Sønderdalen 27, st..
2870 Dyssegård

  • Kontantpris 5.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.729 kr.
  • Boligareal 112 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villalejlighed

Sønderdalen 27, st..
2870 Dyssegård

  • 5.795.000 kr. 112 m² 4 rum

Her går drømmen i opfyldelse med en dejlig villalejlighed i stueplan med stor lys stue og direkte udgang til egen have i et roligt kvarter midt i Dyssegård.

Her går drømmen i opfyldelse med en dejlig villalejlighed i stueplan med stor lys stue og direkte udgang til egen have i et roligt kvarter midt i Dyssegård. Udover dette får du en god underetage i boligkvalitet, som i dag bruges til værelse. Ejendommen er moderniseret mellem 2018-2021, hvor ipé-træterrassen er kommet til, der er moderniseret bad og køkken, efterisoleret, fornyet tag og tagrender samt lavet ventilation i kælderen. Glæd jer til området i Dyssegård, hvor by og natur mødes i skøn forening, og I bor på en stille vej.
 
Den store, åbne og lyse stue danner en fantastisk ramme om det sociale. Op til stuen har I en lys karnap, og alt efter jeres ønsker og behov kan I tænke flere indretningsløsninger ind i denne. På samme vis skal I bemærke det flotte rum i underetagen, som tilgås direkte fra stuen og har et behageligt indeklima, så nærmest kun fantasien sætter grænser for anvendelsen her. Alt er nøje udtænkt under renoveringerne, hvilket blandt andet ses i elinstallationerne og skabsløsningerne. Bemærk desuden det lækre designbadeværelse med italienske fliser i sildebensmønster, gulvvarme og stilrene håndklædevarmere. Det er også værd at spendere god tid i køkkenet, når der skal kæles for livretterne. Her får I nemlig dejligt selskab af en Quooker, og så kan I slå terrassedøren op og invitere sommeren indenfor.
 
De gennemførte løsninger markerer sig også udendørs i form af klargørelsen til elbil i carporten samt til en elcykel i cykelskuret. Hele baghaven er jeres til fri leg og afslapning, hvor den vedligeholdelseslette ipé-terrasse særligt er ideel til sidstnævnte. Der er en terrasse mere bagerst i haven, og arealet emmer af en skøn atmosfære. I råder slutteligt over et ekstra skur.
 
I kælderen findes desuden eget opbevaringsplads og opdelt vaskekælder.
Boligfakta
Type Villalejlighed
Energimærke D
Byggeår 1937
Etage st.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 112 m²
Kælder 49 m²
Carport 12 m²
Carport 20 m²
Grundareal 698 m²
Økonomi
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 3.729 kr.
Prisudvikling -17.16 %
Finansiering
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.849 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.681 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.217
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dyssegård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dyssegård
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villalejligheder i nærheden til 4.900.000-6.700.000 kr. på omkring 112 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 25.sep kl. 14:15
Villalejlighed
Nyhed!

Vangedevej 225, 1., 2870 Dyssegård

4.995.000 kr. 111 m² 4 rum
Åbent hus 25.sep kl. 11:10
Villalejlighed

Høeghsmindevej 3, 2., 2820 Gentofte

5.150.000 kr. 127 m² 5 rum
Villalejlighed

Kirkevej 11, 1., 2920 Charlottenlund

5.995.000 kr. 100 m² 3 rum
Åbent hus 25.sep kl. 13:00
Villalejlighed

Fuglsang Allé 114, 1., 2700 Brønshøj

6.495.000 kr. 112 m² 7 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.