Sjældent udbudt - smuk, indflytningsklar patriciavilla

Drømmer du om en smuk, klassisk pariciavilla, med et utal af smukke detaljer og klassik charme, med rigtig god plads og masser af lys, beliggende på en stille villavej i det centrale Charlottenlund - så kan drømmen gå i opfyldelse med denne skønne villa.
Du får hele 223 skønne boligkvadratmeter og 105 m2 meget brugbar kælder, samt uudnyttet 2. sal. Overalt i boligen mødes du af et smukt lysindfald fra de skønne småsprossede vinduer, som sammen med elegante stuklofter og den imponerende loftshøjde skaber nogle fantastisk lyse og stemningsfyldte rum.
Villaen er klassisk i sit udtryk og materialevalget er smagfuldt udvalgt og der er helt tydeligt tænkt over de smukke detaljer. Der er således flotte gennemgående lyse silde- og kvadratparket gulve i massiv på begge plan. I gang og køkken er der imidlertid lagt nyere marmorgulve som opvarmes med gulvvarme, som er tilknyttet villaens centralvarmeanlæg.
I stueplan modtages man i en pragtfuld hall, med flot hvidmalet trappe til førstesal og unikke udsmykninger. Fra hallen er der adgang til de tre stuer, samt et lækkert køkken holdt i hvide elementer fra Hanstholm. Her er masse af skabsplads og god plads til at være fælles om madlavningen. To store stuer en suite og endnu en hyggelig stue/kontor med flot lysindfald og indbyggede skabe fra Kvænum.
Førstesalen rummer stort forældresoveværelse med udgang til stor balkon. Yderligere 2 gode børneværelser samt endnu et værelse, som pt. er indrettet som kontor, hvorfra der er udgang til den mest fantastiske balkon med udsigt over Årstidskvarteret og solnedgang over Bernstorffparken.
Godt ældre badeværelse med kar og i lyse klinker.
Kælderen er tør, har god loftshøjde og er derfor meget anvendelig. Her er et godt bryggers, stort godt opholdsrum yderligere 1 stort disponibelt rum samt to mindre og et badeværelse med toilet og brus.
Hyggelig have som er nem at passe med smukke rododendroner og har plads til leg og afslapning.

Dette er bestemt en villa som skal opleves og vi glæder os til at vise den frem - ring for en privat visning