Præstebrovej 44, 2860 Søborg - Villa på 165 kvm - Sagsnr. 104EDU12723

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Præstebrovej 44
2860 Søborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 4.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.712
Se prisportalen Tjek Boliglån

Flot istandsat og velindrettet villa til den store børnefamilie

En rigtig god familiebolig med en fantastisk planløsning, hvor alle kvm er udnyttet til fulde.

Huset indeholder blandt andet 6 værelser, køkken i delvis sammenhæng med den rummelige stue, 2 badeværelser med mere.

Dejlig sydvestvendt have og masser af plads til opbevaring.

Ejendommen:
Der er tale om en meget velholdt og charmerende gulstensvilla med smukt rødt tegltag, som blev skiftet i 1995. Ejendommen er oprindeligt fra 1937 og tilbygget i 1975. Siden de nuværende ejeres indflytning i 2005 er ejendommen løbende vedligeholdt, hvor både vinduer, badeværelser, køkken, gasfyr mm. er blevet udskiftet, ligesom der er etableret gulvvarme i hele huset på nær i kælderen. Senest er tilbygningen pudset op helt for nyligt. Alt i alt en ejendom i rigtig god stand, som tilstandsrapporten også vidner om.

Haven:
Huset ligger perfekt på den forreste del af den 742 m2 store grund, så man får mest muligt ud af den sydvestvendte have. Her har man både et kæmpe terrasseområde, med rigeligt plads til havemøbler og grill, samt en fin græsplæne til børnenes leg. I haven er der desuden fine træer, beplantninger og en omkransende hæk, som både bidrager til hyggen, men som samtidig gør haven ugeneret og afskærmet. Sidst, men ikke mindst, er der på højre side af huset en fin flisebelagt indkørsel med plads til flere biler, ligesom der også er flere skure i rigtig gode størrelser, som både kan anvendes til værksted, opbevaring eller andet.

Huset indeholder:
Stueplan: Éntre. Rummelig og lys stue med pæne plankegulve og gode indretningsmuligheder. Nydeligt køkken i hvide elementer, som er delvist sammenhængende med stuen, hvor der nemt kan etableres et reelt køkken alrum, hvis dette foretrækkes. Stort soveværelse. I tilbygningen på den anden side af køkkenet finder man endnu en stue/alrum som leder ind til 2 øvrige værelser samt et badeværelse fra 2014 opført i klinker med niche, toilet og gulvvarme. Denne afdeling er perfekt som teenager- eller gæsteafdeling.
1. sal: Repos, hvor der er opbevaringsplads i skunkene, og som samtidig optræder som fordelingsgang til de 3 soveværelser - alle i gode størrelser. Fra det største soveværelse er der desuden adgang til endnu et badeværelse, som også er opført i fliser, og som både har badekar, 2 brusere, toilet samt gulvvarme.
Kælderen: Vaskerum/bryggers samt 2 gode disponible rum, det ene med egen indgang udefra. Kælderen fremstår på nuværende tidspunkt rå, men er i gang med at blive pudset op, så den kommer til at fremstå i rigtig fin og anvendelig stand til de nye ejere.

Område:
Man finder huset i et villakvarter med masser af børn i området og med god logistik og grønne områder lige i nærheden. Gladsaxe Kommune tilbyder mange gode faciliteter for børn og unge. Ligeledes er ejendommen beliggende tæt på diverse daginstitutioner og skolebussen holder nær huset og transporterer børnene sikkert til Gladsaxe Skole. Du har ikke langt til den lokale Netto og ellers kan de større indkøb klares i enten Herlev Bymidte, Buddinge Centret eller i Lyngby Storcenter, der alle ligger indenfor kort kørselsafstand fra huset. Der er desuden også gode transportforbindelser via bus fra Buddingevej eller Gladsaxe Trafikplads og derefter evt. S-tog ved Herlev eller Buddinge Station.

Præstebrovej 44
2860 Søborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 4.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.712
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 104EDU12723
Byggeår 1937 / 1975
Energimærke D
Rum 8
Plan 3
Boligareal 165 m²
Kælder 50 m²
Carport 20 m²
Grund 742 m²
Vægtet areal 182 m²
Liggetid 56
Standard finansiering
Udbetaling 235.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.375 / 16.524

Boligen ligger i Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret. I dette nabolag finder du blandt andet 8 børnehaver og 327 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gladsaxe Kommune i tal

  • Indbyggere
    69.483
  • Skoler
    19
  • Borgmester
    Trine Græse
  • Solskinstimer
    1.766 pr. år
  • Grundskyld
    23‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,73%
  • Børnehaver
    58

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Daniel Udsen

Daniel Udsen
Salgschef
Telefon: 39 56 14 44

danbolig Søborg - Holm & Hauberg
Søborg Hovedgade 92
2860 Søborg

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.