Ellehøj 14, st..
2900 Hellerup
-
136 m²
5 rum
- Boligareal 136 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Med Ellehøj 14 st. får I en sjældent udbudt villalejlighed på 219 etagemeter, hvor klassisk charme møder moderne komfort og en unik sydvendt have. I bor på en rolig, børnevenlig villavej i skellet mellem Hellerup og Dyssegård – tæt på skoler, natur og nem adgang til byen.
Ejendommen fra 1947 står flot og velholdt med nyere tag og vinduer, hulmursisolering samt en harmonisk facade. Den private indkørsel, egen garage og den smukt anlagte have giver et præsentabelt helhedsindtryk. Lejligheden omfatter hele stueetagen og størstedelen af den meget anvendelige kælder med gæste-/teenagerværelse, badeværelse og flere disponible rum.
Indenfor mødes I af sildebensparket i massiv egetræ og højt til loftet, som giver rummene et lyst og elegant udtryk.
Det store, moderniserede køkken-alrum er boligens samlingspunkt med grebsløse elementer, fuldintegrerede hårde hvidevarer og god plads til både hverdagsliv og gæster. De dobbelte franske døre forbinder alrummet med den sydvendte stue, hvor indbygget vægreol og åben pejs smukt kombinerer det klassiske og moderne udtryk.
Boligen rummer tre gode soveværelser med indbyggede skabe samt et badeværelse med badekar og gulvvarme.
Den sydvendte private have er en af boligens største kvaliteter – en grøn og ugeneret oase med gamle frugttræer, flotte bede og tæt beplantning. Med direkte udgang fra både værelse og stue giver den store træterrasse plads til grillhygge og udendørsliv.
Underetagen fremstår i høj standard med et ekstra bad og toilet samt et nyrenoveret gæste-/teenagerværelse med gulvvarme. Herudover er der vinkælder, flere opbevaringsrum, fælles vaskerum og en indbygget garage med ladestander og god plads til cykler.
Placeringen er ideel for familieliv og dem, der vil bo tæt på byen. Dyssegårdsskolen ligger i gåafstand via sikre stier, og både Emdrup Sø, Dyssegårdsparken og Utterslev Mose er indenfor nær rækkevidde. Hellerup og Københavns byliv nås hurtigt på cykel, i bil eller med S-tog fra Emdrup eller Dyssegård Station.
Forestil dig et liv på Ellehøj 14, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyssegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyssegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed / Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 136 m² |
| Kælder | 98 m² |
| Grundareal | 623 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Herskabeligt istandsat villalejlighed
Man fornemmer straks den kærlighed, der er lagt i at istandsætte villalejligheden på Ellehøj 14. Sildebensparket, tidløse køkkenelementer og et lækkert velværebadeværelse er blot nogle af de elementer, der fremhæver den gode levestandard, mens man fortaber sig i detaljer som sofastuens hjørnepejs og vægreol samt køkken-alrummets gode udnyttelse af pladsen.
Funktionel kælder med højt til loftet
Til stuelejligheden hører også en delvist drænet underetage i form af en kælder med 2,22 meter til loftet. Her finder man tre disponible rum i boligstandard, som supplerer de tre værelser i overetagen, samt et pænt flisebadeværelse og et fælles vaske-/tørrerum, som deles med overboen. Her er også en privat garage, som man har eksklusiv brugsret til.
Sydvendt terrasse og privat have
Når man træder ud gennem terrassedøren, tages man imod af lækkert træunderlag, der er hævet en hel del i forhold til haven. Mod øst har man en dejlig hyggekrog, hvor man får mest muligt ud af solen, og mens trappetrinene fører ned mod den nemme og private have, kan børn og barnlige sjæle tage turen ned via den indbyggede rutsjebane.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ellehøj 14, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Mellem Hellerup, Dyssegård og Emdrup
Ellehøj 14, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.031 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Dyssegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Villalejlighed med villafornemmelse. God rumfordeling, stor have, indbygget garage og stor kælder"
"Tær på indkøb, strand og København. Der er masser af børn på vejen og gode naboer"
"Området omkring Dyssegård, Strandvejen, Emdrup Sø og det smarte Nord Vest"
"Netto lige om hjørnet eller Meny i hellerup"
"Dyssegårdsparken eller Utterslev mose"
"Vi bliver i området. Skal have mere plads til 3 store børn."
"Super stand med nye parket gulve, indbyggede skabe, nyt tag, nye vinduer og flot terasse"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.