Vilvordevej 71
2920 Charlottenlund

  • Kontantpris 10.495.000 kr.
  • Ejerudgift 7.400 kr.
  • Boligareal 142 m²
  • Grundareal 899 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Vilvordevej 71
2920 Charlottenlund

  • 10.495.000 kr. 142 m² 5 rum

Flot rødstensvilla i ét plan på stille og ugeneret grund

Velkommen til Vilvordevej 71, som ligger tilbagetrukket og fantastisk pakket ind, væk fra støj og gener, men stadig kun en kort gåtur fra bl.a. Ermelunden, Dyrehaven og Bernstorffsparken.
 
Villaen er en rødstensvilla i ét plan fra 1957 tegnet af den kendte arkitekt Mogens Black-Petersen, der bl.a. også har tegnet de præmierede Ermelundshuse.
 
Ejendommen indeholder: fin ankomst, entré, funktionelt køkken med virkelig god opbevaringsplads. Skønne åbne stuer med flot, uhindret kig til haven og ud over Ermelunden til toppen af Dyrehaven. Fra stuen er der direkte udgang til haven og den skønne sydvestvendte og ugenerte terrasse. Der er Masterbedroom med eget badeværelse og walk-in closet. Derudover 3 gode værelser og 1 ekstra badeværelse. Kælderen er højloftet og med mulighed for yderligere udnyttelse – i dag er der blot fyrrum (fjernvarmen forventes færdigetableret i foråret 2023) og vaskerum. Kælderen har egen indgang.
 
Ejendommen har gennemgået omfattende renovering i 2005/2006, hvor både tag, inddækninger, vinduer, køkken samt bad er renoveret. Herudover er der løbende moderniseret og vedligeholdt.
 
Beliggenheden er trukket tilbage fra Vilvordevej, hvilket betyder, at huset ligger helt stille og ugeneret. På den højt placerede grund sikres et unikt kig ud over Ermelunden, og man er stadig tæt på Skovgårdsskolen, Ordrup Gymnasium, Charlottenlund Station og indkøb på både Ordrupvej og Jægersborg Alle.
 
Alt i alt en dejlig villa på en fantastisk grund, som vi glæder os til at præsentere jer for.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1957
Ombygget 1971
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 142 m²
Kælder 18 m²
Garage 20 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 899 m²
Økonomi
Kontantpris 10.495.000 kr.
Ejerudgift 7.400 kr.
Finansiering
Udbetaling 525.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 58.220 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 47.478 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.666
Skatteprocent 24,17%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Jægersborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Jægersborg
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 8.900.000-12.100.000 kr. på omkring 142 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 29. jan 13:40 - 14:00
Villa
Nyhed!

Abildgaardsvej 157, 2830 Virum

10.500.000 kr. 151 m² 5 rum
Villa

Åmosebakken 28, 2830 Virum

8.925.000 kr. 159 m² 5 rum
Villa

Hvalsøvej 70, 2700 Brønshøj

8.995.000 kr. 143 m² 6 rum
Arkitektegnet og fjernvarme på vej
Villa

Grants Alle 22, 2900 Hellerup

9.995.000 kr. 148 m² 6 rum