Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder m.m.

Valdemars Alle 56
2860 Søborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 118 m²
Kontant 4.250.000
Ejerudgift pr.md. 5.149
Se prisportalen Tjek Boliglån

Stor grund på 1305 m2 med mulighed for at bygge nyt dobbelthus

Er I flere generationer eller familier, der ønsker at bygge nyt sammen, så er dette en helt perfekt og enestående mulighed. Her vil man kunne bygge et dobbelthus på over 300 splinternye m2 med to separate boliger af eksempelvis 160 m2 hver.

Grunden har en god form og størrelse, som giver forskellige anvendelses-, anlægnings- og opdelingsmuligheder.

Beliggende i et attraktivt og børnevenligt område på grænsen mellem Søborg og Lyngby.

Ejendommen indeholder:
På den 1305 m2 store grund ligger nu et hus fra 1953 på 118 m2 i både grundplan og kælder. For at drømmen om et dobbelthus kan gå i opfyldelse, skal dette hus rives ned. At der allerede ligger et hus på grunden betyder også, at varme- og vandinstallationer med mere er nemmere tilgængelige end på mange normale og mere blotlagte byggegrunde, hvilket er en stor fordel.

Ejendommens muligheder:
Jf. en forhåndsdialog med kommunen tillader byplanen opførelse af dobbelthuse særligt i det område og således også på denne ejendom. Det kræver bl.a., at der kan frigøres min 400 m2 friareal til hver bolig, hvilket der er rigeligt plads til her. Der er senest i 2017 givet byggetilladelse til at opføre et dobbelthus på en lignende ejendom (grund) længere nede ad Valdemars Alle. Den grund var ca. 100 m2 mindre end denne, og her blev der givet tilladelse til at opføre et dobbelt hus på i alt 310 m2 - dvs. 155 m2 pr. bolig.

Område:
Ejendommen ligger i udkanten af Søborg på grænsen til Lyngby på en rolig vej i et meget børnevenligt kvarter med nem og hurtig adgang til både vuggestue, børnehave samt skole. Gladsaxe Kommune er utvivlsomt blandt landets bedste børnekommuner og tilbyder masser af fritidsaktiviteter for alle i familien. Indkøbene er lige rundt om hjørnet i form af både Kvickly, Rema 1000 og Netto, men hvis den store shopping tur skal planlægges ligger Lyngby Storcenter, og resten af Lyngbys mange faciliteter, kun 5-10 min. kørsel fra ejendommen. Med ca. 7 min. gå-gang til Buddinge Station har du desuden optimale tog- og busforbindelser til bl.a. København, som kun er få km væk. Tæt på ejendommen finder du også dejlige og grønne områder både ved Nymosen, Gammelmosen eller Kong Hans Have.

Valdemars Alle 56
2860 Søborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 118 m²
Kontant 4.250.000
Ejerudgift pr.md. 5.149
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 104EDU13069
Byggeår 1953 / 1976
Energimærke E
Rum 3
Plan 2
Boligareal 118 m²
Kælder 118 m²
Carport 15 m²
Grund 1.305 m²
Vægtet areal 167 m²
Liggetid 25
Standard finansiering
Udbetaling 215.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 17.313 / 15.297

Boligen ligger i Buddinge. I dette nabolag finder du blandt andet 7 vuggestuer og 151 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gladsaxe Kommune i tal

  • Indbyggere
    69.483
  • Skoler
    19
  • Borgmester
    Trine Græse
  • Solskinstimer
    1.766 pr. år
  • Grundskyld
    23‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,73%
  • Børnehaver
    58

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Daniel Udsen

Daniel Udsen
Salgschef
Telefon: 39 56 14 44

danbolig Søborg - Holm & Hauberg
Søborg Hovedgade 92
2860 Søborg

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.