Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Bernstorffsvej 196
2920 Charlottenlund

Åbent hus

  • Søndag d. 27. sep.14:30 - 14:50
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 212 m²
Kontant 12.485.000
Ejerudgift pr.md. 7.244

Nænsomt renoveret villa med dejlig ugeneret have

Hvis drømmen er en smukt renoveret funkisvilla, hvor der virkelig er kælet for selv de mindste detaljer, så er denne spændende ejendom lige det, I søger. Her får I 212 kvadratmeter bolig i to etager, 115 kvadratmeter høj, tør kælder i boligkvalitet og den skønneste have, hvor solen kan nydes ganske ugeneret. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra den rolige ende af Bernstorffsvej, og den høje hæk og mur sikrer privatlivets fred og ro i forhaven.
Når man træder indenfor, bemærker man straks den betagende atmosfære, der afspejler husets oprindelige charme og stil. De smukke stuklofter, panelerne, de snedkerlavede radiatorskjulere og de speciallavede skabe fortæller en historie om et stilfuldt hjem, der er passet og plejet - og hvor der altid er valgt de bedste løsninger og de mest eksklusive materialer. Den lyse og klassiske indretning går igen i hele huset, og de mange vinduespartier lader dagslyset strømme frit.
Villaen er oprindeligt fra 1933, men er gennemrenoveret indenfor de seneste tre år og står i fantastisk flot og indflytningsklar stand - blandt andet med nyere vinduer i teaktræ, der kun kræver et minimum af vedligehold og er ekstra støjisolerede. Overtøjet hænger man i den indbydende entré med trappe til førstesalen, praktisk klinkegulv, flotte snedkerskabe og adgang til et nydeligt gæstetoilet.
Fra entréen føres man videre ind i de to sofistikerede stuer med nye gulve i sildebensparket, et smukt lysindfald og en herskabelig atmosfære. Fra spisestuen er der forbindelse til en charmerende havestue med zinktag, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes både sommer og vinter. I åben forbindelse med stuerne finder man det eksklusive snedkerkøkken, der først lige er blevet færdiggjort. Også her har sælger valgt at indrette med sans for kvalitet og specialtilpassede løsninger, så husets oprindelige sjæl for alvor kommer til sin ret.
På førstesalen venter et flot og moderne badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask, et imponerende rummeligt soveværelse - der eventuelt kan omdannes til to værelser ved behov - samt to skønne værelser. Både værelser og repos er udstyret med flotte skabe, der er lavet af en lokal snedker, så her er der masser af plads til både tøj og sengelinned.
Den høje, lyse kælder har netop fået nye klinker i 2019 og er indrettet med et værksted, et badeværelse med plads til vaskesøjle, et større rum med bar, et mindre rum, hvor vinen ligger klar, samt to regulære rum, hvor det ene er indrettet som træningsrum. Bag huset finder man den dejligste gård og have. Her er stille og ugeneret af naboer og god plads til afslapning, hygge, leg og boldspil. Havehuset byder på mulighed for ekstra rum, skygge og fest hele året.

Bernstorffsvej 196
2920 Charlottenlund

Åbent hus

  • Søndag d. 27. sep. 14:30 - 14:50
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 212 m²
Kontant 12.485.000
Ejerudgift pr.md. 7.244
Sagsnummer 036TH002642
Byggeår 1933
Energimærke C
Rum 6
Plan 3
Boligareal 212 m²
Kælder 115 m²
Carport 13 m²
Udhus 20 m²
Grund 782 m²
Vægtet areal 266 m²
Liggetid 37
Standard finansiering
Kontantpris 12.485.000
Udbetaling 625.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 50.170 / 44.687

Boligen ligger i Maglegårds. I dette nabolag finder du blandt andet 5 vuggestuer og 130 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    74.830
  • Skoler
    17
  • Borgmesterparti
    Det Konservative Folkeparti
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,39%
  • Børnehaver
    57

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Torben Haraldsted

Torben Haraldsted
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 20143956

danbolig Charlottenlund / Klampenborg
Lindegårdsvej 53
2920 Charlottenlund

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.