Villa

Lavtoftevej 17
2860 Søborg

  • Kontantpris 7.845.000 kr.
  • Ejerudgift 5.770 kr.
  • Boligareal 200 m²
  • Grundareal 825 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Lavtoftevej 17
2860 Søborg

  • 7.845.000 kr. 200 m² 7 rum

Flot istandsat og stor villa på eftertragtet adresse

Spændende og rummelig ejendom, der med sin størrelse og gode planløsning passer perfekt til den store eller sammenbragte familie.
 
Her får du en ejendom, hvor både størrelse, stand og beliggenhed er helt i toppen af skalaen.
 
Foruden den flotte villa, byder ejendommen også på en skøn have, som vender perfekt mod sydvest.
 
Ejendommen:
Klassisk murstensejendom med eternittag opført i 1971. Huset er fuldstændig indflytningsklart, hvor bl.a. følgende er istandsat indenfor de seneste år: Renoveret stueplan 2021 med nye gulve. Ny udvendig flisebelægning 2019. Udskiftning af alle vinduer i stueplan 2018. Nyt køkken i 2017. Nyt badeværelse fra 2020. Istandsættelse af underetage 2018. Udskiftning af el. Til ejendommen hører også en fantastisk have, hvor de rolige omgivelser kan nydes i fulde drag. Her finder man 2 store terrasser med plads til grill og møbler, en skøn græsplæne, som børnene kan boltre sig på samt hyggelige beplantninger og træer. Haven vender perfekt mod sydvest, så man har sol hele eftermiddagen og aftenen.
 
Huset indeholder:
Stueplan: Entré med plads til sko og overtøj. Nyt køkken med spiseplads fra HTH opført i klassiske hvide elementer, kvalitetsfyldte hvidevarer og Corian bordplade. Rummelig og lys stue med masser af plads til både sofaafdeling og spisebord samt direkte udgang til en dejlig træterrasse. 2 gode værelser, hvoraf det ene ligeledes har udgang til terrassen. Lækkert nyt badeværelse opført i flotte sandfarvede fliser med gulvvarme.
Underetage: Det meste af underetagen er godkendt til beboelse og er i niveau med haven. Her finder man 3 store værelser, endnu en rummelig stue, et disponibelt rum til opbevaring, husets andet badeværelse samt et stort og praktisk bryggers. Underetagen er, ligesom stueplan, nyistandsat på et meget højt niveau med flisegulv og en rigtig god planløsning.
 
Område:
Suveræn beliggenhed og uden tvivl en af de bedste adresser i det attraktive Mosekvarter. Rolige og børnevenlige omgivelser, blot et stenkast fra naturen, dyrelivet og løberuterne i Utterslev Mose. Flere gode børneinstitutioner og skoler inden for meget kort afstand. Tæt på flere gode legepladser og mange af kommunens gode faciliteter, herunder skøjtehal, fodboldklubber, svømmehal og idrætshal. Indkøbene kan nemt klares på Søborg Hovedgade, som også byder på små, hyggelige specialbutikker og stort udvalg af cafeer og spisesteder. Kun 25 minutters kørsel på cykel fra Rådhuspladsen. Kort fortalt by og natur i skøn forening!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1971
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 200 m²
Kælder 56 m²
Udhus 19 m²
Grundareal 825 m²
Økonomi
Kontantpris 7.845.000 kr.
Ejerudgift 5.770 kr.
Prisudvikling -7.65 %
Finansiering
Udbetaling 395.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 43.187 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 35.260 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Deltag i Vurderingsweekenden 11. - 12. marts

Tilmeld dig gratis

Kommunen i tal
Indbyggere 69.887
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 23‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mosekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mosekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.700.000-9.000.000 kr. på omkring 200 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 12. feb 13:00 - 13:30
Villa
Nyhed!

Bjergmarksvej 6, 2700 Brønshøj

6.995.000 kr. 172 m² 6 rum
Villa

Skolebakken 26, 2820 Gentofte

7.995.000 kr. 174 m² 6 rum
Åbent hus 12. feb 12:00, kræver tilmelding
Villa

Finlandsvej 4, 2800 Lyngby

8.995.000 kr. 201 m² 9 rum
Ny pris
Villa

Langs Hegnet 11, 2800 Lyngby

8.750.000 kr. 181 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt februar 2023
Lejlighed
Solgt

Tinghøjvej 44, 6. 1., 2860 Søborg

87 m² 3 rum
Solgt februar 2023
Villa
Solgt

Langemarksvej 24, 2860 Søborg

128 m² 4 rum
Solgt februar 2023
Villa
Solgt

Holmevej 4, 2860 Søborg

77 m² 3 rum
Solgt februar 2023
Villa
Solgt

Buddinge Hovedgade 92, 2860 Søborg

145 m² 5 rum
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Få tryghed til at handle

Hvor stort kan du drømme i et ændret boligmarked? Deltag i forårets Vurderingsweekend den 11. – 12. marts. Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering i dit eget hjem.