Knuds Alle 9
2800 Lyngby

  • 2.995.000 kr. 71 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.164 kr.
  • Boligareal 71 m²
  • Grundareal 908 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Klassisk og mulighedsrig villa på charmerende grund!

Velkommen til Knuds Alle 9. Træd ind i denne charmerende villa fra 1948 og fornem med det samme de smukke omgivelser. Huset ligger nemlig på en kuperet grund, så fra stuen får man en utrolig smuk udsigt, som via de store vinduespartier bliver trukket helt ind i stuen. Huset har en rigtig god planløsning  med 2 værelser, 2 stuer, badeværelse og køkken. Derudover rummer huset en kælder, som er både tør og meget anvendelig. Der er rig mulighed for at man kan sætte sit eget præg, så her betaler man ikke for en tidligere ejers valg af køkken, bad mv. Grunden, som er på hele 908 kvadratmeter, kan noget helt særligt. Den er kuperet, så der er rig mulighed for spændende tilbygninger, eller man kan opfører et nyt hus med forskellige niveauer. Derudover er haven noget ganske særligt og den inviterer i høj grad til hyggeligt samvær med venner og familie. Terrassen og haven er vestvendt, så man kan nyde solen det meste af dagen og især den skønne aftensol på lune sommeraftener. Området er eftertragtet og det gode naboskab prioriteres i høj grad. Man kan let komme til blandt andet Buddinge station, hvorfra man på blot 15 minuter kan tage S-toget til Nørreport. Derudover har man rig mulighed for lokalt indkøb og skal man på shoppetur, så er Lyngby hovedgade, Lyngby storcenter og Magasin under 3 kilometer fra adressen.Ring til os på 45 93 54 00 og hør mere om boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1948
Ombygget 1979
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 71 m²
Kælder 44 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 908 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 4.164 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.525 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.661 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 69.259
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 23‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Stengård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Stengård
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.