Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Slotsvej 45
2920 Charlottenlund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 234 m²
Kontant 14.500.000
Ejerudgift pr.md. 9.055

En sand arkitektonisk og håndværksmæssig perle på i alt 318 kvm

Elegant hvidpudset patriciervilla med tegltag beliggende på en meget eftertragtet adresse i Charlottenlund. Villaen er oprindeligt opført i 1925 af snedkermester O. P. Jensen og fremstår i alle henseender med et enestående materialevalg og mange fine detaljer. Huset er hen over de seneste 10 år blevet yderligere istandsat og nænsomt ombygget med respekt for alle de oprindelige håndværksmæssige finesser.

Huset rummer i alt 318 m2 fordelt på fire plan. I stueetagen findes elegant entré m/ smukke træpaneler, stilrent gulvopvarmet, marokkansk klinkegulv i sort-hvide farver og bred trappe op til førstesalen. Desuden mindre garderobe og nedgang til underetagen. Fra entreen går man direkte ind i et lyst, moderne køkken m/ direkte udgang til vestvendt træterrasse med stor spiseplads, hvor der er sol hele eftermiddagen og aftenen. Fra køkkenet også adgang til en utrolig smuk spisestue med endnu en stor stue en suite. Smukke olierede parketgulve i sildebensmønster. Herfra udgang til sydvendt, halvcirkelformet klinkebelagt udestue/orangeri, hvorfra der går en bred stentrappe ned til haven. Pragtfuldt lysindfald overalt.

På førstesalen er der et meget charmerende forældresoveværelse m/ udgang til halvcirkelformet solterrasse. Desuden garderobe, toilet og lækkert badeværelse med smukke klinker, badekar mv. På etagen findes yderligere to børne- eller gæstesoveværelser.
Tagetagen er oplagt som "teenager-hybel".

De smukke klinkegulve, høje sprossede vinduer og hvidmalede træpaneler/radiatorskjulere går igen overalt, ligesom der er indlagt gulvvarme i hele stueplan samt halvdelen af kælderen.
Meget rummelig, højloftet underetage indeholdende to meget store rum (også meget velegnede som teenagerbolig), et stort badeværelse, toilet og vaskerum, et viktualierum (fadebur) og en skøn halvcirkelformet, vinkælder. Fra kælderetagen er der en trappe op til haven på begge husets sider.

Overkommelig, lukket syd-østvendt have med smuk og enkel beplantning og talrige hyggelige og ugenerte solterrasser. Desuden to diskrete garager (hhv. 14 og 19 m2) opført i sortmalet træ samt et helt nyt sortmalet træskur til opbevaring mv. i tilknytning til den vestvendte terrasse.
Gåafstand til såvel Dyrehaven, Bernstorffsparken som det eksklusive handelsstrøg Jægersborg Allé. Cykelafstand til badestrand. Skoler og børneinstitutioner nær ved (fx kun 4 minutter til den velrenommerede Skovgårdsskole med tilknyttet børneinstitution).

Sælger er fleksibel både med hensyn til en meget hurtig og en meget lang overtagelse.
Til serviceinfo kan det bemærkes, at der er søde naboer på begge sider, og at Slotsvej har masser af børn i alle aldre samt en årlig vejfest.
For enkelt-fremvisning ring eller sms direkte til Britt Ekstrand på 29270100.

Slotsvej 45
2920 Charlottenlund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 234 m²
Kontant 14.500.000
Ejerudgift pr.md. 9.055
Sagsnummer 036TH002445
Byggeår 1929
Energimærke E
Rum 7
Plan 3
Boligareal 234 m²
Kælder 95 m²
Garage 19 m²
Carport 14 m²
Grund 854 m²
Vægtet areal 266 m²
Liggetid 37
Standard finansiering
Kontantpris 14.500.000
Udbetaling 725.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 59.033 / 52.600

Boligen ligger i Jægersborg. I dette nabolag finder du blandt andet 4 vuggestuer og 146 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    74.830
  • Skoler
    17
  • Borgmesterparti
    Det Konservative Folkeparti
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,39%
  • Børnehaver
    57

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Torben Haraldsted

Torben Haraldsted
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 20143956

danbolig Charlottenlund / Klampenborg
Lindegårdsvej 53
2920 Charlottenlund

Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.