Højvangen 7
2860 Søborg
-
10.750.000 kr.
153 m²
6 rum
- Kontantpris 10.750.000 kr.
- Ejerudgift 6.106 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 910 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende, rummelig og indflytningsklar rødstensvilla tæt på Utterslev Moses skønne natur
Huset fremstår særdeles indbydende med sine røde mursten, det smukke røde tegltag fra ca. 2009 samt store, energivenlige vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald. Boligen er løbende godt vedligeholdt og fremstår i rigtig god stand, hvilket de medfølgende rapporter også er et bevis på. Huset er velisoleret og byder på gulvvarme i værelsesafdelingen samt i entréen, hvilket begunstiger både komforten og varmeforbruget.
Indretningen er både funktionel og familievenlig. Via entréen med trappe til både stueplan og kælder bydes man velkommen til hjemmet. Stueplan rummer et stort og indbydende køkken-alrum med direkte udgang til haven – et naturligt samlingspunkt for familien. Herudover findes en hyggelig stue, ligeledes med udgang til terrasse og have. Boligen byder desuden på hele fire gode værelser, et flot flisebadeværelse og gæstetoilet.
Kælderen tilfører boligen gode ekstra kvadratmeter og indeholder et ældre badeværelse med badekar, bryggers, fyrrum samt tre disponible rum i forskellige størrelser, som kan indrettes efter behov.
Udenfor venter en skøn og solrig have i en god størrelse. Her er der rig mulighed for at nyde udelivet med grillhygge på terrassen, børneleg på græsplæne, ligesom haven også tilbyder hyggelige beplantninger samt gode opbevaringsmuligheder.
Ejendommen er ugeneret beliggende på en stille og attraktiv vej i naturskønne omgivelser. Området byder på masser af muligheder for et aktivt udeliv med legepladser, grønne arealer og et rigt dyreliv – ideelt for både børn og voksne. Vejen er rolig, fredelig og meget børnevenlig.
Samtidig er der kort afstand til hverdagens nødvendigheder såsom daginstitutioner, skoler og indkøbsmuligheder. Nærområdet tilbyder et bredt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og restauranter samt gode idrætsfaciliteter som boldbaner, skøjtehal, svømmehal og klatrepark.
En ideel bolig til familien, der ønsker en indflytningsklar villa med sjæl, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på naturen.
Forestil dig et liv på Højvangen 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mosekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mosekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1936 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 153 m² |
| Kælder | 76 m² |
| Grundareal | 910 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.106 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 540.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 58.433 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 47.744 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højvangen 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Højvangen 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 71.122 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Mosekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.