NY PRIS

Dalstrøget 88, 3. th.
2870 Dyssegård

  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift 4.211 kr.
  • Boligareal 90 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Dalstrøget 88, 3. th.
2870 Dyssegård

  • 3.695.000 kr. 90 m² 3 rum

På toppen af Dyssegård – sikke en udsigt

Dørene åbnes nu for denne flotte 3-værelses gavllejlighed, beliggende som en af de mest attraktive i foreningen. Lejligheden er lys, indbydende og yderst velholdt – lige til at flytte ind i.   
 
Lejligheden:
Her er tale om 90 kvm. som fordeler sig på 2 soveværelser, badeværelse med vaskesøjle, separat køkken med spisekrog og en rummelig stue med plads til både spisebord og sofaarrangement, dertil kommer den direkte udgang til altanen. Fra altanen kan solen nydes det meste af dagen, helt frem til de sidste aftenstråler. Gennemgående for lejligheden er det lys indfald som lejligheden har, dertil toppet med en fantastisk udsigt udover Dyssegårds tage og trætoppe. Som noget ganske unikt har netop denne gavllejlighed, ekstra vinduer som bidrager yderligere til lyset og ikke mindst udsigten. Lejligheden fremstår yderst velholdt og her ville ikke skulle gøres det store ved indflytning. Hertil er det værd at nævne at lejligheden tidligere har været en 4-værelseslejlighed, og derved muligheden for at reetablere det fjerde rum.   
 
Ejendommen:
Lejligheden er beliggende som en del af den veldrevne ejerforening Nordre Munkegård. Den gule murstens ejendom fremstår flot og velholdt. Til lejligheden er der brugsret til kælderrum, fællesvaskeri, gode grønne arealer med legeplads og gode parkeringsforhold. Mulighed for hund mod tilladelse fra foreningen og den øvrige husorden.   
 
Området:
Området omkring Dalstrøget har en masse at byde på. I forhold til indkøb, har du udover den lokale netto, også Munketorvet med Lidl og kiosk nært, samt handelsstrøget på Søborg Hovedgade. Skal du med den offentlige transport, har du god adgang hertil med både Vangede Station og busser indenfor kort afstand, som giver dig gode bevægelses muligheder i området. Der er masser af grønne områder i området som kan nydes, herunder Dyssegårdsparken, Nymosen eller Utterslev Mose. Indflytnings- og fremvisningsklar, kontakt os på tlf. 3940 8090 ved interesse.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1959
Etage 3.
Rum 3
Boligareal 90 m²
Grundareal 34.177 m²
Økonomi
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 4.211 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.287 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.158 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.666
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dyssegård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dyssegård
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Altanen hver morgen og aften. Den lille krog i køkkenet til morgenmad."

Derfor flyttede vi hertil

"Lys lejlighed med skøn udsigt grundet de ekstra vinduer i stue og køkken. Støjsvag grundet øverste etage og kun en nabo, og støjdæmpende dør. Stor lejlighed, god planløsning, med mulighed for 4 værelser ved deling af soveværelset. Renoveret og i flot stand."

Sådan er kvarteret

"Roligt kvarter, tæt på skole og institution. Foreningen har store grønne områder og 2 legepladser. Gåafstand til Nymosen og Utterslev mose."

Det viser vi vores gæster

"Udsigten fra stue og køkken, særligt om aftenen hvor man kan nyde solnedgangen og himlens farver på alle årets tider."

Her handler vi

"Netto lige overfor lejligheden, åben på helligdage. Det er meget hurtigt når man lige mangler noget til maden."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi søger et hus med egen have, og plads til videre familieforøgelse."

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 90 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 11. dec 11:40 - 12:00
Lejlighed
Nyhed!

Askevænget 27, st.. th., 2830 Virum

3.295.000 kr. 86 m² 4 rum
Åbent hus 11. dec 11:00 - 11:20
Lejlighed

Artillerivej 120, st.. th., 2300 København S

4.095.000 kr. 83 m² 3 rum
Lejlighed

Vangede Bygade 88, 1. th., 2820 Gentofte

3.495.000 kr. 92 m² 3 rum
Åbent hus 11. dec 10:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Søndre Fasanvej 94E, 3. 99., 2500 Valby

3.195.000 kr. 86 m² 3 rum