Information om COVID-19

Læs mere

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Kildebakkegårds Alle 66D
2860 Søborg

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 85 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.714

Super hyggeligt og nydeligt rækkehus

Ejendommen ligger tilbagetrukket og ugeneret fra vejen.

Dette velholdte rækkehus er det perfekte match til parret eller den nybagte familie, der drømmer om at bo i et hyggeligt og fredeligt kvarter, hvor der samtidig er nemme forbindelser til det centrale København.

Huset byder blandt andet på 2 gode værelser samt et skønt og lyst opholdsrum med udgang til egen solrig have.

Godt beliggende i et af Søborgs mest efterspurgte områder, et kvarters kørsel fra København.

Ejendommen:
Bebyggelsen er opført i 1982 i gule mursten med et pænt saddeltag af tegl, et godt og gedigent byggeri. Vedligeholdelsen af huset er på et højt og godt niveau. Bl.a. er alle Velux vinduer på 1. sal nyere. Bygningen er opvarmet med varmepumpe, el-radiatorer samt brændeovn. Sælger oplyser, at der reelle varmeforbrug ligger på et lavt niveau. Alt i alt en god og sund ejendom! Huset er en del af en lille rækkehusbebyggelse på 5 huse og her er der et godt og dejligt behageligt naboskab. Husene er registreret som ejerlejligheder, hvilket ikke har den store betydning.

Haven:
Med både eget areal og fællesområderne har du her en meget overkommelig grundareal. Du møder som det første fællesområdet hvor hvert hus har brugsret til en carport med tilhørende skur. Ved indgangen til huset er der en lille hyggelig forhave. Baghaven består primært af en stor træterrasse og et flot bed. Haven vender mod syd og har derfor sol hele dagen.

Huset indeholder:
Stueplan: Entré. Pænt og nydeligt badeværelse med gulvvarme (el) og nyt armatur m.v. Hyggelig og lys stue med udgang til terrassen. Flot og præsentabelt køkken i velholdt stand, der ligger åbent ud til stuen. Praktisk bryggers med egen separat indgang.
1. sal: Repos med god plads og muligheder for skabe ved skunken. 2 gode værelser. På 1. salen er der åbent til kip. Under gulvtæppet på 1. sal er der et betongulv.

Område:
Beliggende i Søborg lige på grænsen til Vangede tæt ved Søborg Hovedgades mange faciliteter som man i dagligdagen har behov for. For handelsstrøget langs Hovedgaden kan tilfredsstille stort set alle indkøbsønsker i de mange butikker, der også indeholder en del specialforretninger og derudover ligger det ny renoverede Munketorv inden for meget kort afstand og som byder på både bl.a. Lidl, slagter og bager. En central placering med nem adgang til City via både bil, tog og buslinjerne på Alléen, Hovedgaden eller på S-tog stationen på Vangede Station.

Kildebakkegårds Alle 66D
2860 Søborg

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 85 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.714
Sagsnummer 104ERC13159
Byggeår 1982
Energimærke D
Rum 3
Boligareal 85 m²
Vægtet areal 85 m²
Liggetid 32
Standard finansiering
Kontantpris 2.995.000
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.395 / 10.973

Boligen ligger i Søborgs Hjerte. I dette nabolag finder du blandt andet 10 børnehaver og 211 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gladsaxe Kommune i tal

  • Indbyggere
    69.483
  • Skoler
    19
  • Borgmester
    Trine Græse
  • Solskinstimer
    1.766 pr. år
  • Grundskyld
    23‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,73%
  • Børnehaver
    58
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Jeg flyttede hertil som nyskilt, sammen med min søn på 6 år. Huset var overskueligt, både hvad angår vedligehold og hvad angår det her med at skulle holde øje med en aktiv unge alene. Samtidig består kvarteret af 5 rækkehuse, hvor vi kender hinanden og passer på hinandens huse, når vi er væk hjemmefra. Her er hyggeligt, stilfærdigt, og samtidig tæt ved København, skoler og børneinstitusioner. Jeg syntes det er et smørhul, både dengang vi flyttede hertil (2006) og stadig den dag i dag :-)

Sådan er kvarteret

Som sagt består nabolaget af 5 rækkehuse, hvor vi også hjælpes ad med vedligehold af fællesområdet som består af carport, hæk ind mod naboer og grussti ned mod husene. Der er næsten altid nogen hjemme hvis det er, man har behov for hjælp, eller bare vil sludre over en kop kaffe. Naboerne er en god aldersmæssig blanding.

Det viser vi vores gæster

F.eks. en gåtur i den nærliggende mose, shopping på Søborg hovedgade, eller vi får områdets bedste pizza fra restauranten Largo de Garda, der ligger en lille spytklat væk.

Her handler vi

Mange muligheder for at handle. Dagligvarer indkøbes f.eks. i den nærliggende Lidl, der ligge 5 min væk, eller jeg kører til hyggelige Vangede (5 min i bil), eller måske en tur til de mange butikker på Søborg Hovedgade. Skal vi i center, er det Lyngby Storcenter, der ligger tættest på - det tager 15 min på cykel :-)

Her slapper vi af

Vi slapper af på vores store træterrasse. Her er ro, eftermiddagssol og gasgrillen er klar hele sommeren. Det er også her min nu 20-årige søn, hygger sig med sine venner i weekenden før de tager i byen.

Hvorfor flytter vi herfra

De sidste 10 år har jeg pendlet mellem min hjem her i Søborg, og kæresten på Falster. Sønnen er nu så småt klar til at flyve fra reden, så kærligheden kalder på Falster, og derfor er huset sat til salg. Der er mulighed for hurtig overtagelse, men har du brug for lang overtagelse, kan det også lade sig gøre.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Ricco Clausen

Ricco Clausen
Indehaver
Telefon: 39561444

danbolig Søborg - Holm & Hauberg
Søborg Hovedgade 92
2860 Søborg

Information om COVID-19

Læs mere

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.