0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Vangedevej 207, ST.
2870 Dyssegård

Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 113 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.389

SUPER LÆKKER HELT INDFLYTNINGSKLAR STUE-VILLALEJLIGHED MED EGEN UGENERET HAVE

Drømmer I om en lækker børnevenlig villalejlighed i Dyssegård, så skal I se denne funkisvilla. Ejendommen er superflot renoveret - og så er her masser af plads - I alt 193 etagemeter, er der til denne bolig. Alle rammerne er der for et perfekt familieliv. Her er skønt køkken-alrum, 3 soveværelse og meget stort lækkert badeværelse. Meget stor kælder, hvor kun fantasien sætter grænser for anvendelsesmulighederne. Bemærk også skøn egen have.
Indretning:
Fin entre med lille ekstrarum, så overtøj og sko kommer af vejen.. Husets hjerte er det meget store leverum bestående af køkken-alrum med lækre hvide elementer fra HTH, flot træbordplade og alt i hårde hvidevarer. I samme rum er der rigelig plads til sofaarrangement. Dette rum bliver et samlingssted for familie og venner. Lyset er fantastisk, da der er masser af vinduer mod syd og vest. Der er også direkte udgang til hyggelig kaffeterrasse, hvorfra en trappe leder ned til ens helt eget havestykke. Det er som en fin lille oase, men rummer også mulighed for at sætte en trampolin. op. Det er med andre ord let at komme til at spise udenfor - og for børnene at komme ud i haven og lege. Der er godt forældresoveværelse med plads til stort skab. Herudover to gode og meget regulære børneværelser. Utrolig flot badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. I kælderen har man sin "egen" afdeling - bestående af kæmperum - oplagt til pladskrævende hobby, legerum, hjemmeværksted, eller måske indrettes det til luksus-teenagehybel. Her finder man fjernvarmeinstallationen. Der er også et yderligere godt stort rum til denne lejlighed i kælderen. Oplagt til opbevaring eller måske gæster. Endelig ekstra toilet. Man kan komme til kælderen både via opgangen eller fra ens eget havestykke. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse)
Ejendommen:
Superflot pudset ejendom oprindeligt fra 1931, men med mange senere ombygninger og forbedringer. Således blev ejendommen grundlæggende sat i stand i 2006. Her opvarmes med fjernvarme, gode lavenergivinduer. Tagbelægning skiftet i 2008. Superflot køkken og bad. Lækker egeparketgulv i alle værelser og stue. filt på væggene - radiatorer er skiftet.. Her er Genvex, som sikrer optimalt indeklima. Ligeledes er der etableret IHC. Der er dræn om kælderen(undtagen ved trappe) som ydermere holdes tør via Solar-venti. Rigtig flot tilstandsrapport Til villalejligheden i stuen hører eget havestykke mod syd-øst og vest med direkte adgang fra boligen. Man har egen p-plads. I ejendommen er der opsparing, som følger med i salget til løbende vedligeholdelse. Meget attraktiv ejerudgift. Udgifter fordeles i øjeblikket efter aftale som følger: El - fordeles via separate målere - fællesdelen af el fordeles 50/50. Varme fordeles 50/50. Vand fordeles efter måler. Forsikring fordeles 50/50.
Kvarteret:
Ejendommen ligger fint placeret på hjørnet af villavej i det eftertragtede Dyssegårdskvarter i Gentofte Kommune. Her er kort afstand til børneinstitutioner og flere attraktive skoler, legekammerater til børnene, Søborg Hovedgades mange indkøbsmuligheder med specialbutikker, idrætsforeninger og fitnesscenter, offentlig transport og dejlige grønne arealer i Dyssegårdsparken og Utterslev Mose. Man er tæt på København, hvor man kan være på ca. 10 minutter med S-tog fra Dyssegård Station, men byen er også indenfor cykelafstand.

Vangedevej 207, ST.
2870 Dyssegård

Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 113 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.389
Sagsnummer 171TY001267
Byggeår 1931 / 1983
Energimærke E
Rum 4
Plan 2
Boligareal 113 m²
Kælder 80 m²
Grund 583 m²
Liggetid 126
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.772 / 16.976

Boligen ligger i Dyssegård. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver, 114 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra udlandet og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    75.878
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Hans Toft
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,41%
  • Børnehaver
    61
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi er vokset op i Vangede, men har boet i København nogle år. Da vi fik børn, ville vi gerne hjem, men økonomien var ikke helt til hus. Vi faldt for denne bolig, fordi den er nem, flot istandsat og økonomisk overkommelig - og fordi den ligger lige midt i Dyssegård.

Sådan er kvarteret

Superskønt kvarter med masser af grønne områder, gode skoler, fritidsaktiviter - og tæt på by og indkøb. Her er flinke naboer, grønne villaveje og mange legekammerater.

Det viser vi vores gæster

Dyssegårdsparken, Ismageriet, KFUMs idrætsanlæg hvor ungerne dyrker sport. Og så selvfølgelig Utterslev Mose.

Her handler vi

Søborg hovedgade har det meste. Men Vangede, Gentoftegade, Lyngby og Strandvejen er også tæt på og det samme er Nørrebro.

Her slapper vi af

Madhus24, Grannys og de mange andre cafeer i området. Eller med en løbetur om Utterslev Mose, Gentofte sø eller Nymosen. Om sommeren er der heldigvis ikke langt til stranden.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil blive i kvarteret, men familien er blevet større og vores behov har ændret sig.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tyge Hellberg

Tyge Hellberg
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 39 40 80 90

danbolig Vangede-Dyssegård
Brogårdsvej 137
2820 Gentofte

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig