0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Rosenstandsvej 13
2920 Charlottenlund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 252 m²
Kontant 9.995.000
Ejerudgift pr.md. 10.348

Pragtfuld villa i hjertet af Charlottenlund.

Gemt lidt væk ligger den smukkeste romantiske villa tegnet af F. C. Lund, opført i 1927. Huset er beliggende i et af de mest attraktive kvartererer i Charlottenlund blot få minutters gang fra Jægersborg Allé, Bernstorffsparken og offentlig transport. Man er således tæt på indkøb, gode skoler og byens faciliteter uden at fornemme det.
Fra vejen mødes man af et meget charmerende og romantisk hus med småsprossede vinduer, hvide skodder og en stemning af sydlandsk charme, og når du træder indenfor, åbner der sig en pragtfuld bolig og den skønneste have - helt ekstraordinær og ugenert, skabt til leg og fest.
De seneste 56 år har boligen tilhørt nuværende ejere. Boligen trængte dengang til en kærlig hånd, og nuværende ejere har, som det vil fremgå, løbende moderniseret og istandsat boligen med stor kærlighed og respekt for huset oprindelse, så den i dag fremstår yderst funktionel og indbydende for en moderne børnefamilie.
Villaen indeholder 252 m2 bolig samt 32m² kælder og fremstår meget moderne, men stadig autentisk og med respekt for arkitektens stil og originaliteten.
Stueplan er indrettet med en smuk hall, med snoet trappeopløb til første sal. Fra hallen er der indgang til et skønt køkkenalrum, som vender helt rigtig for solen, og som har frit kig til den store have. Herudover byder stueplan på en skøn stue med brændeovn, en romantisk spisestue og endelig et gæstetoilet.
1 og 2 sal byder på 5 værelser udover et forældre soveværelse med stort walkin closet, 2 toiletter og badeværelse.
Endvidere har villaen en lille kælder og garage.
Den store terrasse som ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet fungerer som en forlængelse af køkkenet i hele sommer halvåret og gør det muligt at nyde de lyse sommeraftner.
Kælderen er god og tør og er i dag benyttet til vaskerum, viktualierum og fyrrum.
Tilhørende villaen er en garage og et udhus.
Generelt er huset meget vedligeholdt og bør opleves - så kontakt os for en personlig fremvisning.

Åbent hus

Rosenstandsvej 13, 2920 Charlottenlund

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Rosenstandsvej 13
2920 Charlottenlund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 252 m²
Kontant 9.995.000
Ejerudgift pr.md. 10.348
Sagsnummer 036001451MS
Byggeår 1927
Energimærke E
Rum 11
Boligareal 252 m²
Kælder 32 m²
Garage 17 m²
Udhus 8 m²
Grund 1.180 m²
Vægtet areal 266 m²
Liggetid 168
Standard finansiering
Udbetaling 500.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 44.954 / 38.198
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Stounberg

Martin Stounberg
cand.jur.
Telefon: 29908899

danbolig Charlottenlund
Lindegårdsvej 53
2920 Charlottenlund

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd