har hyggelige Gentoftegade lige rundt om hjørnet samt Bernstorffsparken, der er smuk lige meget hvilken årstid.

Det viser vi vores gæster

Vores fantastiske overdækkede terrasse med utallige klaser lækre druer der hænger lige over hovedet, terrassen forlænger sommeren i begge ender. Og vores helt aflukkede have der gør at børnene frit kan løbe rundt og lege.

Her handler vi

Gentoftegade med alle muligheder for indkøb samt Jægersborg Alle og Lyngby.

Her slapper vi af

Der er mange gode legepladser, bla. både i Hundesømosen og ved Gentofte Sø.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi skal desværre videre, men kommer til at savne dette skønne hus, som vi har gennemrenoveret tro mod husets oprindelige stil.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tyge Hellberg

Tyge Hellberg
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 39 40 80 90

danbolig Gentofte
Gentoftegade 49
2820 Gentofte

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig