0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Sønderdalen 13
2870 Dyssegård

Åbent hus

  • Søndag d. 18. nov.12:00 - 12:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 109 m²
Kontant 5.650.000
Ejerudgift pr.md. 4.395

YDERST VELBELIGGENDE VILLA PÅ HELE 218 ETAGEMETER - MULIGHED FOR OP TIL 4 SOVEVÆRELSER.

Huset har en særdeles attraktiv stil med stuk, brændeovn og smukke sildebensparketgulve i stuerne. Den entreprenante køber vil se mulighed for at få op til 4 soveværelser og køkken-alrum (se alternativ plantegning). Lyset strømmer ind gennem store sydvendte vinduespartier.
Kvarteret: Villaen ligger rigtig godt placeret på stille børnevenlig vej i det eftertragtede Dyssegårdskvarter i Gentofte Kommune. Her er kort afstand til børneinstitutioner og flere attraktive skoler, Søborg Hovedgades mange indkøbsmuligheder med specialbutikker, idrætsforeninger og fitnesscenter, offentlig transport, legekammerater til børnene og dejlige grønne arealer i Dyssegårdsparken og, Utterslev Mose. Man er tæt på København, hvor man kan være på ca. 10 minutter med S-tog fra Dyssegård Station, men byen er også indenfor cykelafstand.
Ejendommen: Stor dejlig gulstensbungalow - oprindeligt fra 1936 på 703 kvadratmeter stor grund. Villaen har et meget attraktivt udtryk, og indenfor er der flotte gulve, charmerende stuklofter, brændeovn og en god rumfordeling. I dag er der stort køkken-alrum i nydelige men ikke nye elementer. Dette kan også overvejes flyttet til den ene stue. På den måde vil køkkenet kunne opdeles i to ekstra værelser. Ældre toilet og nyere badeværelse. Stor indbygget garage i kælderniveau. Kælderen er høj og tør. Der er hulmursisoleret og fortrinsvis termovinduer. Der fyres med kondenserende Bosch naturgasfyr. (Der installeres fjernvarme i løbet af juli/august). Der er sikret mod oversvømmelse med højtvandsluk i garage og kælderskakt. Huset trænger til istandsættelse uden at være et håndværkertilbud. Grundens størrelse giver mulighed for tilbygning.
Indretning: Entré med gode indbyggede skabe, så overtøj og sko kan komme af vejen. Husets to skønne sydvendte stuer er et naturligt samlingssted for familien. Lyset vælter ind af de store sydvendte vinduespartier. Her er direkte udgang til stor dejlig sydvendt terrasse - mange sommerdage kan nydes her, mens man om vinteren kan glæde sig over den hyggelige brændeovn. Der er stort dejligt køkken-alrum med direkte udgang til lille terrasse og trappe ned i haven. Herudover er der et børneværelse og et forældresoveværelse i stueplan samt ældre toilet og dejligt badeværelse med badekar og gulvvarme. I kælderen er der flere opbevaringsrum, godt teenagerum, bryggers med ekstra bruseplads samt kæmperum oplagt til legerum eller pladskrævende hobby. Der er i kælderniveau også indbygget garage. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse)

Sønderdalen 13
2870 Dyssegård

Åbent hus

  • Søndag d. 18. nov. 12:00 - 12:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 109 m²
Kontant 5.650.000
Ejerudgift pr.md. 4.395
Sagsnummer 171TY001238
Byggeår 1936
Energimærke F
Rum 5
Plan 2
Boligareal 109 m²
Kælder 109 m²
Garage 25 m²
Grund 703 m²
Vægtet areal 153 m²
Liggetid 147
Standard finansiering
Udbetaling 285.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 24.822 / 21.314

Boligen ligger i Dyssegård. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver, 114 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra udlandet og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    75.878
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Hans Toft
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,41%
  • Børnehaver
    61

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tyge Hellberg

Tyge Hellberg
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 39 40 80 90

danbolig Vangede-Dyssegård
Brogårdsvej 137
2820 Gentofte

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig