Niels Finsens Alle 100, 4. h.
2860 Søborg

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.612 kr.
  • Boligareal 68 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Niels Finsens Alle 100, 4. h.
2860 Søborg

  • 2.195.000 kr. 68 m² 2 rum

Flot istandsat og stor 2-værelses med skøn udsigt

Indflytningsklar og godt indrettet med bl.a. køkken/alrum i åben forbindelse til stuen, stort lækkert badeværelse samt soveværelse ligeledes i god størrelse.
 
Hele 2 fællesterrasser, hvoraf specielt den ene er kæmpestor med ekstraordinær høj herlighedsværdi.
 
Elevator i ejendommen.
 
Billig ejerudgift, bl.a. fordi lejlighedens andel af fælleslånet er betalt ud.
 
Ejendommen:
Ejendommen er opført i 1970 og har fjernvarme som varmekilde. Af nylige renoveringer/forbedringer kan bl.a. følgende nævnes: Nyere vinduer og døre i hele lejligheden, 2 fællesterrasser og renoverede svalegange, isolering af gavle, faldstammer og stigrør er renoveret/udskiftet med mere. Det er desuden en ejerforening, der er godt administrativt fungerende med en sund økonomi.
 
Fællesfaciliteter:
Elevator. Brugsret til eget loftsrum. Fællesvaskeri på loftet. Cykelkælder. Cykelparkering. Vicevært. 2 fællesterrasser. Selskabslokale. Gode parkeringsforhold.
 
Lejligheden: Allerede når den nyere hoveddør åbnes, og man står i entréen, ses det tydeligt, at der her er tale om en ekstraordinær flot lejlighed. Den lange møblérbare entré med indbyggede skabe fører hen til en fransk dør og videre ind i den store og lyse opholdsstue. Stuen rummer plads til både spisebords- og sofaarrangement, og er i åben forbindelse med det nyere køkken i stilrent design. Foruden kvalitetsfulde hvidevarer som indbygningsovn, opvaskemaskine og induktionskogeplade byder det veludstyrede køkken på god skabsplads. Fra det veldisponerede soveværelse har du mulighed for at nyde den skønneste udsigt udover de nærtliggende hustage og grønne områder, og fra stuesiden kan du, fra den franske altan og de store vinduespartier, følge med i Søborgs byliv på Hovedgaden. Endvidere byder lejligheden på et flisebadeværelse med gulvvarme i et flot, romantisk og samtidigt moderne design, hvor de gennemgående fliser på gulv og i bruseniche spiller perfekt sammen med de flotte badeværelsesmøbler. Boligens store vinduespartier skaber et rigtig godt lysindfald fra morgen til aften. I 2020 er den franske altandør samt alle lejlighedens vinduer udskiftet til nye, som er både energibesparende og støjreducerende. I samme ombæring er radiatoren i stuen blevet udskiftet, ligesom gulvene i entréen, soveværelset samt stuen er fra 2014.
 
Område:
Med super central beliggenhed i Søborg ligger lejligheden i Hjertet af Søborg, der byder på et behageligt nærmiljø. Når du træder ud ad opgangen til ejendommen går du på Hovedgaden, der kan tilfredsstille stort set alle indkøbsønsker osv. En central placering med nem adgang til City via både bil og buslinjerne på Hovedgaden eller S-toget i Vangede, som ligger kun ca. 4-5 min. på cykel.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1970
Ombygget 2006
Etage 4.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 68 m²
Erhverv 1428 m²
Grundareal 3.125 m²
Erhverv 1.428 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.612 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.702 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.243 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 69.887
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 23‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Søborgs Hjerte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Søborgs Hjerte
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 68 m2

Se lignende boliger
Lejlighed

Gyngemose Parkvej 1, 1. th., 2860 Søborg

2.450.000 kr. 69 m² 2 rum
Åbent hus 11. dec 11:40, kræver tilmelding
Lejlighed

Engblommevej 37, st.. tv., 2400 København NV

2.295.000 kr. 66 m² 3 rum
Lejlighed

Thyrasgade 4, 3. 404., 2200 København N

2.499.000 kr. 60 m² 2 rum
Lejlighed

Niels Finsens Alle 100, 2. h., 2860 Søborg

2.250.000 kr. 68 m² 2 rum