Rådhusvej 47, 1.
2920 Charlottenlund

  • 7.985.000 kr. 186 m² 3 rum
  • Kontantpris 7.985.000 kr.
  • Ejerudgift 5.880 kr.
  • Boligareal 186 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Skøn klassisk villalejlighed i Charlottenlund

Førstesalen på ca.110 m2 indeholder et funktionelt køkken med mange skabe og skuffer. Et godt  klassisk badeværelse med siddebadekar gør godt. Her er et stort  værelse med skabsvæg. Overalt er der nyere vinduer i 3 lag. Fra den rummelige  og lyse spisestue træder man ind i den store og åbne stue, hvor lyset trænger så herligt ind fra hver sin ende af stuen. En flot stuk i både spisestue og stue klæder så fornemt denne hyggelige villalejlighed. Der er rigeligt plads til to sofaarrangementer i stuen. Fra alle rum ser man ud på alt det grønne, som omgiver huset. I entreen og i stuerne er lagt et super flot lakeret sildebensparketgulv. 
2.salen. Man træder ind i det herlige opholdsrum/alrum, slyngelstuen. Her er lagt et rigtig godt egetræsparketgulv. Der er endvidere 3 gode værelser, det ene med udgang til den skønneste store altan, hvor man helt ugenert kan sidde og nyde den fantastiske udsigt hen over tagene. Altanen vender mod s-sv, så der er adgang for sol fra alle sider hele dagen. Fra 2.salen er der udsigt til Charlottenlund Skov mod øst og Bernstorffsparken mod vest. Endelig er der et toilet med håndvask. Den skønneste højt beliggende 2.sal! 
 
Baghaven er en oase omgivet af grønt og med blomsterbed og krydderurter. Man finder nemt ro og velbehag her.  
 
5 min på cykel og man er på Jægersborg Allé med et væld af gode butikker. En af kommunens gode skoler, Maglegaardsskolen ligger i gåafstand fra villaen. En skøn travetur gennem Charlottenlund Skov, måske forbi Forstbotanisk Have fører én til Øresund. Man kan også vælge at tage turen til vandet gennem slotsparken, forbi det smukke Charlottenlund Slot.
Boligfakta
Type Villalejlighed
Energimærke F
Byggeår 1900
Etage 1.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 186 m²
Grundareal 655 m²
Økonomi
Kontantpris 7.985.000 kr.
Ejerudgift 5.880 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 42.438 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 34.985 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.217
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Maglegårds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Maglegårds
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.