0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lille Fredensvej 3, 2. TV.
2920 Charlottenlund

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 85 m²
Kontant 4.295.000
Ejerudgift pr.md. 4.267

Alene i stor villa? Så er her den perfekte pensionistlejlighed

Flot meget lys lejlighed med stor sydvendt altan, trygt beliggende på 2. sal med elevator, nemme adgangsforhold for rollator, super gode indkøbsmuligheder og offentlig transport i gåafstand i en rigtig god ejerforening.

Lejligheden byder på en dejlig stor sydvendt stue med direkte udgang til lejlighedens store helt ugenerte altan med markise, et godt værelse med god plads til både seng og skabsvæg og et ekstra gæsteværtelse/kontor. Lejligheden har entré med garderobe, spisekøkken med køl/frys og opvaskemaskine, og badeværelset er rummeligt med karbad og vaskemaskine. Til lejligheden hører også et stort, tørt og opvarmet kælderrum, og der er mulighed for leje af garage.

Lille Fredensvej er helt ugeneret af trafikstøj, og mod nord er der udsigt til villahaver fra soveværelse og køkkent. Her er man i gåafstand til Charlottenlund Station, Slotsparken, Øresund samt hyggelige Jægersborg Allé med alle special- og dagligvarebutikker.

Ejendommen er opført i 1983 og har en veldrevet ejerforening med en månedlig fællesudgift på 2.700 kr., inkl varme og tv-pakke. Markise, gardiner og hårde hvidevarer er inkluderet om ønsket

Åbent hus

Lille Fredensvej 3, 2. TV., 2920 Charlottenlund

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Lille Fredensvej 3, 2. TV.
2920 Charlottenlund

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 85 m²
Kontant 4.295.000
Ejerudgift pr.md. 4.267
Sagsnummer 036001441MS
Byggeår 1983
Energimærke C
Rum 3
Boligareal 85 m²
Vægtet areal 85 m²
Liggetid 197
Standard finansiering
Udbetaling 215.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.398 / 16.481
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Min mor var blevet alene i en stor villa i tre etager, der var blevet uoverkommelig for hende. Lejligheden her var svaret på alle hendes bønnen: Stuen havde en størrelse, så hendes eksisterende stue kunne flyttes ind nærmest uændret. Hendes gode stol kunne stå ved det store sydvendte vindue, præcist som i hendes villa. Dejligt soveværelse, der med skydedør kunne aflukkes fra stuen, med kort til toilet og uden dørtrin. Altanen og mulighed for potter og planter her var rigeligt til at dække behovet for fortsat at komme ud i sol og luft og have lidt planter at passe. Lejligheden lå med rigtig meget lys og udsigt trygt på 2. sal, for hun ville være utryg ved at bo i stuen. Det var elevator, velfungerende badeværelse og køkken med spiseplads, og så var der også det nødvendige gæsteværelse til kusinen fra Fyn, når hun kom på besøg, som samtidig kunne tjene som kontor og sy- og strygeværelse.

Sådan er kvarteret

Det var ligeledes vigtigt for min mor, at hun som hjemmehørende i Gentofte kendte området, og at det på den ene side var en meget rolig vej uden støj, men samtidig utrolig tæt på alting, da hun forudså, at hun nok en dag måtte opgive bilen og skulle handle til fods, hvad der ikke ville være muligt fra hendes gamle villa. Kvarteret og opgangen er rigtig tryg, og der er gode naboer, der kan hjælpe når man har behov herfor som enlig, og der er et godt sammenhold i ejerforeningen.

Det viser vi vores gæster

Når der var gæster på besøg, eller naturen kaldte på et besøg, havde hun kun 5. min rundt om hjørnet og over jernbanebroen, hvor man så er i skoven, som også rummer en mindre botanisk have. En lidt længere gåtur gik - da hun havde kræfter til det - ned til Strandvejen forbi det smukke slot, evt. med en kop kaffe på Skovridderkroen med udsigt over Øresund.

Her handler vi

Min mor satte overordentlig stor pris på - prisbevidst som hun var - at hun havde både Fakta, Irma og to Meny (tidl. Prima og ISO) at handle de gode tilbud i, samt en perlerække af specialbutikker med både Matas, Apoteket og banken lige om hjørnet, mindre end tre min. gang væk, så hun stort set altid kunne klare alle indkøb på Jægersborg Alle..

Her slapper vi af

Min mor slappede primært af på sin elskede altan, hvor hun sad og "slikkede sol", så snart det kunne lade sig gøre. Og så gik hun - eller tog bussen to stoppesteder op ad Fredensvej til Ordrup Sognegård til alle de gode arrangementer og hyggelige samvær.

Hvorfor flytter vi herfra

Min mor døde 91 år gammel, efter 10 år i sin "elskede lejlighed"

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Stounberg

Martin Stounberg
Cand.jur., Ejendomsmægler MDE
Telefon: 29908899

danbolig Charlottenlund
Lindegårdsvej 53
2920 Charlottenlund

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig