Lejligheden ligger i de skønneste omgivelser, kun få minutter fra både, skov, strand, institutioner, indkøb og offentlig transport.
Miljøet omkring lejligheden er grønne og i tæt forbindelse til travbanen samt Charlottenlund skov. Hertil kommer de fælles grønne arealer, legeplads, grill- og bålområde som er en del af ejerforeningens fælleseje.
Beliggenheden bliver ikke meget bedre og det er bestemt ikke tilfældigt at kvarteret er et af de mest efterspurgte og attraktive.

Lejligheden er beliggende i en utrolig velholdt ejendom fra 1935, som senest har fået nyt tag og nye fuger anno 2018. Det er med andre ord en ejendom som virkelig er under kyndigt vedligehold.
Lejligheden er fuldstændig istandsat og fremstår i dag indflytningsklar - og er med sine 73 kvm., indrettet med en god planløsning til både; parret, den lille familie eller livsnyderen.

Lejligheden er indrettet med en god fordelingsentre, hvor der er god plads til at byde gæster velkommen og samtidig mulighed for at hænge overtøjet.

Badeværelset er nyistandsat og fremstår med flotte grå klinker og seperart brus.

Køkkenet er utrolig flot med hvide elementer og i åben forbindelse til stuen - begge dele mod vest, som sikre et unikt lys. Fra stuen er der direkte udgang til en rummelig altan belagt med teaktræsgulv. Altanen har en fantastisk udsigt over Charlottenlund skov og travbanens legendariske stalde.
Hertil kommer to gode værelser, hvoraf det store værelse er med indbyggede skabe.
Det bør nævnes at der er egen vaskemaskine i kælderen, godt stort tørrerum, god stor cykelkælder samt et kælderrum til opbevaring.

Husdyr er tilladt.