Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder m.m.

Poppelhøj 12
2900 Hellerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 6.695.000
Ejerudgift pr.md. 5.000

Velholdt murermester villa på 274 etagemeter med have i Hellerup

Sætter I pris på en gennemført boligæstetik, og mangler I plads til familien? Så vil I garanteret synes godt om denne murermestervilla i Hellerup. Her får I hele 274 etagemeter at sprede jer over samt en nem have, der har en sydvestvendt terrasse med markise. Alt er løbende istandsat og tager sig derfor moderne ud, mens I samtidig får glæde af de gedigne detaljer, som hører til en klassisk villa i denne kategori. Får I alligevel ikke brug for al den plads, kan I overveje at leje førstesalen eller kælderen ud.

Blandt større renoveringer kan nævnes, at der blev efterisoleret og lagt nyt tag på villaen og tilbygningen i henholdsvis 2016 og 2008, mens badeværelserne blev renoveret i 2008 og 2011.

Bilen parkeres i carporten for enden af en lang indkørsel, og indgangen går via trappeopsatsen til hoveddøren. Hall'en fremviser en svungen trappe og smukke fyldningsdøre til rummene nede ad gangen. Dette plan tæller et værelse og et gæstetoilet, hvor der er bruseudtag, så rummet kan nemt opgraderes til et badeværelse. Resten af kvadratmeterne er lagt i de to store opholdsrum, hvor familien samles i eftermiddags- og aftentimerne. Køkken-alrummet har rå murstensvægge, et fint parketgulv, integreret pejs og lækre faciliteter, når I skal lave mad. Lysindfaldet er helt utroligt med skråvinduer under kiploftet og store vinduespartier mod terrassen. I stuen fortsætter parketgulvet, og her er der en stemningsskabende brændeovn.

Førstesalen byder på tre værelser og et badeværelse med tilgang fra repossen. Fra denne etage kan I nyde udsigten hen over kvarteret og helt ind til Rådhustårnet. Den udgravede kælder med tre rum under den oprindelige villa har en loftshøjde på 2,3 meter, og her er der gulvvarme overalt. Der er desuden et badeværelse med vaskefaciliteter. I rummet under tilbygningen får I et herligt festlokale.

Mulighed for liberelt erhverv, kælderen med seperat indgang, højt til loftet, gulvvarme samt badværelse med vaske faciliteter.

I får kort cykelafstand til Dyssegårdsskolen og kan gå til både dagligvareindkøb, S-togsstationen samt Emdrup Sø.

Ring for en fremvisning.

Poppelhøj 12
2900 Hellerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 6.695.000
Ejerudgift pr.md. 5.000
Sagsnummer 128BP001322
Byggeår 1928 / 1969
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 163 m²
Kælder 111 m²
Garage 29 m²
Carport 30 m²
Grund 681 m²
Vægtet areal 212 m²
Liggetid 88
Standard finansiering
Udbetaling 335.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 28.626 / 25.070

Boligen ligger i Dyssegård. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver og 114 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    75.878
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Hans Toft
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,41%
  • Børnehaver
    61
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi havde slet ingen overvejelser - det bedste område i nærheden af København We were not in doubt - this is the best area of Copenhagen.

Sådan er kvarteret

Kvarteret lever fuldt ud op til vores behov med skoler- infrastruktur .sport - grønne områder / og mulighed for gåture ved Emdrup sø. Og så er der masser af parkeringsmuligheder. The neighbourhood fulfills our need for schools - sports - infrastructure - recreative areas / the possibility to walk around Emdrup Lake. No car parking issues.

Det viser vi vores gæster

Vi har passet på huset i 11 år. Det er blevet til et nyt tag og den varme kælder giver huset et godt indeklima. We have taken care of the house for the past 11 years. We have renovated the roof and the floor heating in the basement results in a unique indoor climate.

Her handler vi

Netto på Emdrupvej - Waterfront på Strandvejen- Søborg Hovedgade - Indre by. We do our shopping at the nearby Netto, Waterfront Shopping Centre at Strandvejen and Copenhagen city centre.

Her slapper vi af

Emdrup Sø, Dyssegårdsparken. En tur til Hellerup strand. I hjemmet er det, i det store køkken alrum med direkte udgang til gårdhaven hvor der bliver grillet flittigt. We relax with walks to Emdrup Lake, Dyssegårdsparken and a trip to Hellerup beach and harbour. At home we use the kitchen in combination with the outdoor yard area for frequent barbecuing.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi elsker at bo her - børnene er blevet store og er kommet videre. Vi behøver ikke længere al den plads - nu skal huset videre til en anden familie. We love this place, but our children have grown up and have moved away. We do not need the large space any longer - it is time the house is handed over to a new family.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Brian Pamperin

Brian Pamperin
Daglig leder
Telefon: 3946 0946

danbolig Hellerup
Strandvejen 114
2900 Hellerup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig