Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Skovvej 77B
2920 Charlottenlund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 196 m²
Kontant 18.995.000
Ejerudgift pr.md. 9.568

Arkitekttegnet storvilla direkte til Ermelunden

SE EKSKLUSIV BOLIGFILM PÅ DENNE EJENDOM

I 1987 blev denne elegante og raffinerede villa på første parket til Ermelunden i Charlottenlund opført efter tegninger af arkitekt Flemming Rasmussen. Siden da er boligen videreudviklet af arkitekt Vagn Hjort, og resultatet er ganske enkelt fremragende. Velkommen.

Beliggenheden kombinerer på fornemmeste vis nærhed til byens mange muligheder med det naturskønne. Ermelundens betagende terræn med eng og skov begynder allerede inden I træder udenfor, og samtidig finder I nogle af landets bedste skoler og institutioner inden for en radius af bare halvanden kilometer. I er desuden placeret i gåafstand til Dyrehaven og med kort afstand til Øresund og offentlig transport.

De vidunderlige omgivelser får følgeskab af et tilsvarende vidunderligt hus i upåklagelig og indflytningsklar stand. Villaen ligesom kiler sig ind i det kuperede landskab, og store vinduer er strategisk placeret, så I tilgodeses af en fabelagtig udsigt til skoven fra både stueplan og parterret. Ejendommen er en af de meget få villaer på Skovvej som har direkte adgang til Ermelunden

På det øvre niveau, der udgøres af 196 kvadratmeter, råder I over to lyse og indbydende stuer foruden et lækkert køkken med loft til kip, ovenlysvinduer og fine håndværksmæssige detaljer. Hertil følger tre værelser, hvoraf det ene med få midler kan opdeles i to, samt to nyrenoverede badeværelser.

Parterreetagens 117 kvadratmeter er nyistandsat med store italienske klinker og fuld gulvarme overalt. Parterren fungerer reelt som en stueetage med 2,4 meter til loftet, masser af lysindfald og 3 separate udgange alle direkte til have, skov og eng. Ideel som kombineret teenageafdeling/ au pair område med to store disponible rum, hvoraf det en med sin rummelige størrelse på 50 m2 kan tjene til et væld af formål f.eks. hjemmefitness eller aktivitetsrum. Endvidere findes her endnu et badeværelse af høj standard, et bryggers samt et viktualierum.

På henholdsvis den østlige og den vestlige side af villaen er der anlagt hævede terrasser med IPE-dæk, og ved parterren ses en yderligere en terrasse, som her er overdækket. Mod syd er gårdhaven indkranset af kraftige rododendronbuske. Til ejendommen knytter sig slutteligt et cykelskur og et redskabsskur samt rigeligt opbevaringsplads på loftet.

Skovvej 77B
2920 Charlottenlund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 196 m²
Kontant 18.995.000
Ejerudgift pr.md. 9.568
Sagsnummer 036FF000834
Byggeår 1987
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 196 m²
Kælder 117 m²
Udhus 4 m²
Grund 1.194 m²
Vægtet areal 249 m²
Liggetid 18
Standard finansiering
Kontantpris 18.995.000
Udbetaling 950.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 80.188 / 69.856

Boligen ligger i Jægersborg. I dette nabolag finder du blandt andet 4 vuggestuer og 152 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    74.303
  • Skoler
    17
  • Borgmesterparti
    Det Konservative Folkeparti
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    23,63%
  • Kirkeskat
    0,4%
  • Børnehaver
    57

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Charlottenlund / Klampenborg
Lindegårdsvej 53
2920 Charlottenlund
3963 0444

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.