Enderækkehus med terrasseidyl og overraskende udsigt

Er I klar til et par overraskelser af den positive slags?

Så vil vi anbefale, at I kommer og ser nærmere på dette enderækkehus, der holder til på Kagsåvej 63.

Udefra har rækkehuset et klassisk udtryk, som der er tale om en bolig fra 1960’erne i to plan med rødmalet træbeklædning. Men når I træder indenfor og bevæger jer rundt på rækkehusets 115 kvadratmeter og også tager en tur ud på terrassen og i baghaven – ja, så løfter boligen sløret for flere velgørende indslag. Dels ligger rækkehuset højt på en 621 kvadratmeter stor matrikel, der er let skrånende. Afstanden til det omkringliggende byggeri er god med det resultat, at der på terrassen og i stueplan er en fin udsigt over hustage og trætoppe til store flader af himlen over byen. På første sal skrues der en tand op for det lange kig, hvor Hareskovens farvepragt også dukker op i synsfeltet. Ikke mange rækkehuse nord for København kan matche Kagsåvej 63, når det gælder den daglige glæde, det er at have et langt og varieret udsyn mod verden.

Dels overrasker rækkehuset ved at fungere som en lydmur i forhold til områdets trafik. På terrassen sidder man ugeneret. Samtaler hen over sommerens middage foregår uforstyrret. Det samme gælder, når det er tid til at læse en bog i fred og ro, meditere over udsigten eller holde et øje på børnenes leg i haven. Terrassen er orienteret mod sydvest og delvist overdækket. Der er med andre ord mulighed for at vælge mellem skygge eller solens stråler, der på en god sommerdag besøger terrassen fra midt på dagen til solnedgang. På første sal er rækkehuset indrettet med badeværelse, tre værelser og depotrum. Stueplan byder ind med entré, toilet, bryggers, køkken og stue (med store glaspartier mod udsigten og med udgang til terrassen). Baghaven er lukket, primært græsklædt og nem at holde.

Foran rækkehuset, mod vejen, er der carport og terrasse med morgensol. Nabolaget har vuggestue, børnehave, grønt areal og stier til Smørmosen og videre til Hareskoven. Lige foran rækkehuset stopper skolebussen, der tilbyder børnene lift til Gladsaxe Skole. Adgangen til et stort udvalg af butikker i både Søborg og Herlev er nem. Vidste du, at vi med denne beliggnehed ligger tæt på skøjtehal, svømmehal, biograf og meget mere. Det samme gælder tilkørsler til omfartsvejene omkring København. De passerer tæt på, men som sagt skaber rækkehusets placering både udsigt og fred og ro på terrassen.

Klar til et par overraskelser? Kontakt danbolig og vi sørger for en fremvisning på Kagsåvej 63.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1964
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	115 m²
Carport	15 m²
Udhus	6 m²
Ukendt	0 m²
Grundareal	621 m²